prospetto informativo - Pirelli

Pirelli & C. S.p.A.
PROSPETTO INFORMATIVO
Notizie preliminari Relazione degli Amministratori Bilancio civilistico Bilancio consolidato Parte straordinaria
Settore Immobiliare
Fatti di rilievo avvenuti
nell’anno
Analisi economica
Prospettive per
l’esercizio in corso
SETTORE IMMOBILIARE
Pirelli & C. Real Estate S.p.A. è una management company che gestisce società e fondi
proprietari di immobili e non performing loans nei quali investe tramite quote di minoranza
(attività di asset management e di fund management) ed alle quali fornisce, così come ad altri
clienti, tutti i servizi immobiliari specialistici (attività di service provider).
Pirelli & C. Real Estate S.p.A. ha sviluppato un business model caratteristico ed innovativo,
grazie a competenze interne specialistiche maturate negli anni ed ad un management team di
provata esperienza.
Il modello di business integra l’attività di gestione degli investimenti (acquisizione e
valorizzazione di beni immobiliari e realizzazione di nuovi progetti immobiliari entrambi
finalizzati alla dismissione – attività di asset management) a quella di erogazione di un’ampia
gamma di servizi specialistici nel settore immobiliare (service provider) e di istituzione,
collocamento e gestione di fondi immobiliari specialistici in un’ottica di lungo termine (fund
management).
A copertura del mercato retail è stato avviata inoltre una rete di distribuzione di servizi
immobiliari e finanziari.
Il Gruppo vanta un patrimonio gestito al 31 dicembre 2003
pari, a valore di mercato, ad Euro 10,5 miliardi, di cui crediti
immobiliari per Euro 0,9 miliardi e presta i suoi servizi ad un
portafoglio del valore di Euro 30,3 miliardi.
Grazie alle sedi operative di Milano, Roma e Napoli,
considerate tra le aree metropolitane più significative del
mercato immobiliare domestico e grazie ad un network
qualificato di agenti, il Gruppo è in grado di operare
capillarmente su tutto il territorio italiano, impiegando
complessivamente oltre 1.500 risorse.
La capacità di proporsi come interlocutore unico per l’intero
ciclo immobiliare (dall’acquisizione, alla gestione, fino
all’alienazione dei beni) e l’elevato know-how nei diversi
ambiti d’attività, hanno permesso al Gruppo di consolidare
rapporti di fiducia con i maggiori enti e gruppi imprenditoriali
italiani, nonché di attrarre i più importanti fondi di
E’ stata avviata nel 2003 Pirelli RE
Franchising, per la distribuzione di
servizi immobiliari e finanziari al
mercato retail.
investimento internazionali, che hanno identificato in Pirelli & C. Real Estate il partner
strategico e preferenziale per cogliere le opportunità d’investimento offerte dal mercato italiano.
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