Prospekt EHF1 + 1. Nachtrag - NGF Next Generation Funds ...

auf die jeweils in die Fondsgesellschaft eingezahlte
Einlage ausgestattet. Zudem ist eine regelmäßige
Tilgung von anfänglich 7,5 % p. a. bezogen auf die
ursprünglich im Rahmen des sog. „Auszahlplan PLUS“
gezeichnete Einlage (zuzüglich ersparter Zinsen) vertraglich
vorgesehen, sodass sich ein jährlicher Auszahlungsbetrag
in Höhe von 12,6 % bezogen auf
die ursprünglich im Rahmen des sog. „Auszahlplan
PLUS“ gezeichnete Einlage ergibt. Die Ansprüche
auf Auszahlung eines etwaigen Abfindungsguthabens
und der jährlichen Mindestauszahlungen sind
solange und soweit ausgeschlossen, als deren Geltendmachung
einen Grund für die Überschuldung
oder Zahlungsunfähigkeit der Fondsgesellschaft
darstellen würde. Zudem sind die Ansprüche im Falle
der Liquidation oder Insolvenz der Fondsgesellschaft
grundsätzlich nachrangig gegenüber den Forderungen
anderer Gläubiger.
Die Beteiligungen haben eine feste Laufzeit bis zum
31.12.2021, wobei die konkrete Laufzeit der einzelnen
Auszahlpläne vom ursprünglichen Laufzeitbeginn
abhängig ist. In Ausnahmefällen besteht für die Beteiligten
oder deren Erben ein Sonderkündigungsrecht.
Den Beteiligten des Immoauszahlplan I wird in ihrer
Funktion als (Fremd-)Kapitalgeber ein Teilnahmerecht
an Gesellschafterversammlungen der Fondsgesellschaft
eingeräumt. Besonders wesentliche
Beschlüsse gemäß § 18 Absatz (1) Ziffer g), i) und
l) des Fondsgesellschaftsvertrages stehen unter dem
Zustimmungsvorbehalt durch die Beteiligten gemäß
§ 5 Absatz (8) neue Fassung des Fondsgesellschaftsvertrages.
Dasselbe gilt für eine Änderung dieses
Zustimmungsvorbehalts.
Vertragspartner des Immoauszahlplan II können
höchstens 20 Beteiligte werden.
Beteiligte des Immoauszahlplan II haben zusätzlich
zu ihrer gezeichneten Einlage ein Agio von 5 %
bezogen auf ihre gezeichnete Einlage gegenüber
der Fondsgesellschaft zu erbringen. Die Verzinsung
in Form einer ergebnisunabhängigen Mindestverzinsung
beträgt beim Immoauszahlplan II 5,1 % p. a. und
erhöht sich ab 01.01.2019 auf 6,1 % p. a., bezogen
auf die jeweils in die Fondsgesellschaft eingezahlte
Rechtliche Grundlagen
Einlage. Zudem ist eine regelmäßige Tilgung von
anfänglich 7,5 % p. a. bezogen auf die gezeichnete
Einlage (zuzüglich ersparter Zinsen) vertraglich vorgesehen,
sodass sich ein jährlicher Auszahlungsbetrag
in Höhe von 12,6 % bezogen auf die gezeichnete
Einlage ergibt. Die Beteiligungen haben eine
feste Laufzeit bis zum 31.12.2022, wobei die konkrete
Laufzeit der einzelnen Zahlungen der Auszahlpläne
vom jeweiligen Laufzeitbeginn abhängig ist. In
Ausnahmefällen wird auch diesen Beteiligten oder
deren Erben ein Sonderkündigungsrecht eingeräumt.
Die Ansprüche der Immoauszahlplan II – Beteiligten
auf Auszahlung eines etwaigen Abfindungsguthabens
und der jährlichen Mindestauszahlungen sind
solange und soweit ausgeschlossen, als deren Geltendmachung
einen Grund für die Überschuldung
oder Zahlungsunfähigkeit der Fondsgesellschaft darstellen
würden. Zudem sind die Ansprüche im Falle
der Liquidation oder Insolvenz der Fondsgesellschaft
grundsätzlich nachrangig gegenüber den Forderungen
anderer Gläubiger.
Als weitere (Fremd-)Kapitalgeber (ohne Verlustbeteiligung)
haben sie keine Vermögensbeteiligung
an der Fondsgesellschaft; ein Teilnahmerecht an
Gesellschafterversammlungen der Fondsgesellschaft
wird ihnen eingeräumt. Besonders wesentliche
Beschlüsse gemäß § 18 Absatz (1) Ziffer g), i) und l)
des Fondsgesellschaftsvertrages stehen auch unter
ihrem Zustimmungsvorbehalt. Dasselbe gilt für eine
Änderung dieses Zustimmungsvorbehalts.
zu D. Beteiligung der Fondsgesellschaft an
den Objektgesellschaften
zu I. Beteiligung an der Einzelhandelsobjekte
Deutschland 1 GmbH & Co. Besitz KG
Die Fondsgesellschaft wurde am 13.01.2012 als
Kommanditistin der Objektgesellschaft 1 mit einer
Hafteinlage von € 1.750,00 in das Handelsregister
eingetragen.
Im Zuge der Änderungen der Investitions- und Finanzierungspläne
sowie der Prognoserechnungen der
Nachtrag Nr. 1 des Einzelhandelsfonds Deutschland 1
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