Bayernfonds Australien 6 - Real IS

innerhalb einer Ausschlussfrist von sechs Monaten
nach Kenntniserlangung vom Schaden gegenüber
dem Verpflichteten schriftlich geltend zu machen.
Die Nichteinhaltung der Ausschlussfrist führt zum
Verlust des Anspruchs.
10.6.6 Kosten des Treuhänders des BF Kambera
Trust (einschließlich Steuerberatung)
Die laufende Steuerberatung und die Abschlussarbeiten
für das australische Treuhandvermögen
(„BF Kambera Trust“), welche auf Ebene des Treuhänders
anfallen, sollen durch einen australischen
Steuerberater bzw. eine lokale Buchhaltungsfirma
durchgeführt werden. Die diesbezüglichen Kosten
und Aufwendungen beeinflussen das wirtschaftliche
Ergebnis aus der Vermietung des Fondsobjekts und
werden von den Mieteinnahmen abgezogen. Eine
jährliche Vergütung für diese Leistungen ist noch
nicht abschließend festgelegt, auf Basis von Schätz-
und Erfahrungswerten sind jedoch im Investitions-
und Finanzierungsplan (Tz. 6) bzw. in der Prognoserechnung
(Tz. 7) entsprechende Ansätze gebildet
worden (siehe hierzu auch die Hinweise in Tz. 3.3).
10.6.7 Beratungsverträge und sonstige
weitere Vereinbarungen
Im Rahmen der Transaktion sind bzw. werden weiterhin
Rechts- und Steuerberaterkosten, Kosten für
Buchhaltung und Jahresabschlussarbeiten, Kosten
für Wirtschaftsprüfung, Gutachter- und Expertenkosten
sowie weitere Beratungskosten und Kosten
für die Hausverwaltung („Property Management“)
vor Ort anfallen, die im Rahmen des prognostizierten
Investitions- und Finanzierungsplans, teilweise auf
Grundlage von Schätzungen, angesetzt wurden
(siehe hierzu Tz. 6). Sollten die angesetzten Kosten
tatsächlich anders ausfallen, würde sich dies auf die
Liquiditätsreserve auswirken. Zukünftige diesbezügliche
Beauftragungen wurden auf Grundlage von
Schätzungen im Rahmen der Prognoserechnung
berücksichtigt (siehe hierzu Tz. 7). Sollten diese Kosten
tatsächlich anders ausfallen, könnte sich dies auf
die Liquidität der Fondsgesellschaft auswirken (siehe
hierzu die Hinweise in Tz. 3.3).
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10.7 Anwendbares Recht betreffend die wesentlichen
Verträge und Vereinbarungen
Die Optionsvereinbarung („Put and Call Option“), der
Kaufvertrag, der Crown Lease betreffend das Grundstück
bzw. Fondsobjekt, die Mietvereinbarungen,
das Trust Deed, der Darlehensvertrag zwischen der
Fondsgesellschaft und dem Treuhandvermögen
und weitere Verträge im Zusammenhang mit der
Transaktion unterliegen australischem Recht. Der
Gesellschaftsvertrag der Fondsgesellschaft, der Treuhandvertrag,
einige der Geschäftsbesorgungsverträge
und der weiteren Dienstleistungsverträge (z. B.
Vertrag über Objektaufbereitung und Konzeption,
Kapitalbeschaffungsvertrag) unterliegen dem Recht
der Bundesrepublik Deutschland.
Die Angaben zu den äußerst umfangreichen und
komplexen vorstehend ausführlich dargestellten
Verträgen nach australischem Recht basieren auf
einer Analyse und einer Zusammenfassung der
wesentlichen Regelungen dieser Verträge und
Vereinbarung des australischen Anwalts der Fondsgesellschaft
(siehe hierzu die wichtigen Hinweise
in Tz. 3.3.11).