- Seite 1 und 2: Nur gültig mit Nachtrag Nr. 1 vom
- Seite 3 und 4: Vorwort Sehr geehrte Anlegerin, seh
- Seite 5 und 6: Inhalt 01.0 Vorwort Seite 003 Prosp
- Seite 7 und 8: Einzelhandelsfonds Deutschland 1 Gm
- Seite 9 und 10: 2.1 Motive für Ihre Beteiligung Di
- Seite 11 und 12: Einzelhandelsfonds Deutschland 1 Gm
- Seite 13 und 14: Einzelhandelsfonds Deutschland 1 Gm
- Seite 15 und 16: Mit der Vermögensanlage verbundene
- Seite 17 und 18: 2.3 Die Struktur der Beteiligung An
- Seite 19 und 20: Wesentliche tatsächliche und recht
- Seite 21 und 22: gere Immobilienobjekte hinnehmen, w
- Seite 23 und 24: und stehen jedenfalls zunächst in
- Seite 25 und 26: nicht Eigentümer der verkauften Gr
- Seite 27 und 28: persönliche Haftung bleibt solange
- Seite 29 und 30: Hinsichtlich einer eventuellen Ver
- Seite 31 und 32: Wesentliche tatsächliche und recht
- Seite 33 und 34: Kapitalarten 04.0 Anlegern bieten s
- Seite 35 und 36: ImmoSpar (Prognose) ermöglicht dem
- Seite 37: Kapitalarten Einzelhandelsfonds Deu
- Seite 41 und 42: ein interessantes Angebot aus Finan
- Seite 43 und 44: Investitionsobjekte 06.0 Investitio
- Seite 45 und 46: Bruttoumsatz im Einzelhandel (2011:
- Seite 47 und 48: Konsumenten müssen daher zunächst
- Seite 49 und 50: gezwungen, kleinere Unternehmen auf
- Seite 51 und 52: Investitionsobjekte Einzelhandelsfo
- Seite 53 und 54: Schwarz Gruppe - Lidl in Lebach Die
- Seite 55 und 56: 6.4 Standorte und Objekte Goch Leba
- Seite 57 und 58: 6.4.1 Investitionsstandort Bayern G
- Seite 59 und 60: Marktleuthen Marktleuthen ist eine
- Seite 61 und 62: Investitionsobjekte Einzelhandelsfo
- Seite 63 und 64: 6.4.2 Investitionsstandort Rheinlan
- Seite 65 und 66: Haßloch Die Objekte liegen nördli
- Seite 67 und 68: Mommenheim Die Gemeinde Mommenheim
- Seite 69 und 70: Lebach Die Stadt Lebach mit ca. 20.
- Seite 71 und 72: Goch Das Einzelhandelsobjekt liegt
- Seite 73 und 74: 6.4.6 Wertgutachten zu den Immobili
- Seite 75 und 76: Investitions- u. Finanzierungsplän
- Seite 77 und 78: Konsolidierter Finanzierungsplan (P
- Seite 79 und 80: Für die weitere im Laufe des Jahre
- Seite 81 und 82: ten 1 und 2 die jeweils im konsolid
- Seite 83 und 84: Investitions- u. Finanzierungsplän
- Seite 85 und 86: 7.1.3 Investitions- und Finanzierun
- Seite 87 und 88: Investitions- u. Finanzierungsplän
- Seite 89 und 90:
Investitions- u. Finanzierungsplän
- Seite 91 und 92:
Die anfallende Kapitalertragsteuer
- Seite 93 und 94:
Kosten belaufen sich auf anfänglic
- Seite 95 und 96:
Investitions- u. Finanzierungsplän
- Seite 97 und 98:
ken sich die über die Nutzungsdaue
- Seite 99 und 100:
Erläuterungen zur Prognoserechnung
- Seite 101 und 102:
Kapitalart ImmoSpar Top Steuersatz
- Seite 103 und 104:
in die Fondsgesellschaft. Gutschrif
- Seite 105 und 106:
Erläuterungen zur Fondsentwicklung
- Seite 107 und 108:
7.6 Vermögens-, Finanz- und Ertrag
- Seite 109 und 110:
Planzahlen der Einzelhandelsfonds D
- Seite 111 und 112:
Die „Zinsen und ähnlichen Aufwen
- Seite 113 und 114:
