1.2 Aperçu de l'activité du Groupe - Euler Hermes

COMPTES CONSOLIDÉS5Annexes aux comptes consolidésNOTE 5.IMMOBILIER DE PLACEMENT ET D’EXPLOITATION31 décembre 2010 31 décembre 2009(en milliers d’euros)Immobilierde placementImmobilierd’exploitationImmobilierde placementImmobilierd’exploitationSolde à l’ouvertureValeur brute 35 663 185 370 91 071 195 192Amortissements cumulés (10 746) (48 801) (19 237) (61 878)Pertes de valeurs cumulées - (6 797) - (554)Valeur nette comptable 24 917 129 772 71 834 132 760Variations de l’exerciceValeur nette comptable ouverture 24 917 129 772 71 834 132 760Acquisitions nouvelles - 3 825 - 1 318Variations de périmètre - - - -Sorties d’immeubles (16 958) (4 074) (45 423) (73)Reclassements 1 621 1 891 - (169)Différences de change - 109 - (54)Amortissements nets (257) (4 323) (1 494) (4 010)Provisions nettes pour dépréciation - - - -Autres variations - - - -Valeur nette comptable clôture 9 323 127 200 24 917 129 772Solde à la clôtureValeur brute 13 232 184 231 35 663 185 370Amortissements cumulés (3 909) (50 234) (10 746) (48 801)Pertes de valeurs cumulées - (6 797) - (6 797)Valeur nette comptable 9 323 127 200 24 917 129 772Juste valeur 23 070 227 650 57 391 221 122Montants comptabilisés dans le résultatExercice annuel clos le 31 décembreImmobilier de placement 2010 2009Produits locatifs des immeubles de placement 1 683 5 741Charges opérationnelles directes engagées pour les immeubles (290) (1 812)Suite à une mauvaise imputation comptable, un reclassement desdifférentes composantes de la valeur nette comptable des immeublesde la filiale Allemande a été opéré pour le 31 décembre 2009 :■ la valeur brute a été impactée à hauteur de (10 267) milliers d’euros ;■ les amortissements cumulés ont été diminués de 16 510 milliersd’euros ;■ les pertes de valeurs cumulées ont été augmentées de (6 243) milliersd’euros.Au 31 décembre 2010 les sorties d’immeubles concernent les ventesréalisées par :■ Euler Hermes SFAC pour un prix de vente de 30,7 millions d’eurosportant la plus-value réalisée à 18 millions d’euros (brut d’impôt) ;■ Euler Hermes SFAC Crédit pour un prix de vente de 2,5 millions d’eurosportant la plus-value réalisée à 1,3 million d’euros (brut d’impôt) ;■ Euler Hermes Belgium pour un prix de vente de 12,1 millions d’eurosportant la plus-value réalisée à 4,9 millions d’euros (brut d’impôt).La ligne « Acquisitions nouvelles » pour l’immobilier d’exploitationconcerne la réfection de deux immeubles à Paris (Euler Hermes SFAC)et à Louisville (Euler Hermes ACI).EULER HERMES I Document de référence 2010139