Prospekt EHF1 + 1. Nachtrag - NGF Next Generation Funds ...

Investitions- u. Finanzierungspläne, Prognosen, Planzahlen N 1
Fondsgesellschaft, einschließlich der (anteiligen)
Verbindlichkeiten der Objektgesellschaften. Die
Darstellung des anteiligen Fremdkapitals soll ledig-
zu 7.5 Sensitivitätsanalyse
Fondsentwicklung bei veränderten Annahmen – Sensitivitätsanalyse (Prognose)
Kapitalart ImmoWachstum ImmoSpar Top ImmoSpar
Steuersatz 30,00 % 47,48 % 30,00 % 47,48 % 30,00 % 47,48 %
Gesamterfolg laut Prognoserechnung 10.978 10.836 9.997 9.855 10.379 10.238
Einflussfaktoren
Die Kündigungsquote der Stillen Gesellschafter zum
Erstkündigungstermin verringert sich von 60 % auf 40 %
Die Kündigungsquote der Stillen Gesellschafter zum
10.909 10.778 9.926 9.795 10.308 10.177
Erstkündigungstermin erhöht sich von 60 % auf 80 % 11.032 10.882 10.061 9.910 10.448 10.297
Die Verkaufsfaktoren erhöhen sich um je einen Faktor 11.917 11.776 11.053 10.912 11.486 11.344
Die Verkaufsfaktoren verringern sich um je einen Faktor 10.038 9.897 8.940 8.799 9.273 9.132
Der Zinssatz der Anschlussfinanzierungen verringert
sich um jeweils 20 %
Der Zinssatz der Anschlussfinanzierungen erhöht
11.319 11.102 10.395 10.178 10.802 10.585
sich um jeweils 20 % 10.459 10.389 9.677 9.607 10.059 9.989
Der Anteil der Beitragsfreistellungen erhöht sich
von 30 % auf 40 %
Der Anteil der Beitragsfreistellungen verringert sich
11.734 11.567 10.854 10.686 11.280 11.112
von 30 % auf 20 % 10.339 10.223 9.272 9.157 9.619 9.503
Die Mieterträge erhöhen sich nach Ablauf der
Grundlaufzeit um jeweils 10 %
Die Mieterträge vermindern sich nach Ablauf der
12.590 12.330 11.833 11.573 12.312 12.052
Grundlaufzeit um jeweils 10 % 9.013 8.985 8.308 8.280 8.627 8.599
Die Inflationsrate steigt um 0,5 Prozentpunkte 11.564 11.386 10.664 10.485 11.081 10.902
Die Inflationsrate sinkt um 0,5 Prozentpunkte 10.167 10.071 9.104 9.008 9.452 9.356
Die Kosten für Revitalisierung verringern sich um 20 % 11.026 10.874 10.053 9.901 10.440 10.287
Die Kosten für Revitalisierung erhöhen sich um 20 % 10.926 10.796 9.940 9.809 10.321 10.190
44 Nachtrag Nr. 1 des Einzelhandelsfonds Deutschland 1
lich aufzeigen, in welchem Umfang Fremdkapital auf
den einzelnen Anleger entfällt. Hierfür besteht keine
Haftung des Anlegers.