Rechtliche Grundlagen 08.0 A. Allge
- Seite 115 und 116:
Beteiligung GmbH (geschäftsführen
- Seite 117 und 118:
Registergericht: Amtsgericht Münch
- Seite 119 und 120:
C. Rechtliche Grundlagen der Fondsg
- Seite 121 und 122:
6. Beteiligung am Ergebnis und am V
- Seite 123 und 124:
werden. Die Einzelheiten hierzu erg
- Seite 125 und 126:
2. Rechtsstellung der Treuhandkomma
- Seite 127 und 128:
Höhe, die im Verhältnis zwischen
- Seite 129 und 130:
die VC keine darüber hinausgehende
- Seite 131 und 132:
Finanzierungsbeschaffungsverträge
- Seite 133 und 134:
Verbindliche Finanzierungszusage de
- Seite 135 und 136:
Gesellschaftszweck unmittelbar oder
- Seite 137 und 138:
▪ Lfd. Nr. 8: Beschränkte persö
- Seite 139 und 140:
sodass zu den vorstehenden Nettokau
- Seite 141 und 142:
Grundbuchbestand, Belastungen Im Fo
- Seite 143 und 144:
▪ Geh und Fahrtrecht für den j
- Seite 145 und 146:
Der Verkäufer garantiert, dass das
- Seite 147 und 148:
Der monatliche Nettomietzins beträ
- Seite 149 und 150:
lage und Wartung der technischen Ei
- Seite 151 und 152:
Mietvertrag Penny Weiterer Mieter d
- Seite 153 und 154:
Mieterseitige Veränderungen des Ve
- Seite 155 und 156:
is 31.12.2012 eine einmalige Vergü
- Seite 157 und 158:
Einzelhandelsimmobilien in Deutschl
- Seite 159 und 160:
4. Angaben gemäß § 12 Abs. 4 i.
- Seite 161 und 162:
Steuerliche Grundlagen 09.0 I. Allg
- Seite 163 und 164:
sowie der Verkehr mit einer Vielzah
- Seite 165 und 166:
hingegen die Werbungskosten eines J
- Seite 167 und 168:
Zu den Abschreibungen und Werbungsk
- Seite 169 und 170:
Dabei ist es ohne Belang, auf welch
- Seite 171 und 172:
Wenn und soweit aber durch Auszahlu
- Seite 173 und 174:
Die Vermietungstätigkeit der Objek
- Seite 175 und 176:
Eine Abstandsnahme vom Steuereinbeh
- Seite 177 und 178:
aller Umstände des Einzelfalls vor
- Seite 179 und 180:
Die Anbieterin kann keine Gewähr d
- Seite 181 und 182:
Bautechnische Daten 10.0 Bautechnis
- Seite 183 und 184:
Marktleuthen Adresse Netto Kornberg
- Seite 185 und 186:
Mömbris Adresse dm Drogerie, Gewer
- Seite 187 und 188:
Mömbris Adresse NKD Gewerbegebiet
- Seite 189 und 190:
Mömbris Adresse Deichmann Gewerbeg
- Seite 191 und 192:
Otterberg Adresse Wasgau Gewerbestr
- Seite 193 und 194:
Haßloch Adresse Tankanlage Shell R
- Seite 195 und 196:
Haßloch Adresse Grundstück verpac
- Seite 197 und 198:
Mommenheim Adresse Wasgau Keltenweg
- Seite 199 und 200:
Goch Adresse Netto Triftstraße 61a
- Seite 201 und 202:
Verträge 11.0 GESELLSCHAFTSVERTRAG
- Seite 203 und 204:
Die Beteiligung erfolgt ohne Agio;
- Seite 205 und 206:
§ 10 Verzug, Rücktritt, Zahlungsa
- Seite 207 und 208:
Geschäftsführungsbefugnis eines G
- Seite 209 und 210:
(2) Auf dieser Gesellschafterversam
- Seite 211 und 212:
§ 22 Jahresabschluss, Sonderwerbun
- Seite 213 und 214:
c) HIVInfektion d) Krebs e) Multi
- Seite 215 und 216:
§ 31 Schlussbestimmungen (1) Neben
- Seite 217 und 218:
von bis zu 17.500.000 € (in Worte
- Seite 219 und 220:
ung der Fondsgesellschaft bedarf ke
