Prospekt EHF1 + 1. Nachtrag - NGF Next Generation Funds ...

Investitionsobjekte N 1
zu 6.4.6 Wertgutachten zu den Immobilien der
Einzelhandelsobjekte Deutschland 1 GmbH &
Co. Besitz KG
Für die Immobilien des Portfolios I der Objektgesellschaft
1 (Lebach, Lemberg, Mömbris und Mommenheim)
wurden im Auftrag der finanzierenden Bank
Aktualisierungen der Wertgutachten gegenüber dem
bisherigen Bewertungsstichtag 1. November 2010
vorgenommen.
Die Bewertung erfolgte erneut durch die renommierte
und unabhängige Beratungsgesellschaft
Verkehrswerte und Kaufpreise
Objekte Verkehrswert W&P
in €
Zusammenfassend lässt sich festhalten, dass die
Summe der Verkehrswerte der Immobilien gemäß
Wertgutachten der W&P Immobilienberatung
GmbH – auch unter Berücksichtigung der vorstehenden
Neubewertungen – die Summe der Kaufpreise
übersteigt.
14 Nachtrag Nr. 1 des Einzelhandelsfonds Deutschland 1
W&P Immobilienberatung GmbH, Frankfurt am
Main, einer 100%igen Tochtergesellschaft der
Wüest & Partner AG mit Hauptsitz in Zürich,
Schweiz.
Die Neubewertungen erfolgten im November
2011 zum Bewertungsstichtag 1. November 2011.
Die von den Sachverständigen ermittelten aktualisierten
Verkehrswerte des Portfolios I werden
nachfolgend – zusammen mit den unveränderten
Verkehrswerten der im Portfolio II verbleibenden
Immobilien – den vertraglich vereinbarten (teilweise
noch vorläufigen) Kaufpreisen gegenübergestellt.
Kaufpreis
in €
Buttenheim 1.430.000 1.442.993
Mömbris 7.320.000 7.117.830
Otterberg 5.200.000 5.006.250
Haßloch 4.160.000 4.225.000
Lemberg 3.260.000 3.234.000
Mommenheim 3.300.000 3.230.766
Lebach 2.350.000 2.417.040
Goch 1.410.000 1.419.945
Gesamt 28.430.000 28.093.824