Pereira Passos: Um Haussman - Portal da Prefeitura da Cidade do ...

A Companhia deveria proporcionar iluminaq90 gratuita a g& ou
eletricidade nas areas comuns, empregado ara zelar pela ordem e consema~so,
um ou dois mCdicos para culdar s a saGde dos inquilinos (e enviar
relatsbrios semestrais A Inspetona Geral de Higiene) e, ate, escolas mistas
para a educaq90 de primeiro grau.
Em dezembro de 1890, Sauer apresentou ao engenheiro fiscal da
Companhia de Saneamento uma lista das obras em curso: Vila Rui Barbosa,
parcialmente construida, a bn~ca que ficava no centro da cidade, na
es uina da Rua dos Invilidos com a do Senado, num terreno de 25.000m2;
V& Arthur Sauer, parcialmente construida, ao lado da Fibrica de Tecidos
Carioca, na Rua D. Castorina, atrbs do Jardim Botlnico, em terreno
de 51.000m2; Vila Senador Soares, na Rua Gonzaga Bastos, entre a Bar90
de Mesquita e o Bulevar Vila Isabel na Bar90 de Mesquita seria inau
rada, em i895, a Mbrica Cruzeiro, dr America Fabril, e em Vila kaKi
jb funcionava, desde 1887, a Fias9o e Tecidos Confiansa Industrial); Vila
Maxwell, ao lado da Fibrica de Tecidos Confiaga, na Rua Maxwell, em
terreno de 11.200m2; Vila Szmpaio, em frente ii etas50 de Sam aio, na
Central, na Rua 24 de Maio, ocu ando 24.000m2; Vila Frdis a Cruz,
P
B
erto do Lar~o dos Le3est na Rua 90 Clemente, em terreno de 11.000m2;
bila ~anguerra, prdxima a esta@o da Man eira, com 1 l.OOOm2; Vila Carualho,
perto da estas9o de S. Francisco Eier, com 15.00Om2; Vila Rocha,
em frente ?I esta 90 do Rocha, na Rua D. Ana Nkri, em terreno de
45.000m2; Vila ~hckuelo, peno da estaglo do Engenho Novo, na Rua
24 de Maio, em terreno de 48.000m2; Vila Carolina, perto da etas50 do
Engenho Novo, com 44.000m2; Vila Vieira de Cactro, tambCm perto da
estas9o do Engenho Novo, na Rua Sousa Barros, corn 20.000m2.
Do onto de vista industrial, a Cia. de Saneamento constituia uma
empresa CY e grandes propors3es para a Cpoca. Num requerimento $rigido
a Floriano Peixoto, em setembro de 1891, ~nformava que mantlnha
cinco grandes obras, exclusivamente destinadas a operbrios e classes pobres,
com mais de 1.500 o erbrios12, alCm de dez grandes vilas em projeto,
cada uma com capaci f ade para alojar cerca de mil essoas. Se todas
fossem realizadas, a companhia daria alojamento a 15 mi P operirios - cifra
ambiciosa, que correspondia a quase um terso da forsa de trabalho engajada
no setor industrial, segundo o Censo de 1890.
Nos primeiros anos da Repbblica, que coincidem com o Encilhamento
e o surto fabril, os negbcios da Companhia de Saneamento parecem
ter ido bem: n% ssb a construqb de vllas e o aluguel e venda de
habita~des, como tainbCm seus negbcios "invisiveis": a especulaq90 com
terrenos e com materiais de construg90 imponados. Alib, os anos J888-
-1890 caracter~zaram-se por intenso movimento de construs9o predlal no
Rio de Janeiro.
Em novembro de 1890, os negociantes de madeira da capital dirigiram
um abaixo-assinado ao Ministro da Fazenda, Rui Barbosa, com graves
dentlncias contra a Cia. de Saneamento e suas congkneresl'. Pediam
providtncias contra a permanCncia da isenqlo de direitos alfandeglrios a
essas empresas: