Prospekt EHF1 + 1. Nachtrag - NGF Next Generation Funds ...

Bautechnische Daten 10.7
Lemberg
Adresse Wasgau
Pirmasenser Straße 46, Altenwoogsmühle, 66969 Lemberg
Anzahl der
Geschosse
1 Geschoss: EG
Konstruktion Gründung: Bodenplatte mit teilw. Absenkungen in Kühlraumbereichen
Wandkonstruktion: Stahlbetonstützenkonstruktion mit Ausfachungen in Mauerwerk, Umfassungsmauern der
Fleischabteilung in Vollsteinmauerwerk
Fassade: zweilagige Putzfassade, Oberputz als Scheibenputz, 25 cm Sockelputz
Dach Dachtragwerk: Hauptbaukörper als Holzbinderkonstruktion, Dachschalung und Wärmedämmung gem. EnEv
Dachneigung: ca. 5°
Dachhaut: Unterspannbahn, Lattung, Stahltrapezblechelemente
Innenausbau
Heizung/
Lüftung/
Kühlung
196 Einzelhandelsfonds Deutschland 1
Zugang: schwellenlos mit automatischer Fluchtwegschiebetüranlage mit thermisch getrenntem Rahmen­Profilsystem,
Türluftschleieranlagen
Decken: abgehängte Decke OWAcoustic, Marktleiterbüro Stahlbetonmassivdecke, Technikräume Decken in F90
Fußboden/Bodenbelag: Verkaufsraum: Betonwerksteinbelag 30x30 cm mit dauerhafter Imprägnierung,
Sockel 80 mm, Bedien­ u. Vorbereitungsbereiche: Fliesenbelag Bewertungsgruppe R 11 mit Bodeneinläufen,
Nebenräume: PVC inkl. umlaufender Sockel, WC­Anlagen: Fliesen Bewertungsgruppe R 10, Technikräume:
Zement estrich mit ölfestem Anstrich
Wände und Säulen: Verkaufsraum: glatt verputzt, Dispersionsanstrich wisch­ und waschfest, Nebenräume: Rauhfaser
mit Latexanstrich, WC­Anlagen: Wandfliesen 15x15 cm, Technikräume: scheuerfester Dispersionsanstrich
Türen, Tore, Fenster: sämtliche Türen Stahlumfassungszargen, lackierte Oberfläche, Fenster mit Kunststoffbeschichtung
und abschließbare Griffoliven, einbruchsichere Verglasung, Außentüren zur Beschickung in Stahlausführung
2­flügelig
Wärmeerzeugung: Warmluftheizanlage (Gas) in Kombination mit statischen Heizflächen
Verkaufsraum: kombiniertes Lüftungs­ und Heizungssystem, Kanalführung im Bereich des abgehängten Deckenraumes
Fleisch­, Wurst­ Käseverkauf, Fleischvorbereitung und Bäckereiabteilung getrennte Zuluftanlage mit Lufterhitzer,
Kälteregister und Filteranlage
Ein­ und Ausgangsbereich: Türluftschleieranlagen
Lüftung: in Verkaufs­, Lager­ und sonstigen Nebenräumen,
Bedienbereich Backwaren: Überdruck­ und Luftschleieranlage, Abluftabteilung für Backofen
Sanitär WC­Anlagen: WC­Bereich mit Trennwandelementen ausgerüstet
Ausstattung: Sanitärobjekte Ideal Standard, Keramag, Villeroy & Boch bzw. Hans grohe, WC­Tiefspüler mit
aufgesetztem Spülkasten
Elektro/
Beleuchtung/EDV/
Telefon
Außenanlagen
Kabel und Leitungen: in Rohren, Kunststoffkanälen oder auf Kabelbahnen bzw. Bodenkanälen, in den Technikräumen
Auf­Putz­Feuchtraumverlegung
Beleuchtung Verkaufsraum in drei symmetrisch aufgeteilten Gruppen, manuell über Schalter
Fahrbahnbereich zur straßenseitigen Grundstücksgrenze mit Asphaltdecke, Kundenparkplätze mit wasserdurchlässigem
rotem Betonsteinpflaster