Pereira Passos: Um Haussman - Portal da Prefeitura da Cidade do ...

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o bota.aba~xo: a municapalidade nu remodeka~iio urbana
A. execuc;Zo do plano envolyeu um -llculo, a formu1ac;Io de uma
estntkgia, a escolha de alvos determin?dor. h importmte chamar? atens50
para o que hl de novo nisso: pela primeira vez, o Estado planejava a sua
.as50 e intervinha diretamento no espaso urbano da cidade. Term~nara a
kpoca das proliferas concessaes, de natureza especulativa, raramente levadas
1 pratica, que serviram para enriquecer os condrcios de proprietlrio!
de terras, comerciantes e finanastas, com o benepllcito do Estado
monarquico.
Na exposic;Zo de motivos do plan6 de Melhoramentos da Prefeitura
hi uma passa em onde transparece, nitidamente, a nova racionalidade que
pres~dia as re 5 aches do Estado com o espac;o urbano:
Entretanto se todos tCm estado de acordo em que o saneamento da cidade
deve iniciar-se pela abertura de avenidas, ningu6m at6 hoje lo rou realizar os planos
imaginados ou explorar as muitas concessdes decretadas (...). &tes trabalhos de aberturas
de ruas, acarretando grandes desapropriapties, s b assaz dispendiosas e C necesdrio
muifa cautela em lanejllos.
0s autores dos pfanos de melhoramentos urbanos tCm-se deixado levar pela
beleza das suas conceppties e, i forqa de aperfeisoklas, as tCm tornado inexecutiveis.
rn lugar de projetar obras de utilidade ~mediata, sonharam vastas transformasbes.
K forpa de procurar o 6tini0, perderam os meios de conseguir o bom.
Nio foi esse o critCrio da Prefeitura do Distrito Federal (...). As necessidades
do tr6fego forani atentamente consideradas e os custos das desapropriagaes devidaniente
avaliados para cada solug50 estudada, a fim de se obter o mais proveitoso trasad0
corn o minimo dispCndio.
Foi posta dr parte a pueril preocupaszo de projetar longas avenidas em linha
reta, t30 pouco estCcicas qu%o irnpraticbveis, e liniitou-se a largura das avenidas ao
exigido pelas necrssidades do movimento da cidade e pelas conveniCncias do nosso
elinla, poupando-sr o mais possivel nas desapropria~besl9.
Aten!endo, simultaneamente, aos interesses estrat6gicos.do capital
e 1s suas proprias conveniCncias econBmico-financeiras, a inunicipalidade
escolheu os pontos mais vulnerlveis, mais degradados da cidade, onde se
concentrava o proletariado urbano. As avenidas e as ruas alargadas ou pro-
longadas - adinite o pr6prio Smsa Rangel - rasgariam as ireas "onde a
edificaslo sc acha em piores condisaes, tem menor valor". Era o caso,
na Cidade Velha, das Ruas da Assembleia, Visconde de ItaGna, da Prai-
nha, Cainerino, Treze de Maio e Estreita de SZo Joaquim.
os MECANISMOS JUR~DICOS E FINANCEIROS DA RENOVACAO
URBANA
A ri,forina da capital previa grande nlimero de demoli~6es, mas a base
de calculo do valor das desa ropriac;aes, c~rres~ondente a vinte vezes o
valor locativo anual do pre 6! 10, onerava enorrneinente seu custo. Tanto
o govern0 federal como o municipal puseram todo o seu empenho para