Bayernfonds Australien 6 - Real IS

und wichtige Hinweise hierzu siehe Tz. 11 „Steuerliche
Grundlagen“ sowie Tz. 3.4).
Sonderwerbungskosten
Aus verwaltungstechnischen Gründen ist vorgesehen,
die Anleger nicht zur Mitteilung der Sonderwerbungskosten
aufzufordern, da sich diese
grundsätzlich ohnehin nur im Progressionsvorbehalt
auswirken. Sofern dem Anleger Sonderwerbungskosten
entstehen, sind diese daher der Fondsgesellschaft
unaufgefordert bis zum 31.03. eines jeden Jahres
für das vorangegangene Kalenderjahr zusammen
mit den entsprechenden Nachweisen mitzuteilen.
Übertragung von Anteilen
Die Übertragung von oder sonstige Verfügung über
Gesellschafts- bzw. Treuhandanteile durch Abtretung,
im Wege eines Verkaufs, Schenkung oder einer
sonstigen Vereinbarung setzt die vorherige Zustimmung
des geschäftsführenden Kommanditisten
voraus, die aus den in § 23 Abs. (1) des Gesellschaftsvertrags
der Fondsgesellschaft genannten Gründen
verweigert werden kann, und dass die Bayernfonds
Immobiliengesellschaft mbH nicht ihr Vorkaufsrecht
gemäß § 23 Abs. (2) des Gesellschaftsvertrags der
Fondsgesellschaft ausgeübt hat. Bei einer Übertragung
oder Teilung von Gesellschafts- bzw. Treuhandanteilen
gemäß § 23 des Gesellschaftsvertrags der
Fondsgesellschaft ist der jeweilige Anleger, bzw.
dessen Rechtsnachfolger, verpflichtet, die im Zusammenhang
mit der Übertragung oder Teilung
seines Gesellschaftsanteils entstehenden Kosten zu
übernehmen. Gemäß dem Geschäftsbesorgungsvertrag
ist die Real I.S. berechtigt, für jeden Übertragungs-
oder Teilungsvorgang eine Gebühr für die
Umschreibung der Anteile entsprechend dem jeweils
aktuellen Preisverzeichnis zu erheben. Für das Jahr
2009 beträgt die Gebühr EUR 250 zzgl. der jeweiligen
gesetzlichen Umsatzsteuer je Übertragungs- oder
Teilungsvorgang.
Tod eines Gesellschafters
Stirbt ein Anleger, geht sein Gesellschafts- bzw.
Treuhandanteil direkt auf seinen Erben bzw. entsprechend
der Erbquoten anteilig auf seine Erben über.
Soweit Erben den Gesellschafts- bzw. Treuhandanteil
in Erfüllung eines Vermächtnisses oder einer Auseinandersetzungsanordnung
des Erblassers ganz oder
teilweise übertragen, wird der Begünstigte neuer
Gesellschafter bzw. Treugeber.
Liegt in der Person des Erben, des Vermächtnisnehmers
oder des Begünstigten einer Auseinandersetzungsanordnung
ein wichtiger Grund gemäß § 23
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Abs. (1) Satz 3 Buchstaben a) bis e) des Gesellschaftsvertrags
der Fondsgesellschaft vor, kann der Übergang
der Beteiligung binnen sechs Wochen nach
Vorliegen der erforderlichen Informationen und
Dokumente vom geschäftsführenden Kommanditisten
durch schriftliche Erklärung untersagt werden.
In diesem Fall scheidet der Erbe aus der Gesellschaft
aus, bzw. sofern der / die Erbe(n) aus oben genannten
Gründen die Beteiligung nicht auf den Vermächtnisnehmer
bzw. Begünstigten einer Auseinandersetzungsanordnung
übertragen kann / können, bleibt
der Erbe bzw. bleiben die Erben Gesellschafter. Der
Erbfall ist dem geschäftsführenden Kommanditisten
unverzüglich schriftlich anzuzeigen. Erben bzw. Vermächtnisnehmer
müssen sich durch Vorlage eines
Erbscheins oder Erbnachweises entsprechend § 35
GBO legitimieren.
Erben bzw. Vermächtnisnehmer eines Gesellschaftsanteils
sollten beachten, dass der Gesellschaftsanteil
(jeweils) direkt auf sie übergeht (sog. Sondererbfolge)
und nicht in Erbengemeinschaft gehalten wird. Im
Treuhandvertrag ist Entsprechendes für Treuhandanteile
vereinbart, sodass diese ebenfalls direkt und
ggf. anteilig auf Erben bzw. Vermächtnisnehmer
eines verstorbenen Treugebers und nicht auf die
Erbengemeinschaft übergehen.
Widerrufsrecht
Dem Anleger steht das Recht zu, binnen einer Frist
von zwei Wochen seine im Rahmen der Beitrittsvereinbarung
abgegebene Willenserklärung zum
Abschluss des Treuhandvertrags ohne Angabe von
Gründen zu widerrufen. Zu den Einzelheiten der
Widerrufsregelung beachten Sie bitte die Widerrufsbelehrung
auf der zu verwendenden Beitrittsvereinbarung.
Datenschutz
Die Verarbeitung der bei Ihrem Eintritt und künftig
im Zusammenhang mit Ihrer Beteiligung anfallenden
Daten erfolgt über eine EDV-Anlage bei der Fondsgesellschaft
bzw. ihrem Geschäftsbesorger sowie
bei dem Treuhandkommanditisten. Diese Daten
werden ausschließlich für Zwecke der Abwicklung,
Verwaltung und Betreuung Ihrer Beteiligung an der
Fondsgesellschaft und zu Ihrer Betreuung sowie zur
Information des vermittelnden Vertriebspartners verwendet
und Dritten nur zugänglich gemacht, wenn
dies zur Verwaltung der Fondsgesellschaft und / oder
der steuerlichen Abwicklung erforderlich ist. Die Bestimmungen
des Datenschutzgesetzes werden dabei
strikt beachtet.