Bayernfonds Australien 6 - Real IS
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2. Initiator (Anbieter)<br />
2.1 Der Initiator <strong>Real</strong> I.S.<br />
Die <strong>Real</strong> I.S. AG Gesellschaft für Immobilien Assetmanagement,<br />
mit Sitz in München, zählt zu den großen<br />
bankgebundenen Initiatoren auf dem deutschen Kapitalanlagemarkt.<br />
Mit attraktiven Angeboten wendet<br />
sie sich sowohl an private als auch an institutionelle<br />
Anleger.<br />
Seit 1991 wurden von ihrer Vorgängergesellschaft,<br />
der <strong>Bayernfonds</strong> Immobiliengesellschaft mbH mit<br />
Sitz in München, sowie ab dem Jahr 2001 von der<br />
<strong>Real</strong> I.S. selbst, rd. 100 Fondsmodelle (Immobilien-,<br />
Großmobilien-, Medien- und Schiffsfonds) sowie<br />
Immobilienaktienportfolios mit einem Investitionsvolumen<br />
von über EUR 6,5 Mrd. platziert.<br />
Die <strong>Real</strong> I.S. begleitet bisher mehr als 52.000 private<br />
und institutionelle Anleger von der Zeichnung<br />
der Fondsanteile über die Verwaltung bis hin zur<br />
späteren Liquidation des Fonds. Für die seit dem<br />
Emissionsjahr 1991 aufgelegten Immobilienfonds<br />
wurde eine Leistungsbilanz zum 31.12.2007 gemäß<br />
Definition VGF Arbeitskreis erstellt und von einer<br />
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft geprüft.<br />
2.2 Die langjährige Kompetenz<br />
Die <strong>Real</strong> I.S. hat in den letzten Jahren bereits fünf<br />
Publikumsfonds mit australischen Immobilien aufgelegt<br />
und zählt zu den marktführenden Initiatoren in<br />
diesem Segment. Der erste geschlossene Immobilienfonds<br />
mit einer Premium-Immobilie in Melbourne<br />
wurde aufgrund der sehr guten Marktentwicklung<br />
bereits nach ca. zwei Jahren mit einem Gesamtrückfluss<br />
an die Anleger von insgesamt über 147 Prozent<br />
nach Steuern in <strong>Australien</strong> (bezogen auf die Kapitaleinlage<br />
ohne Agio) erfolgreich aufgelöst.<br />
Die <strong>Real</strong> I.S. agiert in <strong>Australien</strong> in allen wesentlichen<br />
Immobiliensegmenten (Office, Retail, Industrial und<br />
Hospitality) über ein breites lokales Netzwerk, über<br />
eine Repräsentanz in Brisbane (Bundesstaat Queensland)<br />
und mit einem aktiven Assetmanagement-<br />
Ansatz, der bisher bei allen Investments zu positiven<br />
Ergebnissen für die Investoren geführt hat. Das<br />
vorliegende Beteiligungsangebot ist nach bisher<br />
durchgeführten Direktinvestments in Melbourne,<br />
Canberra, Adelaide und Sydney bereits das dritte<br />
Premium-Investment in der australischen Hauptstadt<br />
Canberra.<br />
Im Jahr 2008 hat die <strong>Real</strong> I.S. den Scope Award in<br />
der Kategorie „Immobilien <strong>Australien</strong> / Neuseeland“<br />
gewonnen. In ihrer Begründung stellte die Jury<br />
die Erfahrung und Kompetenz heraus, mit der die<br />
<strong>Real</strong> I.S. eine qualitativ hochwertige Produktlinie<br />
geschaffen hat.<br />
2.3 Die Qualität als Philosophie<br />
Die Unternehmensphilosophie der <strong>Real</strong> I.S. orientiert<br />
sich an den Maximen Qualität, Kundenorientierung,<br />
Innovation und Verantwortung. Die <strong>Real</strong> I.S. bietet<br />
ihren Kunden ein hochwertiges und umfangreiches<br />
Portfolio von Beteiligungsmodellen an. Hierbei<br />
übernimmt die <strong>Real</strong> I.S. bei den von ihr aufgelegten<br />
Produkten im Sinne ihrer Kunden die wichtige Auf -<br />
gabe, die Beteiligungsprodukte unter Ertrags-,<br />
Kosten- und Risikogesichtspunkten zu optimieren.<br />
Die <strong>Real</strong> I.S. wählt bewusst nur Vertriebspartner mit<br />
hoher Fach kompetenz und Kundenverant wortung<br />
aus, um eine stetige Kundenzufriedenheit zu erreichen.<br />
Das Unter nehmen ist mit einem ganzheitlichen<br />
Qualitätsmanage mentsystem nach DIN EN <strong>IS</strong>O<br />
9001:2000 vom TÜV Süddeutschland zertifiziert.<br />
2.4 Das Leistungsangebot<br />
Die Anleger können bei der <strong>Real</strong> I.S. auf das professionelle<br />
Management ihrer Investitionen bauen. Die<br />
<strong>Real</strong> I.S. verfügt über die Kompetenz für alle hierfür<br />
notwendigen Aufgaben:<br />
18<br />
Auswahl geeigneter Investitionsobjekte<br />
Abwicklung aller vereinbarten Investitionen<br />
(z. B. Baubegleitung)<br />
Leistungscontrolling (z. B. Eingang Mieteinnahmen,<br />
Garantieleistungen)<br />
kaufmännisches und technisches Gebäudemanagement