Pereira Passos: Um Haussman - Portal da Prefeitura da Cidade do ...

estado, capital privddo e rriu habitacional
(... n3o podendo o custo de cada casa de classe elevar-se a 1:000$000 (...)
o aluguel (atual) de lOSW rnensais ou i2OSW anuais corresponde a urn juro de l2%,
que nbo 6 deveras rn6dico e cornpensa bem quaisquer servicos da Companhia (...).
Quanto 3s demais criticas contidas no parecer, vale a pena destacar
a que se refere aos quintals. Sepndo o inspetor de Higiene,, as casas de
3? a 6? classe deviam, obrigatoriamente, ter quintais com area minima
correspondente A metade da area da casa. "0s inquilinos poderSo ajar-
dinar ou fazqr hortas em tais quintais, sob fiscalizag50 e com permiss50
da Companhia, ou contratar com esta o preparo e cultivo dos quintais".
Essa preocupas30 em garantir urn elemento de auto-suficikncia na re ro-
du@o cia familia operaria relacionava-se, sem dGvida, ao problema do a as-
tecimento e h terrivel carestla dos gkneros alimenticios na capital. t
As companhias privilegiadas de construc;9o "fracassaram" na medida,em
que o grande capital n5o cumpriu a miss50 re eneradora que Ihe atr~buiam,
de inicio, os higienistas. As vilas construi 8 as em lugares distantes do
centro aco!heram uma parcela do proletariado fabril, particularmente o
da indhstria de tecidos, mas a crise habitaaonal, radicada no centro do
Rio de Janeiro, ersistiu, adquirindo dimensaes dramaticas nos anos subseqiientes
h abofi 30 e proclama~lo da Rephblica.
A questlo d a localizas50 das moradias salubres que, supostamente,
substituiriam as habitag8es coletivas foi objeto de controvkrsias, desde o
principio. Construi-las no centro ou nos arrabaldes? Quest50 que se entrelasava
a outra controvkrsia: a viabilidade ou n90 de se pulverizar os
quarteirdes insalubres do centro e remover sua populas5o para a periferia.
Durante a tramitag80 dos pedidos de concess50, as companhias construtoras
de habitasaes higiCnicas exibiam pareceres de todas as institui~bes
de peso da sociedade civil, de alguma forma im licadas na quest30 do saneamento.
da cidade (isto 6, em asse urar conSiF6es minimas de reploduc;5o
fisica e "moral" da forc;a B e trabalho que o Rio de Janeiro
concentrava).
0 Memorial apresentado por Sauer A Assemblkia Geral Legislatiya
continha, por exemplo, pareceres da Sociedade Auxiliadora da Inddstria
National, da Inspetoria Geral de Higiene, do Clube de Engenharia e da
Imperial Academia de Medicina. Este Gltimo trazia uma longa e epdita
explanac;5o; estendia-se em "considerasaes sociol6gicas", depois em
"considera@'ies higiCnicas3', tudo isso para concluir que a Companhia df
Saneamento e outras do gCnero trariam enormes beneficios a famdia, a
cidade e ao Estado: