prospetto informativo - Pirelli

Pirelli & C. S.p.A.
PROSPETTO INFORMATIVO
In data 6 agosto 2004 è stato firmato l’accordo binding per la realizzazione della
joint venture tra Pirelli RE e Morgan Stanley Real Estate Funds (MSREF) nel
settore dei non performing loans, già definito nelle sue linee fondamentali nel
primo semestre dell’anno. In base all’accordo SIB (MSREF) e Pirelli RE Credit
Servicing si fonderanno creando il primo operatore in Italia nella gestione dei
non performing loans. Tale società sarà partecipata da MSREF al 51% e da
Pirelli RE al 49%, con un’opzione di put&call sul 51% dal gennaio 2007. Pirelli
RE acquisterà il 15% del portafoglio di non performing loans di circa Euro 2,5
miliardi di gross book value di proprietà di MSREF. L’accordo prevede inoltre
che – a rafforzamento della partnership strategica – MSREF acquisterà da Pirelli
RE il 2,1% circa del suo capitale, ad un prezzo di Euro 28,9 per azione. Il
closing dell’intera operazione è previsto entro la fine dell’esercizio,
subordinatamente all’approvazione dell’Autorità Garante per la Concorrenza ed
il Mercato, nonché da parte di Banca Italia e dei Trustee delle cartolarizzazioni
in essere.
In data 2 settembre il Ministero dell’Economia e delle Finanze ha comunicato
che a Pirelli Real Estate SGR sarà delegata la gestione di uno dei tre portafogli
nei quali verrà suddiviso il fondo di investimento in immobili pubblici ad uso
non residenziale di prossima costituzione e dal valore di mercato atteso tra Euro
3,5 e 4 miliardi.
In data 30 settembre 2004 Spazio Industriale 2, joint venture tra Pirelli Real
Estate (25%) e Soros Real Estate Investors (75%), ha finalizzato l’acquisizione
da New Real (veicolo controllato dal fondo DB Real Estate Global
Opportunities, gestito da Deutsche Bank e da CDC-IXIS) di 26 immobili ex
Enel, per un importo di circa Euro 93 milioni.
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