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LES VILLAGES ANTIQUES DU NORD DE LA SYRIE PROTECTION ET GESTION DU BIEN
La situation foncière dans les parcs archéologiques
Parc archéologique n°1
Le site est sis dans les environs d’Alep et dépend de la ville de
Daret ‘Azza qui dépend elle-même administrativement du
Gouvernorat d’Alep. Le village de Deir Sem’an est inclus dans la
zone tampon définie par la décision n° 258 du 23/11/2003, dont
la propriété foncière est mixte public/privé et divisée en trois
catégories :
Zone 1 :
Elle comprend le site archéologique et est formé de 89 parcelles,
dont une est propriété des Antiquités, 45 sont publiques et 43
privées. Dans cette zone, est interdite toute construction, alors
qu’il est permis d’entreprendre des travaux de restauration et de
faire des travaux publics sous approbation de la DGAM.
Zone 2 (zone tampon) :
Elle comprend 402 parcelles, dont 2 appartiennent à la DGAM,
386 sont privées, et 138 sont publiques (8 louées à des privés).
Dans cette zone, est interdite toute construction, mais sont permis
les travaux publics suite à autorisation de la DGAM.
Zone 3 :
Ses limites ne sont pas formellement indiquées sur un plan, mais
elle est définie comme étant à proximité de la zone tampon. Dans
cette zone, les constructions sont possibles, mais elles sont
soumises à des réglementations particulières pour s’adapter aux
caractéristiques naturelles et culturelles du site.
La zone protégée par la décision de 2003 (zones 1 et 2) comprend
491 parcelles, dont 429 privées qui sont soumises à une très forte
restriction des droits de propriété.
Le Décret du Premier Ministre qui établit la création des parcs
archéologiques et en définit la réglementation, s’appliquera à
l’ensemble du périmètre du parc qui comprend à son tour
RéPUBLIQUE ARABE SYRIENNE
essentiellement des parcelles privées et quelques parcelles
publiques (notamment les autres sites archéologiques, propriétés
de la DGAM, inclus dans le périmètre du parc n° 1).
Parc archéologique n°2
Le territoire du parc archéologique comprend une série de sites
classés, propriété de la DGAM, alors que le reste du territoire est
composé de petites propriétés privées. À ce jour, il n’existe pas
encore de plans cadastraux du secteur. Ils seront levés dans les
prochaines années par le Gouvernorat de Idleb en collaboration
avec la nouvelle structure de gestion.
Les parcelles de la DGAM comprennent notamment :
Kafr Nabo : église, pressoir, ermitage, et quelques monuments
non défini ;
Borj Haydar : 2 églises, 2 ermitages non définis ;
Kalota : 2 églises, tombeaux et des sites monumentaux non
définis ;
Kharab Shams : 2 églises, crypte et des monuments non
définis.
Parc archéologique n°3
Les informations précises concernant les propriétés foncières dans
cette zone ne sont pas encore disponibles.
Une large partie du territoire du parc n°3, néanmoins, a été
achetée par le Syndicat des Ingénieurs d’Alep qui avait prévu un
grand plan de lotissement et de construction sur ses propriétés
dans la proximité immédiate du site archéologique de Sinkhar (cf.
§5d).
Ce projet avait été présenté lors du Séminaire de Idleb (organisé
par la DGAM avec le support de la CFU dans le cadre du
processus de nomination). Suite aux vives critiques faites par la
DGAM, le plan a été intégralement revu, l’ensemble du site inclus
dans le parc n°3 étant inconstructible.
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