Prospekt EHF1 + 1. Nachtrag - NGF Next Generation Funds ...

Rechtliche Grundlagen N 1
Fondsgesellschaft und der Objektgesellschaften ist
auch eine partielle Anpassung des Gesellschaftsvertrages
der Objektgesellschaft 1 geplant. Diese
betrifft zum einen die Anpassung der Vergütungsregelungen
in §§ 7 und 8 des Objektgesellschaftsvertrages,
vgl. dazu die Darstellung S. 62 des
1. Nachtrags. Zum anderen reduziert sich die sonstige
Einlage der Fondsgesellschaft bei der Objektgesellschaft
1 auf 10.500.000 € (bisher 15.500.000 €).
Die vorgenannten Änderungen stehen ebenfalls
unter der auflösenden Bedingung der Ablehnung
der Neufassung des Gesellschaftsvertrages der
Fondsgesellschaft durch die Beschlussfassung der
Gesellschafter der Fondsgesellschaft. Zudem bedarf
die Änderung des Objektgesellschaftsvertrages der
Zustimmung der Gesellschafterversammlung der
Fondsgesellschaft.
zu 2. Notarielle Kaufverträge betreffend den
Erwerb des Immobilienportfolios I in Bayern,
Rheinland-Pfalz und Saarland
Grundbuchbestand, Belastungen
Im Folgenden werden die Änderungen aufgeführt,
die seit Aufstellung des Verkaufsprospekts im Grundbuchbestand
und den Belastungen eingetreten sind.
Soweit sich bei den einzelnen Objekten des Immobilienportfolios
I keine Änderungen ergeben haben,
erfolgt keine weitere Erläuterung.
Objekt Lebach
Als Alleineigentümerin wurde am 03.01.2012 die
Einzelhandelsobjekte Deutschland 1 GmbH & Co.
Besitz KG eingetragen. Die in Abteilung II unter der
lfd. Nr. 2 eingetragene Auflassungsvormerkung
zugunsten der Objektgesellschaft 1 wurde im Zuge
der Eigentumsumschreibung gelöscht.
In Abteilung III wurde die unter der lfd. Nr. 1 zugunsten
der Hauck & Aufhäuser Privatbankiers KGaA,
Frankfurt am Main, noch eingetragene Buchgrundschuld
im Zuge der Eigentumsübertragung gelöscht.
60 Nachtrag Nr. 1 des Einzelhandelsfonds Deutschland 1
zu 3. Notarielle Kaufverträge betreffend den Erwerb
des Immobilienportfolios II in Bayern, Rheinland-Pfalz
und Nordrhein-Westfalen
Die Kaufverträge zwischen der Objektgesellschaft 1
und der Prebag Gewerbebau AG vom 16.03.2011
(Urkunde des Notars Dr. Oliver Vossius, München,
UR.Nr. V 0551/2011) über den Erwerb der Grundstücke
in Traitsching und Marktleuthen wurden
mit notariellem Vertrag vom 07.12.2011 (Urkunde
des Notars Dr. Oliver Vossius, München, URNr. V
2925/2011) einvernehmlich aufgehoben. Im Aufhebungsvertrag
wurde zugleich die Löschung der
zugunsten der Objektgesellschaft 1 bereits in den
jeweiligen Grundbüchern für die Objekte Marktleuthen
und Traitsching eingetragenen Auflassungsvormerkungen
vereinbart. Die übrigen in der notariellen
Urkunde von 16.03.2011 zusammengefassten
Kaufverträge über die Objekte Buttenheim, Goch,
Haßloch und Otterberg bleiben davon unberührt.
Die sich über alle Grundstücke des ursprünglichen
Immobilienportfolios II (Buttenheim, Goch, Haßloch,
Otterberg, Marktleuthen und Traitsching) erstreckende
Finanzierungsgrundschuld bleibt ungeachtet
der Teilaufhebung der Grundstückskaufverträge
bestehen.
Soweit in diesem 1. Nachtrag von Objekten des
Immobilienportfolios II die Rede ist, bezieht sich dies
ausschließlich auf die Objekte Buttenheim, Goch,
Haßloch und Otterberg.
Grundbuchbestand, Belastungen
Im Folgenden werden die Änderungen aufgeführt,
die seit Aufstellung des Verkaufsprospekts im Grundbuchbestand
und den Belastungen eingetreten sind.
Soweit sich bei den einzelnen Objekten des Immobilienportfolios
II keine Änderungen ergeben haben,
erfolgt keine weitere Erläuterung.
Objekt Goch
Die Grundstücke, bezeichnet im Grundbuch des
Amtsgerichts Kleve, Grundbuch von Asperden, Blatt
284, Flurstücke 8/48 und 8/49, Landwirtschaftsfläche,
zu insgesamt 5.450,00 m², werden aufgrund
einer Grundstücksteilung fortgeführt als Flurstück
8/186, Landwirtschaftsfläche zu 739 m² und Flur-