Prospekt EHF1 + 1. Nachtrag - NGF Next Generation Funds ...

Verträge
(6) Die Stillen Gesellschafter sind nur am Gewinn beteiligt
und erhalten eine vom Geschäftsergebnis der Fondsgesellschaft
unabhängige Mindestverzinsung nach gesondertem
Vertrag über eine Stille Beteiligung („ImmoZins“)
in Verbindung mit den Regelungen gemäß § 5 Absätze
(5) und (6).
(7) Ausschüttungen in Form von Gutschriften bzw. Auszahlungen
werden auf Kapitalkonto III gebucht und ggf. auf
Kapitalkonto I bzw. II umgebucht.
(8) Soweit ein Anleger oder die Gesellschaft von der
Möglichkeit Gebrauch machen, die weiteren Zahlungen
des Anlegers dauerhaft auszusetzen, halbiert sich ab dem
Jahr der Beitragsfreistellung der Ausschüttungsprozentsatz
für die thesaurierten Ausschüttungen (Gutschriften) gegenüber
demjenigen Prozentsatz, den der Anleger erhalten
würde, wenn seine weiteren Zahlungen nicht ausgesetzt
würden. Ist die gezeichnete Kapitaleinlage durch die jährlichen
Gutschriften der Ausschüttungen auf das Kapitalkonto
I vollständig erbracht, erhält der Anleger ab diesem
Zeitpunkt wieder die gleichen Ausschüttungen in Form von
Auszahlungen, wie wenn seine weiteren Zahlungen nicht
dauerhaft ausgesetzt worden wären.
(9) Werden abweichend von der Prognoserechnung der
Gesellschaft in einem Geschäftsjahr weniger als 3 % ausgeschüttet,
so erhalten alle Anleger die gleiche prozentuale
Beteiligung. Werden mindestens 3 % ausgeschüttet, so erhalten
Anleger der Beteiligungsvariante „ImmoWachstum“
auf die Starteinlage 0,25 % mehr.
(10) Entnahmen können auch dann erfolgen, wenn der
Kapitalanteil durch Verluste gemindert ist.
§ 24 Verfügungen über Gesellschaftsanteile
(1) Jeder Gesellschafter kann seinen Gesellschaftsanteil
mit allen Rechten und Pflichten übertragen oder anderweitig
darüber verfügen, bis zu einer Einzahlung von 20 % der
Beteiligungssumme jedoch nur mit schriftlicher Zustimmung
der Gesellschaft.
Eine Übertragung von Geschäftsanteilen durch Anleger
kann jeweils nur mit Wirkung zum 31.12. eines Kalenderjahres
erfolgen.
212 Einzelhandelsfonds Deutschland 1
11.0
(2) Eine Teilung von Geschäftsanteilen ist nur mit schriftlicher
Zustimmung der Gesellschaft zulässig, die erteilt
werden soll, sofern der/die neuen und der verbleibende
Geschäftsanteil nach gezeichnetem Kapital einen Anteil
von jeweils 5.000 € nicht unterschreitet und etwa höhere
Beteiligungsbeträge durch 1.000 ohne Rest teilbar sind.
(3) Alle Gesellschafterkonten gemäß § 9 dieses Vertrages
werden bei einem Übergang der Gesellschafterstellung
auf einen Dritten, gleichgültig ob im Wege der Gesamtrechts­
oder Sonderrechtsnachfolge, unverändert und einheitlich
fortgeführt. Der Übergang einzelner Rechte und
Pflichten hinsichtlich einzelner Gesellschafterkonten ist
nicht möglich.
(4) Unbeschadet der Regelung in Absatz (1) ist jede Verfügung
der Gesellschaft schriftlich oder in anderer dokumentierbarer
Weise anzuzeigen.
§ 25 Kündigung der Gesellschaft
(1) Das Recht zur ordentlichen Kündigung der Gesellschaft
ist vorbehaltlich der Regelung in Absatz (2) ausgeschlossen.
(2) Für den Fall der Verlängerung der Gesellschaft über
den 31.12.2026 hinaus ist jeder Gesellschafter berechtigt,
seine Beteiligung mit einer Frist von drei Monaten zum
Jahresende zu kündigen, erstmals zum 31.12.2026. Die
Treuhandkommanditistin ist unbeschadet dessen nur mit
Einwilligung oder auf Weisung sämtlicher Treugeber zur
Kündigung des Gesellschaftsvertrages berechtigt.
(3) Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt in
jedem Fall unberührt.
(4) Jeder Gesellschafter ist berechtigt, im Falle des Eintritts
der Schwerstpflegebedürftigkeit („Pflegestufe III“,
§ 15 SGB XI) die Gesellschaft zum Ende eines Jahres
ohne Einhaltung einer Frist zu kündigen. Der Eintritt der
Schwerstpflegebedürftigkeit ist der Gesellschaft in schriftlicher
Form nachzuweisen.
(5) Der Schwerstpflegebedürftigkeit gleichgestellt gelten
folgende schwere Krankheiten als außerordentlicher Kündigungsgrund
im Sinne von Absatz (4):
a) Bypass­Operationen
b) Herzinfarkt