Bayernfonds Australien 6 - Real IS

Kosten der Herabsetzung des Beteiligungsbetrags in
Höhe von AUD 800 geltend zu machen, soweit der
Gesellschafter nicht einen geringeren Schaden bzw.
das Nichtvorliegen eines Schadens nachweist (weitere
Einzelheiten siehe § 7 des Gesellschaftsvertrags
sowie § 4 des Treuhandvertrags).
Im Zusammenhang mit der Verwaltung der Beteiligung
fallen für den Anleger keine weiteren Kosten
an. Eigene Kosten für Telefon, Internet, Porti, Reisekosten
usw. hat der Anleger selbst zu tragen.
10.2.6 Geschäftsführung und Vertretung
Zur Geschäftsführung der Fondsgesellschaft ist allein
der geschäftsführende Kommanditist, die Real I.S.
Beteiligungs GmbH, berechtigt. Die Befugnisse des
geschäftsführenden Kommanditisten zur Vornahme
von Handlungen im gewöhnlichen Geschäftsverkehr
der Fondsgesellschaft und darüber hinaus sind in
§ 9 Abs. (2) des Gesellschaftsvertrags aufgezählt.
Die Vertretung der Fondsgesellschaft erfolgt durch
den Komplementär, die Real I.S. Fund Management
GmbH. Der Komplementär ist von der Geschäftsführung
ausgeschlossen.
Dem geschäftsführenden Kommanditisten ist Generalvollmacht
zur Vertretung der Fondsgesellschaft
erteilt und er ist von den Beschränkungen des § 181
BGB befreit. Die Generalvollmacht kann nur bei Vorliegen
eines wichtigen Grunds widerrufen werden.
Zu Details siehe § 9 des Gesellschaftsvertrags.
10.2.7 Kontrollrechte
Jedem Gesellschafter stehen die Kontrollrechte
gemäß § 166 HGB zu. Darüber hinaus haben sie das
Recht, die Handelsbücher und Papiere der Fondsgesellschaft
durch einen Angehörigen der steuerberatenden
oder wirtschaftsprüfenden Berufe einsehen
zu lassen. Ferner sind sie durch den geschäftsführenden
Kommanditisten jährlich und über wesentliche
Geschäftsvorgänge zu informieren (siehe § 10 des
Gesellschaftsvertrags).
10.2.8 Gesellschafterversammlung und
Beschlussfassung
Grundsätzlich einmal jährlich, spätestens bis zum
30.11., ist ein schriftliches Umlaufverfahren durchzuführen,
in dem die Gesellschafterbeschlüsse gefasst
werden. Eine Gesellschafterversammlung findet nur
auf Antrag des geschäftsführenden Kommanditisten,
des Komplementärs, des Treuhandkommanditisten,
des Beirats oder von Gesellschaftern, die mindestens
30 Prozent des Gesellschaftskapitals vertreten, statt
(siehe § 17 Abs. (1) des Gesellschaftsvertrags).
Gesellschafterbeschlüsse bedürfen regelmäßig der
einfachen Mehrheit, so z. B. über die Feststellung
des Jahresabschlusses, die Entnahmen, die Wahl
des Abschlussprüfers, die Entlastung des geschäftsführenden
Kommanditisten, die Wahl, Entlastung
und Vergütung des Beirats, den Ausschluss von
Gesellschaftern, die Bestellung eines neuen Treuhandkommanditisten,
Zustimmung zur Begründung,
Änderung oder Aufhebung von Miet- und Pachtverträgen,
sofern der Miet- bzw. Pachtvertrag mehr als
30 Prozent der vermietbaren Flächen des Fondsobjekts
zum Gegenstand hat, durch den Treuhänder des
Trusts, die Zustimmung zu Verlängerung und / oder
den Neuabschluss von Darlehen, die dem Treuhänder
zur Finanzierung im Trust für die Gesellschaft als
Treugeber gehaltener Wirtschaftsgüter durch die
Gesellschaft gewährt wurden, Zustimmung zur Änderung
sowie Kündigung des Trust Deed, den Widerruf
der Geschäftsführungsbefugnis des geschäftsführenden
Kommanditisten, die Einstellung der Tätigkeit
der Gesellschaft sowie die Aufnahme und Umschuldung
von Darlehen und der Abschluss von Verträgen
über Sicherheiten in diesem Zusammenhang
(einschließlich dinglicher Belastungen des Gesellschaftsvermögens)
in allen Fällen, die nicht durch die
Geschäftsführung gemäß den Regelungen des § 9 des
Gesellschaftsvertrags durchgeführt werden dürfen.
Einer Mehrheit von 75 Prozent der abgegebenen
Stimmen bedürfen Beschlüsse über z. B. die Änderung
des Gesellschaftsvertrags, die Auflösung der
Fondsgesellschaft, das Eingehen von Beteiligungen,
den Erwerb weiterer Grundstücke, die Veräußerung
des Gesellschaftsvermögens, die Bestellung und
Abberufung des Treuhänders des BF Kambera Trust
(Details hierzu siehe in § 15 des in Tz. 13 abgedruckten
Gesellschaftsvertrags der Fondsgesellschaft).
Das Stimmrecht bemisst sich nach dem Kapitalanteil
(Kapitalkonto I jedes Gesellschafters) mit der Maßgabe,
dass auf je AUD 1 Kapitalanteil eine Stimme
entfällt.
Beschlussfähigkeit im schriftlichen Umlaufverfahren
ist gegeben, wenn mindestens 30 Prozent der
Stimmen aller Gesellschafter an der Abstimmung
teilnehmen. Sofern eine Gesellschafterversammlung
entsprechend den Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags
ordnungsgemäß einberufen wurde,
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