Prospekt EHF1 + 1. Nachtrag - NGF Next Generation Funds ...

Rechtliche Grundlagen
Anleger der Kapitalart ImmoSpar erbringen monatliche
Raten zu jeweils 0,60 % der Zeichnungssumme, erstmals
zum Monatsersten nach Annahme der Beitrittserklärung.
Aus den ersten Raten wird das Agio in Höhe von 5 % der
Zeichnungssumme erbracht.
Ausschüttungen in Form von Gutschriften auf das
eingezahlte Kapital werden auf das Kapitalkonto I
bzw. II gebucht und mit der Einlagenverpflichtung
verrechnet, sodass sich die Dauer der Ratenzahlungen
entsprechend verringert.
Anleger der Kapitalarten ImmoSpar Top und ImmoSpar
erhalten zunächst eine Ausschüttung von 5,75 % p. a.,
bezogen auf den Stand ihres Kapitalkontos I am 31.12.
des Vorjahres, fällig jeweils zum 30.12. eines Jahres.
Zuzahlungen sind jederzeit möglich. Soweit Anleger
der Kapitalarten ImmoSpar Top und ImmoSpar Zuzahlungen
leisten, kann der Prozentsatz für die monatlichen
Raten verringert werden, maximal jedoch soweit, dass sich
insgesamt der Zeitraum bis zur vollständigen Einzahlung
der Zeichnungssumme nicht verlängert.
Daneben besteht die Möglichkeit der Beteiligung als Stiller
Gesellschafter. Die näheren Einzelheiten einer solchen
Beteiligungsvariante entnehmen Sie bitte den Erläuterungen
zum Vertrag über eine Stille Beteiligung („ImmoZins“),
Seite 216 ff.
3. Geschäftsführung/Vertretung
Die Geschäftsführung der Fondsgesellschaft obliegt der
persönlich haftenden Gesellschafterin, der NGF Verwaltung
GmbH sowie der Kommanditistin NGF Beteiligung
GmbH. Für den Fall des Ausscheidens der Kommanditistin
NGF Beteiligung GmbH aus der Fondsgesellschaft
bzw. aus der Geschäftsführerstellung – wird zur
Wahrung der vermögensverwaltenden Eigenschaft der
Fondsgesellschaft – von der Komplementärin ein neuer
Geschäfts führer, der Kommanditist sein muss, bestimmt, bis
die Gesellschafterversammlung über die Berufung eines
neuen Geschäftsführers Beschluss gefasst hat.
Die persönlich haftende Gesellschafterin und die Kommanditistin
NGF Beteiligung GmbH sind jeweils einzelgeschäftsführungsbefugt
und einzelvertretungsberechtigt;
die Komplementärin und ihre Geschäftsführer sind zudem
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08.0
von den Beschränkungen des § 181 BGB (Verbot von
sog. Insichgeschäften) befreit. Beide Gesellschaften sind
berechtigt, sich zur Erfüllung ihrer Geschäftsführungsaufgaben
Dritter zu bedienen. Insoweit ist beabsichtigt, dass
die Fondsgeschäftsführung auf die Spezialisten der Value
Creation Fonds­Services GmbH zurückgreift.
4. Beschlussfassungen der Gesellschafter
Beschlüsse der Gesellschafter können in Gesellschafterversammlungen
oder in anderer Weise gefasst werden,
wobei die Abhaltung von Präsenzveranstaltungen grundsätzlich
alle zwei Jahre vorgesehen ist.
Die Zuständigkeit der Gesellschafterversammlung im
Allgemeinen ist in § 18 des Gesellschaftsvertrages geregelt.
Aus dieser Regelung ergeben sich auch wesentliche
Beschlussgegenstände, über die wegen ihrer Bedeutung
nur mit qualifizierter Mehrheit Entscheidungen getroffen
werden können. In bestimmten, besonders wichtigen
Fällen bedürfen Beschlüsse der Zustimmung der Stillen
Gesellschafter.
Auf je volle 1.000 € des zum Zeitpunkt der Absendung
der Ladung einbezahlten Kapitals entfällt eine Stimme.
Hinsichtlich weiterer Einzelheiten wird auf die §§ 14 bis
20 des Gesellschaftsvertrages der Fondsgesellschaft verwiesen.
5. Jahresabschluss und Informationsrecht
Die Geschäftsführer haben in den ersten neun Monaten
des Geschäftsjahres unter Beachtung der Grundsätze
ordnungsgemäßer Buchführung und Bilanzierung den Jahresabschluss
der Fondsgesellschaft aufzustellen, der nebst
Geschäftsbericht allen Gesellschaftern schriftlich oder in
anderer geeigneter Form zuzusenden ist. Alle Gesellschafter
sind berechtigt, einen etwaigen Prüfbericht einzusehen.
Die Gesellschafter haben über § 166 HGB hinaus das
Recht, die Handelsbücher der Fondsgesellschaft durch
einen Angehörigen der rechts­ oder steuerberatenden
oder wirtschaftsprüfenden Berufe in den Geschäfts räumen
der Fondsgesellschaft einsehen zu lassen.