Prospekt EHF1 + 1. Nachtrag - NGF Next Generation Funds ...

werden. Die Einzelheiten hierzu ergeben sich aus § 29
des Gesellschaftsvertrags der Fondsgesellschaft. Sollte
die Summe des von den Anlegers sowie Stillen Beteiligten
zum Ende des Platzierungszeitraumes gezeichneten
Gesamtkapitals zur Durchführung der bereits realisierten
Investitionen nicht ausreichen und das fehlende Gesamtkapital
auch nicht durch eine anderweitige Finanzierung
geschlossen werden können, ist die persönlich haftende
Gesellschafterin berechtigt, gegenüber sämtlichen Gesellschaftern
sowie Stillen Beteiligten die Auflösung und Rückabwicklung
der Gesellschaft gemäß § 5 Absatz (8) zu
erklären. Die Erklärung hat binnen vier Wochen nach
Ablauf des Platzierungszeitraumes zu erfolgen. Die Rückabwicklung
erfolgt in diesem Falle durch Rückzahlung
der bis zu diesem Zeitpunkt tatsächlich eingezahlten
Kapitaleinlagen (bzw. Stillen Beteiligungen) ohne Agio.
Eine Verzinsung der bis zu diesem Zeitpunkt eingezahlten
Mittel oder Erstattung der beim Gesellschafter bzw.
Stillen Beteiligten ausgelösten Kosten erfolgt nicht. Die an
die Stillen Gesellschafter bis zu diesem Zeitpunkt bereits
ausgezahlten Mindestverzinsungen werden nicht zurückgefordert.
Hinsichtlich der für den Rückabwicklungsfall
bestehenden Risiken wird auf die Erläuterungen auf S. 21
verwiesen.
13. Einmalige und laufende Vergütungen
Die Geschäftsführungs­, Haftungs­ und sonstigen Vergütungen
der persönlich haftenden Gesellschafterin sowie
der geschäftsführenden Kommanditistin ergeben sich aus
§ 13 des Gesellschaftsvertrages. Im Übrigen wird auf die
Darstellungen auf S. 154 ff. verwiesen.
II. Beschreibung des Vertrages über eine Stille
Beteiligung („ImmoZins“)
1. Allgemein
Die Fondsgesellschaft bietet Stille Beteiligungen, die –
abhängig von der Mindestlaufzeit – in drei Formen eingegangen
werden können, in einer Gesamtsumme von
bis zu 17.500.000 € an, davon „ImmoZins 5,00” mit
8.000.000 €, „ImmoZins 5,75” mit 6.000.000 € und
„ImmoZins 6,25“ mit 3.500.000 €. Eine andere Aufteilung
zwischen den Beteiligungsformen ist möglich.
Gemäß § 5 Absatz 1 des Gesellschaftsvertrages der
Fondsgesellschaft ist die Geschäftsführung der Fondsge­
Rechtliche Grundlagen
sellschaft berechtigt, eine Überzeichnung von bis zu 10 %
des Gesamtkapitals (Gesellschaftskapital sowie einzuwerbende
Stille Beteiligungen) zuzulassen.
Die Beteiligung als Stiller Gesellschafter erfolgt ohne Agio.
Die Beteiligungssumme ist fällig 14 Tage ab Annahme der
Beitrittserklärung und soll mindestens 2.000 € betragen
und bei darüber hinausgehenden Beträgen durch 1.000
ohne Rest teilbar sein.
Befindet sich der Stille Gesellschafter mit seiner Zahlungsverpflichtung
in Verzug, kann die Fondsgesellschaft die in
§ 6 des Vertrages über eine Stille Beteiligung genannten
Rechte geltend machen und im Falle des Rücktritts vom Stillen
Gesellschafter eine Schadenspauschale in Höhe der
bis dahin geleisteten Einlage verlangen, maximal jedoch
10 % der gezeichneten Einlage. Der Stille Gesellschafter
ist berechtigt, einen geringeren Schaden nachzuweisen.
2. Laufzeit, Ergebnisbeteiligung, Mindestverzinsung
Stille Beteiligungen können bei „ImmoZins 5,00” mit Wirkung
zum 31.12.2015, bei „ImmoZins 5,75” mit Wirkung
zum 31.12.2018 und bei „ImmoZins 6,25“ mit Wirkung
zum 31.12.2021 oder zu jedem darauffolgenden Jahresultimo
– von beiden Seiten – gekündigt werden. Die Kündigung
muss bis spätestens 30.09. des jeweiligen Jahres
und per Übergabe­Einschreiben erfolgen.
In Ausnahmefällen besteht für den Stillen Gesellschafter
oder dessen Erben ein Sonderkündigungsrecht, vgl. §§
13, 14 des Vertrages über eine Stille Beteiligung.
Der Stille Gesellschafter ist am Gewinn, nicht jedoch
am laufenden Verlust der Fondsgesellschaft beteiligt.
Die Beteiligung des Stillen Gesellschafters am Gewinn
beginnt mit dem auf die vollständige Einlagenleistung folgenden
Monatsersten.
Unabhängig vom Geschäftsergebnis der Fondsgesellschaft
erhält der Stille Gesellschafter
▪ für „ImmoZins 5,00“ eine Mindestverzinsung von
5,00 % p. a.
▪ für „ImmoZins 5,75“ eine Mindestverzinsung von
5,75 % p. a.
▪ für „ImmoZins 6,25“ eine Mindestverzinsung von
6,25 % p. a.
Einzelhandelsfonds Deutschland 1
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Grundlagen