Pereira Passos: Um Haussman - Portal da Prefeitura da Cidade do ...

estad? capital +a& e cri5e babitacional 157
em que auferia rendas com o aluguel de casas. SenSo, vejamos.
A Companhia de Saneamento do Rio de aneiro oda ser transferida
para ualquer outra cidade ou estabelecer entro e ora do Impkrio
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filiais ou ag ncias. Tinha como finalidade construir vilas operirias (cites
ouvri&.es) em diversos pontos da Corte e seus arrabaldes, em terrenos do
dominio do Estado ou adquiridos por ela. Edificaria gru os de habitagdes
hi Cnicas ara operlrios, casas separadas de aluguel m dico para em re-
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ga os subs-ternos do Estado e casas part~culares para as classes mi 8 as.
Aos inqu~linos facultaria a aquuiglo das casas ante prestagdes mensals.
Outras cliusulas mostram que desfrutava de uma ampla mar em de
aglo, ~nclus~ve es eculat~va. Estava apta a "executar qualsquer o ras de
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saneamento da ci ade do Rio de Jane~ro ou de Dutra a que se obrigue por
contrato". Uma cllusula autorizava-a a empreitar quvs uer obras ou a
fazer "operag6es" que se li assem aos interesses da compan 71 ia. AlCm &?Q
- e esta Darece ser a erandetrecha oara a es~eculaclo com terrenos - wd~a
"comphr e adquirg por meio de irrendalhento, boa ou qualquer butro
melo icito, bens de raiz, direitos e concessdes ou privilkglos que se tornem
necesslrios ou convenientes aos fins da Comp&hia".-~eedificar pridios
para a venda ou aluguel podia ser outra forma de especular com as
zonas da cidade que se tornavam degradadas ou, quem sabe, de obter e
comercializar materiais de construc30 usados.
A companhia pretendia, ainda, fabricar ou importar materiais ou
obietos destinados a edifibcdes higiCnicas. estabelecendo Dara esse fim adncias
dentro ou fora do ~m~krio."~, de fato, ela impo;tou grande qgantidade
de materiais de construg30 e equipamentos. Beneficiada pela isens30
dos d~re~tos alfandegirios, comercial~zou-os quase clandestinamente, para
serem usados, n?io na construq30 de casas para operdrios, mas de habitac8es
luxuosas. Atuou como ~mportadora rivilegiada e pirata.
0 Decreto n? 9.859, de 8 de fevere~ro f e 1888, que renovara a concesslo
de Sauer, dera-lhe iseng30 por 20 anos dos direitos de consumo para
os objetos, a eelhos e materiais de construglo que jmportasse; iseng3o
por 15 anos a o lmposto predial, direitos de desapro r1ag30; fornecrmento
gratuito de Agua pela municipalidade. Em troca, e f e se obrigava a iniciar
as obra! trCs mews apds a forma 30 de sua companhia e, em trCs anos,
construlr habnacdes para trCs mi f inquilinos, estratificados em seis categorias:
CATEGORIAS
1 pessoa
3 pessoas
familias de at4 5/6 pessoas
familias de at6 8 pessoas
familias de at6 10 pessoas
familias de at6 12 pessoas