Prospekt EHF1 + 1. Nachtrag - NGF Next Generation Funds ...

Einzelhandelsfonds Deutschland 1 GmbH & Co. KG 02.2
Weitere mit dem Erwerb,
der Verwaltung und der Veräußerung
der Vermögensanlage
verbundene Kosten
sowie Haftung und weitere
Leistungen
016 Einzelhandelsfonds Deutschland 1
Über den Nominalbetrag der Beteiligung hinaus haben die Direktkommanditisten
und Treugeber an persönlichen weiteren Kosten das Agio von
5 % des Nominalbetrags zu tragen. Will sich ein Anleger nicht über die
Treuhandkommanditistin beteiligen, sondern selbst in das Handelsregister
eingetragen werden, so fallen Gebühren nach dem „Gesetz über die Kosten
in Angelegenheiten der freiwilligen Gerichtsbarkeit“ (Kostenordnung)
an, die von der Höhe der Beteiligungssumme abhängen, ferner die Kosten
der Veröffentlichung. Bei einem Kommanditanteil von z. B. 20.000 €
(einzutragende Hafteinlage also 2.000 €) betragen die Gesamtkosten
danach ca. 120 €, bei einem Kommanditanteil von 100.000 € (einzutragende
Hafteinlage also 10.000 €) betragen die Gesamtkosten danach
ca. 160 €. Dies gilt auch bei Übertragung und/oder Teilung von im Handelsregister
eingetragenen Anteilen. Die Kosten reduzieren sich erheblich,
wenn mehrere Eintragungen gleichzeitig erfolgen.
Daneben muss jeder Anleger und Stille Beteiligte seine höchstpersönlichen
Kosten für Telefon, Porto, Reisekosten etc. tragen.
Kommen die Anleger oder Stillen Beteiligten mit ihrer Einzahlungsverpflichtung
in Verzug, ist die Fondsgesellschaft zur Geltendmachung von Verzugszinsen
nach den gesetzlichen Vorschriften (fünf Prozentpunkte über dem
Basiszinssatz p. a. – zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung 5,37 % p. a.)
sowie – im Falle des Rücktritts von der Beitrittsvereinbarung, der Herabsetzung
der Zeichnungssumme oder der dauerhaften Zahlungsaussetzung –
zur Geltendmachung einer Gesamtschadenspauschale in Höhe von bis
zu 17,5 % der Zeichnungssumme berechtigt. Bei Stillen Gesellschaftern
beträgt die Schadenspauschale bis zu 10 %.
Darüber hinaus sind mit dem Erwerb, der Verwaltung und der Veräußerung
der Vermögensanlage keine weiteren Kosten verbunden.
Die Haftung der Anleger sowie der Stillen Gesellschafter ist ausführlich im
Kapitel „Wesentliche tatsächliche und rechtliche Risiken“, S. 26 f. beschrieben.
Anleger trifft als weitere zu erbringende Leistung eine bis zu fünfjährige
Nachhaftung für Verbindlichkeiten der Fondsgesellschaft, die im
Einzelnen ebenfalls auf S. 26 f. erläutert ist.
Die Anleger und Stillen Gesellschafter sind nicht verpflichtet, darüber hinaus
weitere Leistungen zu erbringen, insbesondere weitere Zahlungen zu
leisten.
Struktur der Beteiligung Eine grafische Darstellung der Beteiligungsstruktur finden Sie auf Seite 17.
Angesprochener
Anlegerkreis
Das Angebot richtet sich an Anleger, die in Form einer Kommanditbeteiligung
für den Vermögensaufbau bereit sind, eine längerfristige Beteiligung
einzugehen und bereits in ein diversifiziertes Portfolio investiert haben.
Die o. g. Anleger sollten weder auf regelmäßige noch unregelmäßige
Einkünfte aus einer Beteiligung an einer Fondsgesellschaft angewiesen
sein und keine Rückzahlung des Anlagebetrages in einer Summe zu einem
bestimmten Zeitpunkt erwarten. Sie sollten die in diesem Verkaufsprospekt
gemachten Angaben und Einschätzungen teilen und bereit sein, Unsicherheiten
bezüglich der Entwicklung des Immobilienmarktes in Kauf zu nehmen.