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Nur gültig mit Nachtrag Nr. 1 vom
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Vorwort Sehr geehrte Anlegerin, seh
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Inhalt 01.0 Vorwort Seite 003 Prosp
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Einzelhandelsfonds Deutschland 1 Gm
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2.1 Motive für Ihre Beteiligung Di
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Einzelhandelsfonds Deutschland 1 Gm
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Einzelhandelsfonds Deutschland 1 Gm
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Mit der Vermögensanlage verbundene
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2.3 Die Struktur der Beteiligung An
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Wesentliche tatsächliche und recht
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gere Immobilienobjekte hinnehmen, w
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und stehen jedenfalls zunächst in
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nicht Eigentümer der verkauften Gr
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persönliche Haftung bleibt solange
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Hinsichtlich einer eventuellen Ver
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Wesentliche tatsächliche und recht
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Kapitalarten 04.0 Anlegern bieten s
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ImmoSpar (Prognose) ermöglicht dem
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Kapitalarten Einzelhandelsfonds Deu
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Anbieterin und Partner im Überblic
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ein interessantes Angebot aus Finan
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Investitionsobjekte 06.0 Investitio
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Bruttoumsatz im Einzelhandel (2011:
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Konsumenten müssen daher zunächst
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gezwungen, kleinere Unternehmen auf
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Investitionsobjekte Einzelhandelsfo
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Schwarz Gruppe - Lidl in Lebach Die
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6.4 Standorte und Objekte Goch Leba
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6.4.1 Investitionsstandort Bayern G
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Marktleuthen Marktleuthen ist eine
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Investitionsobjekte Einzelhandelsfo
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6.4.2 Investitionsstandort Rheinlan
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Haßloch Die Objekte liegen nördli
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Mommenheim Die Gemeinde Mommenheim
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Lebach Die Stadt Lebach mit ca. 20.
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Goch Das Einzelhandelsobjekt liegt
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6.4.6 Wertgutachten zu den Immobili
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Investitions- u. Finanzierungsplän
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Konsolidierter Finanzierungsplan (P
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Für die weitere im Laufe des Jahre
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ten 1 und 2 die jeweils im konsolid
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Investitions- u. Finanzierungsplän
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7.1.3 Investitions- und Finanzierun
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Investitions- u. Finanzierungsplän
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Investitions- u. Finanzierungsplän
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Die anfallende Kapitalertragsteuer
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Kosten belaufen sich auf anfänglic
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Investitions- u. Finanzierungsplän
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ken sich die über die Nutzungsdaue
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Erläuterungen zur Prognoserechnung
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Kapitalart ImmoSpar Top Steuersatz
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in die Fondsgesellschaft. Gutschrif
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Erläuterungen zur Fondsentwicklung
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7.6 Vermögens-, Finanz- und Ertrag
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Planzahlen der Einzelhandelsfonds D
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Die „Zinsen und ähnlichen Aufwen
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Rechtliche Grundlagen 08.0 A. Allge
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Beteiligung GmbH (geschäftsführen
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Registergericht: Amtsgericht Münch
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C. Rechtliche Grundlagen der Fondsg
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6. Beteiligung am Ergebnis und am V
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werden. Die Einzelheiten hierzu erg
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2. Rechtsstellung der Treuhandkomma
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Höhe, die im Verhältnis zwischen
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die VC keine darüber hinausgehende
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Finanzierungsbeschaffungsverträge
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Verbindliche Finanzierungszusage de
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Gesellschaftszweck unmittelbar oder
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▪ Lfd. Nr. 8: Beschränkte persö
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sodass zu den vorstehenden Nettokau
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Grundbuchbestand, Belastungen Im Fo
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▪ Geh und Fahrtrecht für den j
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Der Verkäufer garantiert, dass das
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Der monatliche Nettomietzins beträ
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lage und Wartung der technischen Ei
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Mietvertrag Penny Weiterer Mieter d
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Mieterseitige Veränderungen des Ve
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is 31.12.2012 eine einmalige Vergü
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Einzelhandelsimmobilien in Deutschl
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4. Angaben gemäß § 12 Abs. 4 i.
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Steuerliche Grundlagen 09.0 I. Allg
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sowie der Verkehr mit einer Vielzah
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hingegen die Werbungskosten eines J
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Zu den Abschreibungen und Werbungsk
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Dabei ist es ohne Belang, auf welch
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Wenn und soweit aber durch Auszahlu
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Die Vermietungstätigkeit der Objek
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Eine Abstandsnahme vom Steuereinbeh
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aller Umstände des Einzelfalls vor
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Die Anbieterin kann keine Gewähr d
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Bautechnische Daten 10.0 Bautechnis
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Marktleuthen Adresse Netto Kornberg
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Mömbris Adresse dm Drogerie, Gewer
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Mömbris Adresse NKD Gewerbegebiet
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Mömbris Adresse Deichmann Gewerbeg
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Otterberg Adresse Wasgau Gewerbestr
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Haßloch Adresse Tankanlage Shell R
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Haßloch Adresse Grundstück verpac
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Mommenheim Adresse Wasgau Keltenweg
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Goch Adresse Netto Triftstraße 61a
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Verträge 11.0 GESELLSCHAFTSVERTRAG
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Die Beteiligung erfolgt ohne Agio;
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§ 10 Verzug, Rücktritt, Zahlungsa
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Geschäftsführungsbefugnis eines G
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(2) Auf dieser Gesellschafterversam
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§ 22 Jahresabschluss, Sonderwerbun
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c) HIVInfektion d) Krebs e) Multi
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§ 31 Schlussbestimmungen (1) Neben
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von bis zu 17.500.000 € (in Worte
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ung der Fondsgesellschaft bedarf ke
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TREUHANDVERTRAG für eine Kommandit
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2. Der Treugeber übernimmt hiermit
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Der Treugeber erkennt an, dass die
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sellschaft 1 zu leisten sind, über
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§ 5 Vergütung 1. Der Mittelverwen
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Verträge Einzelhandelsfonds Deutsc
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IDW S 4/Standard IDW S 4 Glossar, Q
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33 Quelle: www.takkofashion.com;
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Abwicklungshinweise Einzelhandelsfo
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Einzelhandelsfonds Deutschland 1 Na
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Vorwort Sehr geehrte Anlegerin, seh
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Inhalt Inhalt Vorwort Seite 03 Inha
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Einzelhandelsfonds Deutschland 1 Gm
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zu 2.3 Die Struktur der Beteiligung
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1. Nachtrags wird unterstellt, dass
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zu 6.4.5 Mieterliste gesamt Mieterl
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Investitions- u. Finanzierungsplän
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Konsolidierter Finanzierungsplan (P
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Objekte Mömbris und Goch zum Zeitp
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steuer in gesetzlicher Höhe. Die V
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von 2.919.741 € sowie angenommene
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Den Konditionen liegen ausschließl
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2. Die übrigen Positionen des Inve
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Investitions- u. Finanzierungsplän
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Da die geplante verzinsliche Anlage
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9.-10. Geschäftsführungskosten so
- Seite 273 und 274: 37.-39. Rückzahlung ImmoZins Es wi
- Seite 275 und 276: 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021
- Seite 277 und 278: Erläuterungen zur Prognoserechnung
- Seite 279 und 280: Kapitalart ImmoSpar Top Steuersatz
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- Seite 289 und 290: Der Cash Flow der Fondsgesellschaft
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- Seite 295 und 296: zu 3. Finanzierungsverträge der Fo
- Seite 297 und 298: auf die jeweils in die Fondsgesells
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- Seite 311 und 312: len in zwei gleichen Teilbeträgen
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