Prospekt EHF1 + 1. Nachtrag - NGF Next Generation Funds ...

6. Beteiligung am Ergebnis und am Vermögen der Fondsgesellschaft,
Ausschüttungen/Entnahmen
Die Beteiligung der Gesellschafter am Ergebnis der
Fondsgesellschaft (nach Berücksichtigung der Vergütungen
für die persönlich haftende Gesellschafterin und die
geschäftsführende Kommanditistin) bestimmt sich grundsätzlich
nach dem Verhältnis ihrer per 31.12. gezeichneten
Kapitaleinlage.
Hiervon abweichend werden die Ergebnisse der
Geschäftsjahre 2011 und 2012 so verteilt, dass alle in
diesen zwei Geschäftsjahren beitretenden Gesellschafter
unabhängig vom konkreten Zeitpunkt ihres Beitritts entsprechend
dem Verhältnis ihrer per 31.12.2012 gezeichneten
Kapitalanteile gleich behandelt werden (sog. Gleichbehandlungsklausel).
Für den Fall der Verlängerung
des Platzierungszeitraums über den 31.12.2012 hinaus,
erstreckt sich die Gleichbehandlungsklausel auch auf das
Geschäftsjahr 2013 und die in diesem Geschäftsjahr noch
beitretenden Anleger. Ergänzend wird auf § 23 des Fondsgesellschaftsvertrages
verwiesen.
Über Ausschüttungen/Entnahmen in Form von Gutschriften
bzw. Auszahlungen beschließt grundsätzlich die Gesellschafterversammlung.
Die Anleger erhalten gemäß § 23 Absätze (3) und (4)
des Fondsgesellschaftsvertrages – entsprechend der
Prognoserechnung der Fondsgesellschaft – zunächst Ausschüttungen
von anfänglich 6 % p. a. auf die Starteinlage
(ImmoWachstum) sowie im Übrigen von 5,75 % p. a.
Die Ausschüttungen erfolgen – bis zum Erreichen der Volleinzahlung
der Zeichnungssumme sowie des Agios – in
Form von Gutschriften und anschließend in Form von Auszahlungen.
Werden abweichend von der Prognoserechnung der
Fondsgesellschaft in einem Geschäftsjahr weniger als 3 %
ausgeschüttet, so erhalten alle Anleger die gleiche prozentuale
Beteiligung; werden mindestens 3 % ausgeschüttet, so
erhalten Anleger der Kapitalart ImmoWachstum auf die
Starteinlage 0,25 % mehr.
Die prognostizierten Ausschüttungen in Form von Gutschriften
bzw. Auszahlungen sind nach Konzept und
Gesellschaftsvertrag unabhängig vom handelsrechtlichen
Ergebnis der Fondsgesellschaft und stellen daher keine
Rechtliche Grundlagen
Gewinnausschüttungen im Sinne von § 120 HGB dar.
Sofern derartige Ausschüttungen ganz oder teilweise nicht
durch Gewinne der Fondsgesellschaft gedeckt sind, was
über die Fondslaufzeit plangemäß der Fall ist, handelt es
sich hierbei rechtlich um Entnahmen.
Die Vermögensbeteiligung der Anleger richtet sich nach
dem Stand ihres Kapitalkontos I (eingezahltes Kapital), vgl.
§ 23 Absatz (2) des Fondsgesellschaftsvertrages.
Die Stillen Gesellschafter sind mangels Treugeber­ bzw.
Kommanditistenstellung keine Gesellschafter im Sinne des
Gesellschaftsvertrages. Ihre Ansprüche auf Gewinnbeteiligung
sowie Mindestverzinsung richten sich ausschließlich
nach dem Vertrag über eine Stille Beteiligung („Immo­
Zins“), der auf den Seiten 216 ff. näher erläutert ist.
7. Verzug, Rücktritt, Zahlungsaussetzung
Kommt ein Anleger seiner Einzahlungspflicht bei Fälligkeit
nicht nach, kommt er in Verzug, ohne dass es einer Mahnung
bedarf.
Die Fondsgesellschaft kann im Verzugsfalle des Anlegers
die Rückstände beitreiben oder nach Fristsetzung von vier
Wochen mit Ablehnungsandrohung von der Beitrittsvereinbarung
zurücktreten oder die weiteren Zahlungen dauerhaft
aussetzen (Beitragsfreistellung).
Die Fondsgesellschaft ist jedoch berechtigt, vom Anleger
eine Gesamtschadenspauschale in Höhe der bis dahin
geleisteten Einlagen zu verlangen, maximal jedoch 17,5 %
der Beteiligungs­ bzw. Zeichnungssumme. Der Anleger ist
berechtigt, einen geringeren Schaden nachzuweisen, vgl.
§ 10 Absätze (2) und (3) des Fondsgesellschafts vertrages.
Auf Antrag des Anlegers kann die Fondsgesellschaft die
weiteren Zahlungen – einmalig – vorübergehend aussetzen,
sog. „Beitragsurlaub“. Für diesen Fall wird keine
Schadenspauschale verwirkt. Die Dauer der vorübergehenden
Zahlungsaussetzung ist auf einen Zeitraum von
maximal sechs Beitragsmonaten begrenzt. Eine vorübergehende
Zahlungsaussetzung kann auch bei mangelnder
Ausschöpfung der Maximallaufzeit des Beitragsurlaubs
nicht mehrfach gewährt werden. Durch den Beitragsurlaub
bleiben die monatlichen Sparraten der Anleger
unverändert; vielmehr verlängert sich der Zeitraum bis zur
vollständigen Einlagenleistung.
Einzelhandelsfonds Deutschland 1
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Grundlagen