Prospekt EHF1 + 1. Nachtrag - NGF Next Generation Funds ...
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Rechtliche Grundlagen<br />
Höhe von 15.000 € zuzüglich eventueller Umsatzsteuer<br />
in gesetzlicher Höhe, zu zahlen in zwölf gleichen Teilbeträgen<br />
zum Ende eines Monats. Die Vergütung erhöht sich<br />
alle vier Jahre um 80 % der Änderung des Verbraucherpreisindexes<br />
für Deutschland, erstmals ab 2017.<br />
Die geschäftsführende Kommanditistin erhält von der<br />
Objektgesellschaft 1 für die Geschäftsführung im Zeitraum<br />
bis 3<strong>1.</strong>12.2012 eine einmalige Vergütung in Höhe von<br />
30.000 € zuzüglich eventueller Umsatzsteuer in gesetzlicher<br />
Höhe, zu zahlen in zwei gleichen Teilbeträgen am<br />
30.12.2011 und am 30.12.2012.<br />
Darüber hinaus erhält sie von der Objektgesellschaft 1 für<br />
die Geschäftsführung ab 2013 eine jährliche Vergütung in<br />
Höhe von 6.000 € zuzüglich eventueller Umsatzsteuer in<br />
gesetzlicher Höhe, zu zahlen in zwölf gleichen Teilbeträgen<br />
zum Ende eines Monats. Die Vergütung erhöht sich<br />
alle vier Jahre um 80 % der Änderung des Verbraucherpreisindexes<br />
für Deutschland, erstmals ab 2017.<br />
Die geschäftsführende Kommanditistin erhält von der<br />
Objektgesellschaft 2 für die Geschäftsführung im Zeitraum<br />
bis 3<strong>1.</strong>12.2012 eine einmalige Vergütung in Höhe von<br />
10.000 € zuzüglich eventueller Umsatzsteuer in gesetzlicher<br />
Höhe, zu zahlen am 30.12.2012.<br />
Darüber hinaus erhält sie von der Objektgesellschaft 2 für<br />
die Geschäftsführung ab 2013 eine jährliche Vergütung in<br />
Höhe von 3.000 € zuzüglich eventueller Umsatzsteuer in<br />
gesetzlicher Höhe, zu zahlen in zwölf gleichen Teilbeträgen<br />
zum Ende eines Monats. Die Vergütung erhöht sich<br />
alle vier Jahre um 80 % der Änderung des Verbraucherpreisindexes<br />
für Deutschland, erstmals ab 2017.<br />
Entsprechend ihrer Kommanditbeteiligung in Höhe von ca.<br />
5,4 % an der Objektgesellschaft 1 ist die <strong>NGF</strong> Beteiligung<br />
GmbH an deren Gewinn, Verlust und Vermögen beteiligt<br />
und stehen ihr entsprechende Entnahmerechte zu.<br />
Darüber hinaus stehen der <strong>NGF</strong> Beteiligung GmbH innerhalb<br />
und außerhalb des Gesellschaftsvertrages keine<br />
Gewinnbeteiligungen, Entnahmerechte, sonstige Gesamtbezüge,<br />
insbesondere Gehälter, Gewinnbeteiligungen,<br />
Aufwandsentschädigungen, Versicherungsentgelte, Provisionen<br />
und Nebenleistungen jeder Art zu.<br />
156 Einzelhandelsfonds Deutschland 1<br />
08.0<br />
Alleinige (unmittelbare) Gesellschafterin der <strong>NGF</strong> Beteiligung<br />
GmbH ist wiederum die FIHM Fonds und Immobilien<br />
Holding München AG,<br />
▪ deren 100 %ige Tochtergesellschaft, die Unacum Vertriebs<br />
und Servicemanagement AG, mit dem Vertrieb<br />
der angebotenen Vermögensanlage beauftragt ist,<br />
▪ die der Emittentin Zwischenfinanzierungsmittel zur Verfügung<br />
stellt,<br />
▪ deren 100 %ige Tochtergesellschaft, die <strong>Next</strong> <strong>Generation</strong><br />
<strong>Funds</strong> München GmbH, die Anbieterin der vorliegenden<br />
Vermögensanlage ist und<br />
▪ deren 100 %ige Tochtergesellschaft, die Value Creation<br />
FondsServices GmbH, mit der Einrichtung der Zeichnerverwaltung<br />
von der Fondsgesellschaft beauftragt ist.<br />
Die <strong>NGF</strong> Beteiligung GmbH ist als geschäftsführende<br />
Kommanditistin mit einem Kommanditanteil von <strong>1.</strong>000 €,<br />
der einer Vermögensbeteiligung von 100 % entspricht, an<br />
der <strong>NGF</strong> Verwaltung GmbH & Co. Renditefonds 1 KG<br />
beteiligt, die der Objektgesellschaft 1 Zwischenfinanzierungsmittel<br />
zur Verfügung stellt.<br />
Darüber hinaus ist die <strong>NGF</strong> Beteiligung GmbH an Unternehmen,<br />
die mit dem Vertrieb der emittierten Vermögensanlage<br />
beauftragt sind, die der Emittentin Fremdkapital zur<br />
Verfügung stellen, die im Zusammenhang mit der Herstellung<br />
des Anlageobjektes nicht nur geringfügige Lieferungen<br />
oder Leistungen erbringen, weder unmittelbar noch<br />
mittelbar beteiligt und für solche Unternehmen auch nicht<br />
tätig.<br />
III. Angaben über die Geschäftstätigkeit der Emittentin<br />
sowie Angaben über die Anlageziele und<br />
Anlagepolitik der Vermögensanlagen<br />
<strong>1.</strong> Geschäftstätigkeit der Fondsgesellschaft<br />
Die wichtigsten Tätigkeitsbereiche der Fondsgesellschaft<br />
(Emittentin) sind entsprechend ihrem Gesellschaftszweck<br />
der Erwerb sowie die langfristige Vermietung, Verpachtung<br />
und Verwaltung von Immobilien, insbesondere Einzelhandelsimmobilien<br />
in Deutschland. Zum Gegenstand gehört<br />
ebenso die Beteiligung an Objektgesellschaften, die ihrerseits<br />
den Erwerb sowie die langfristige Vermietung, Verpachtung<br />
und Verwaltung von Immobilien, insbesondere
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