Pereira Passos: Um Haussman - Portal da Prefeitura da Cidade do ...

estado, capital privado e habitacional 165
Idem. C6dice.48-4-54,2 folhas. Ver tambCm "Relaglo dos requerentes de casas para
operlrios e classes pobres de 1884 a 1891", C6dice 46-41-50.
Idem. C6dice 46-4-56, 31 folhas.
Vieira Souto articipou da construsdo de ferrovias (S. Stein, por exemplo, rnenciona
urn contrato &rmado pelo govern0 da provincia do Rio dejaneiro com Vieira Souto
e Eduardo Hargraves para a constru~90 da ferrovia ligando Pati do Alferes a BelCm).
Envolveu-se com virios pro'etos de melhoramentos urbanos, tendo sido, inclusive
um dos principais criticos dos relathrios apresentados pela
ComissSo de Melhorarnentos da Cidade do Rio de Janeiro. (Ver 0 melhoramento
da cidade do Rw de Jankm. 1875,174 p.) Fazia parte do Conselho de SaGde PGblica.
0 parecer da Inspetoria, assinado pelos Drs. Pires de Almeida e Pedro Afonso de
Carvalho, exaltava o projeto como "movimento aperfei oador", resultante da associasdo
do ooverno corn em resas particulares, a exempfo das grandes metr6poles
europCias, d~gno de ser segui& exceto num ponto: li, a cirestia de materiais e a escassez
de terrenos exigiam a construg30 de grandes edificios de dois ou mais pavimentos.
Semelhantes "colmeias humanas" nlo eram higienicas nern deviam ser
reproduzidas aqui. Aconselhavam "pequenas casas de economia separada", com apenas
um ou dois pavimentos, de modo a evitar todo tip0 de aglomeragSo e ind~vidualizar
o ope&io e sua familia. Condenavam, tambbm, o uso dos porteiros, "entidade
n5o conhecida entre n6s e estranha aos nossos usos e costumes".
Em setembro de 1888, Vieira Souto apresentou uma nova proposta. Manteve as plantas
j6 aprovadas, comprometendo-se a incorporar uma companhia em seis meses, iniciar
as construsdes em um ano e conclui-las trfs anos depois. 0s familistCrios para
2000 inquilinos (antes eram 6000) compreenderiam agora quatro tipos de habitagdes,
com aluguCis reajustados:
. 1 pessoa 101000 (antes, 75800
. 2 pessoas 151000 (antes, 121000l
. familias de at6 5 membros 251000
. familias de at6 8 membros 301000
Em c e al um empre aria madejramento de demoligdes e utilizaria, de preferfncia,
materms ck construgfo naclonals.
A companhia manteria, para tratarnento gratuito dos inquilinos, urn mCdico que,
semestralmente, apresentaria relat6rios 1 Inspetoria de Higiene, corn estatisticas nosol6gicas
e mortuirias.
0 uso das lavanderias e banheiros tinha agora pregos tabelados.
0 MinistCrio do ImpCrio, ouvidas a Clmara e a Inspetoria, daria regulamento para
a ~olicia e reeimento " interno das habitacdes.
A documentasdo sobre a Companhia de Saneamento acha-se nos seguintes c6dices:
40-0-48; 46-4-57; 40-4-51.
Esse personagem, o Visconde de Fi ueiredo, ao qua1 ji nos referimos, mereceria uma
investigas80 mais cuidadosa. ~ranie banqueiro e financista, desem enhou freqiientemente
o papel de intermediirio entre empresirios e instituicdes Eanckias estrangeiras;
obteve vkias grandes concessdes para melhoramentos urbanos e portuirios
e, na gestdo de Pereira Passos, foi comissionado pela municipalidade para levantar
na Europa o emprbtimo destinado a uma pane das obras de remodelasdo da cidade.
Num titulo de "Emprbtimo em ouro de (...) 200.000 libras esterlinas divididas em
10.000 debentures de 20 cada uma", lBse que a companhia pagava juros de 76% ao
ano, semestralmente, nos dias 2 de fevere~ro e l? de julho, ao cirnbio do dia. AO
primeiro titulo de cada sorteio caberia o premio de cem libras. 0s pagamentos seriam
feitos nos escrit6rios da empresa no Rio ou em quatro bancos em Londres, Paris,
Hamburgo e Lisboa. use, tamurn, que o empristimo tinha por finalidade adquirir
prCdios e terrenos e prosseguir a edificagiio de vilas operkias no Rio.
AO que tudo indica, predominavam os imiorantes estrangeiros. Em oficio de abril
de 1891 ao Intendente das Obras Municipals, a companh~a pedia lieenfa para construir
cinco barracdes para alo'ar temporariamente imigrantes, que iriam construir
uma vila operiria no rnorro de santo Antdnio, obra contratada com o Ministbrio
da Fazenda. Em dezembro de 1890, a Intendincia concedera identica licensa para