Pereira Passos: Um Haussman - Portal da Prefeitura da Cidade do ...

166 estado, capital pivado e crk habitacional
13.
as obras na Rua Gonzaga Bastos.
Subscreviam o documento: Mesquita Bastos & Cia.; Manoel Vies (?); Manoel Berrogain
(?); W. Moss; NoC Pinto de Almeida & Cia.; Campos & Cia.; Macedo Bastos
& Cia.; Correia da Costa & Cia.; Clemente & Ferreira e Antbnio Teixeira Rodrigues.
14. As infrasdes eram as seguintes: entre o por%o e o primeiro pavimento, ao invCs de
empregar vigas de ferro ligadas entre si por arcos de tijolos ocos, usara simples vigamentos
de madeira; as latrinas n%o tinham depbsitos automlticos de desinfetantes;
nos grandes agrupamentos como a Vila Rui Barbosa, nlio instalara lavanderias nem
banhos quentes; as coberturas das casas eram, em sua maioria, de sim les cha as de
ferro zincado ou corrugado; o grande edifitio externo da Vila Rui ~artosa tinRa tr6s
pavimentos, quando o contrato permitia apenas dois. 0 engenheiro fiscal classificava
as habitasdes de primeira e segunda classe da Vila Rui Barbosa de "uma enorme
hospedaria, com longo corredor estreito".
15. Consta que a Cia. Evoneas Fluminense construia, em setembro de 1890, uma vila
operlria na praia de SHo Cristbvlio. (Ver ARQUIVO Geral da Cidade do Rio de Janeiro.
Cbdice 46-4-58.) Em 1891, pedia a rescisao do contrato, alegando que n b poderia
sobreviver corn os baixos presos estipulados ara o aluguel, as restrisdes impostas
pelo govern0 h importaflo de materiais, o rim60 desfavorivel e 0s salirios excessivamente
altos dos operlrios.
16. A Inspetoria corn arava-os corn os aluguCis cobrados por casas equivalentes no
"mercado livre". 1s cifras mencionadas nos d?Lo uma ideia dos aluguCis de casas na
riferia da cidade. 0 primeiro exemplo C o de um pequeno pridio assobradado na
ua Senador Bernardo de Vasconcelos nP 110 corn urn pavimento geral e um dt%o;
no primeiro pavimento possuia sala de visitas, dois quartos, sala de jantar, saleta com
porta para uma irea, despensa, cozinha, lrea e latrina; no s6tSo: sala e dois quartos
corn janela, latrina e terraso. Essa casa tinha mais um quarto e uma sala ue o edi-
Kcio de sexta classe da Cia. de Saneamento, pelos quais pedia o aluguel !e 725000
mensais. NHo obstante pagasse a dCcima, pena d'i ua, imposto de transmido de propriedade
e tivesse sido construlda sem isens80 k direitos de consumo, era alugada
por 805000 mensais ou 9605000 anuais - dos quais, subtraindo 151S200 correspondentes
ao imposto predial e l pena d'igua, resultavam, liquidos, 8085000 anuais ou
675400 mensais.
0 segundo exemplo C tambCm de uma pequena casa assobradada, no Engenho Novo,
corn duas saletas e dois quartos, provida de lgua encanada mas sem es oto, alugada
por 205000 (o aluguel pasaria a tS1W assim que fosse instalada a recfe de ergoto).
Correspondia, segundo o parecer, a uma categoria intermediiria entre a tercelra e
a quarta classe da Cia., que pedia 40S000 e 501000.
17. RELAT~RIO a resentado 1 AssemblCia Geral Legislativa (...) pelo Ministro e Secretkio
de ~staBo dos Negbcios do ImpCrio. 1889, p. 142-3.
0 Gltimo documento que consultei sobre a Cia. de Saneamento data de 21 de agosto
de 1893.0 prefeito Barata Ribeiro nomeara uma comisslio para examinar o contrato
da com~anhia em vista das muitas reclamasaes apresentadas municipalidade. 0 engenheiro
fiscal Alfredo Leon ordenara h com anhia que afixasse em todas as suas
cineo vilas, em lugares bem visiveis, o preco Sos aluguCis e uma conclamafIo com
os seguintes dizeres:
0s senhores inquilinos desta Vila que julgarem-se lesados em seus interesses
ou corn direito a qualquer reclamac30, do ro ados a lwi-la ao abaixo-assinado,
por escrito ou verbalmente, no Escritbio to Fiscal, l Rua General Cimara
nP 48 - 1P andar.
0 Eng? Alfredo Leon - Fiscal do Governo junto 1 Companhia de Sanea-
niento do Rio de Janeiro.