- Seite 221 und 222:
TREUHANDVERTRAG für eine Kommandit
- Seite 223 und 224:
2. Der Treugeber übernimmt hiermit
- Seite 225 und 226:
Der Treugeber erkennt an, dass die
- Seite 227 und 228:
sellschaft 1 zu leisten sind, über
- Seite 229 und 230:
§ 5 Vergütung 1. Der Mittelverwen
- Seite 231 und 232:
Verträge Einzelhandelsfonds Deutsc
- Seite 233 und 234:
IDW S 4/Standard IDW S 4 Glossar, Q
- Seite 235 und 236:
33 Quelle: www.takkofashion.com;
- Seite 237 und 238:
Abwicklungshinweise Einzelhandelsfo
- Seite 239 und 240:
Einzelhandelsfonds Deutschland 1 Na
- Seite 241 und 242:
Vorwort Sehr geehrte Anlegerin, seh
- Seite 243 und 244:
Inhalt Inhalt Vorwort Seite 03 Inha
- Seite 245 und 246:
Einzelhandelsfonds Deutschland 1 Gm
- Seite 247 und 248:
zu 2.3 Die Struktur der Beteiligung
- Seite 249 und 250:
1. Nachtrags wird unterstellt, dass
- Seite 251 und 252:
zu 6.4.5 Mieterliste gesamt Mieterl
- Seite 253 und 254:
Investitions- u. Finanzierungsplän
- Seite 255 und 256:
Konsolidierter Finanzierungsplan (P
- Seite 257 und 258:
Objekte Mömbris und Goch zum Zeitp
- Seite 259 und 260:
steuer in gesetzlicher Höhe. Die V
- Seite 261 und 262:
von 2.919.741 € sowie angenommene
- Seite 263 und 264:
Den Konditionen liegen ausschließl
- Seite 265 und 266:
2. Die übrigen Positionen des Inve
- Seite 267 und 268:
Investitions- u. Finanzierungsplän
- Seite 269 und 270:
Da die geplante verzinsliche Anlage
- Seite 271 und 272:
9.-10. Geschäftsführungskosten so
- Seite 273 und 274:
37.-39. Rückzahlung ImmoZins Es wi
- Seite 275 und 276:
2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021
- Seite 277 und 278:
Erläuterungen zur Prognoserechnung
- Seite 279 und 280:
Kapitalart ImmoSpar Top Steuersatz
- Seite 281 und 282:
Eigenkapitaleinzahlungen/Eigenkapit
- Seite 283 und 284:
Erläuterungen zur Fondsentwicklung
- Seite 285 und 286:
zu 7.6 Vermögens-, Finanz- und Ert
- Seite 287 und 288:
Planzahlen der Einzelhandelsfonds D
- Seite 289 und 290:
Der Cash Flow der Fondsgesellschaft
- Seite 291 und 292:
Rechtliche Grundlagen Rechtliche Gr
- Seite 293 und 294:
4 und 5 sowie in § 7 Absatz 5. Sä
- Seite 295 und 296:
zu 3. Finanzierungsverträge der Fo
- Seite 297 und 298:
auf die jeweils in die Fondsgesells
- Seite 299 und 300:
stück 8/187, Gebäude- und Freifl
- Seite 301 und 302:
Steuerliche Grundlagen Steuerliche
- Seite 303 und 304:
zu II. 3. Umsatzsteuer und Vorsteue
- Seite 305 und 306:
Die Treuhandkommanditistin wird im
- Seite 307 und 308:
in Form einer ergebnisunabhängigen
- Seite 309 und 310:
(5) Auf Antrag des Anlegers kann di
- Seite 311 und 312:
len in zwei gleichen Teilbeträgen
- Seite 313 und 314:
e) Änderungen dieses Gesellschafts
- Seite 315 und 316:
persönlich haftende Gesellschafter
- Seite 317 und 318:
Monaten aufgehoben wird, und ihn di
- Seite 319 und 320:
Folgende Bestimmungen weichen von d
- Seite 321 und 322:
gen auf die gezeichnete Einlage erg
- Seite 323 und 324:
Nachtrag zum VERTRAG ÜBER MITTELVE
- Seite 325 und 326:
Next Generation Funds München GmbH
Change language