Ladda ner - Vaasan yliopisto

118
ACTA WASAENSIA
I Högsta domstolens praxis HD 1993: 130 ”Entreprenad” förekom ett avgörande där
man explicit nämnt lojalitetsprincipen. I motiveringarna nämndes: ”Fastän punkten i
avtalsvillkoren gäller, vad rubriken beträffar, ansvar enligt prestationstid, bör man en-
ligt lojalitetsprincipen också beakta anmärkningsskyldigheten även då avtalet förbe-
reds.” Fråga i fallet är om att avtalsvillkoren om anmärkningsskyldigheten på grund
av lojalitetsprincipen har utsträckt sig att gälla redan i avtalets förberedningsskede el-
ler avtalsförhandlingarna. 473 Entreprenören kunde inte enbart driva sin egen sak och
försäkra sig om ingående av avtal utan att anmärka om att ändringarna innebar, att
bygget som fullbordat inte skulle uppfylla de i planeringen uppställda kraven, dvs.
inverkan av användningen av billigt fendermaterial. När entreprenören utan att påpeka
detta för byggherrn hade ingått ett entreprenadavtal med villkor om totalansvar för
bygget svarade entreprenören gentemot byggherrn för den skada som förorsakades av
underlåtenheten. I detta fall skulle avtalsparten ha beaktat även motpartens förmån
och följt avtalsvillkoren redan vid förhandlingsskedet. 474 I allmänhet innebär inte in-
ledande av avtalsförhandlingar skyldigheter gentemot motparten, men däremot om
man förorsakar kostnader genom oaktsamhet.
Även i fallet Åbo hovrätt 20.4.1990, S 89/60 ”Lainasopimussuhde” nämndes lojali-
tetsprincipen. 475 Principen nämns också i motiveringarna till Rovaniemi hovrätt
21.5.1992. Fallet gällde då planeringsavtal som gällde VVS-arbeten. 476 I HD 2004:
103 nämns som ett lösningskriterium ”lojalitetsplikten som skall följas i arbetsavtal”,
vilket gällde arbetsgivaren.
Avgörandet HD 1984 II 181 ”Teollisuushalli” har man i rättslitteraturen använt som
exempel på lojalitetsprincipen, fastän den inte uttryckligen nämnts, men i parternas
ställningstaganden fördes hänvisningar till tankesätt om lojalitetsprincipen. Fråga var
om förtroende parterna emellan och lojalitetsskyldigheten ålades en yrkesmässig ent-
473
Se Annola 2003: 85. Enligt Annola är tillämpningsområdet för lojalitetsprincipen både i avtalets
inledningsskede och prestationsskede.
474
Se Annola 2003: 73 och 85, där det sägs, att parterna bör i skälig mån ta hänsyn till motpartens förmåner
(fördelar). Part kan hamna att nöja sig med sådana förändringar eller utfyllande i avtalsvillkor,
som avtalet åtmintone inte uttryckligen förpliktar.
475
Se Ämmälä 1994: 17, Halila & Hemmo 1996: 12, Häyhä 1996: 313, Kohonen 1997: 125, 130–131
och Nystén–Haarala 1998: 126.
476 Se närmare Ämmälä 2001: 17–18.