Bayernfonds Australien 6 - Real IS

18. Prospektverantwortung und
Vollständigkeit
18.1 Schlussbemerkungen
Die Real I.S. AG Gesellschaft für Immobilien Asset management,
Innere Wiener Straße 17, 81667 München
ist Anbieter dieses Beteiligungsangebots und
übernimmt gemäß § 3 der Vermögensanlagen-Verkaufsprospektverordnung
vom 16.12.2004 die Verantwortung
für dieses Angebot und die in diesem
Prospekt enthaltenen Angaben und erklärt als
Prospektverantwortliche, dass ihres Wissens die
Angaben richtig und keine wesentlichen Umstände
ausgelassen sind. Die im Prospekt gemachten Angaben
berücksichtigen die bei der Aufstellung des
Prospekts maßgebenden rechtlichen und wirtschaftlichen
Verhältnisse und die zu dieser Zeit gültigen
gesetzlichen Vorschriften und Verwaltungsrichtlinien
in Deutschland.
Der Anbieter erklärt, auch im Hinblick auf § 264a
StGB, dass seines Wissens die Angaben im Prospekt
richtig und keine wesentlichen Umstände ausgelassen
worden sind.
Der Anbieter haftet nicht für Abweichungen aufgrund
künftiger Entwicklungen und Änderungen
rechtlicher und steuerlicher Grundlagen sowie für
Änderungen und Entwicklungen der wirtschaftlichen
Rahmenbedingungen in Deutschland bzw. Australien
(d. h. Abweichungen von den prognostizierten
Werten), insbesondere nicht für die prognostizierten
Mieterträge, Veräußerungserlöse bzw. Kosten und
Aufwendungen (einschließlich Steuern), die die Basis
für die Prognoserechnung darstellen. Sollten die
Verkäufer des Fondsobjekts, die Mieter oder andere
Vertragspartner der Fondsgesellschaft bzw. des Treuhandvermögens
(„BF Kambera Trust“) ihren vertraglichen
Verpflichtungen, gleich aus welchem Grund,
nicht nachkommen, besteht keine Haftung des
Anbieters für Schäden oder Nachteile, die den Anlegern
hieraus entstehen können. Auch werden der
Eintritt eines bestimmten steuerlichen Ergebnisses
und das steuerliche Konzept dieses Beteiligungsangebots
nicht garantiert. Eine Haftung für Mängel
des Fonds objekts übernimmt der Anbieter nicht.
Der Anbieter haftet auch nicht für Angaben Dritter,
insbesondere solcher, die durch Quellenangaben
oder entsprechende Hinweise im Prospekt kenntlich
gemacht sind. Der Inhalt des Prospekts berücksichtigt
nur die aus Sicht des Anbieters bekannten und
erkennbaren Sachverhalte bis zum Zeitpunkt der Aufstellung
des Prospekts. Über die im Prospekt genannten
wesentlichen Vereinbarungen mit dem Anbieter
und den mit ihm verbundenen Unternehmen hinaus
bestehen keine weiteren Vertragsbeziehungen.
Der Komplementär, die Fondsgesellschaft, der
geschäftsführende Kommanditist, der Treuhänder
des australischen Trusts („Treuhandvermögen“),
der Treuhandkommanditist und seine verbundenen
Unternehmen haben an der Aufstellung der Prospektunterlagen
nicht mitgewirkt. Für die Angaben im
Prospekt und in den sonstigen Emissionsunterlagen
wird von diesen Gesellschaften und den für sie
handelnden Personen keine Haftung übernommen.
Wenn sich für einen Anleger Fragen ergeben, wird
die Real I.S. diese jederzeit beantworten. Verbindlich
sind aber nur schriftlich bestätigte Angaben.
Vermittler oder sonstige Dritte sind nicht berechtigt,
Auskünfte zu erteilen oder Zusagen zu machen, die
von den Aussagen im Prospekt abweichen.
Alle mit der Konzeption, Prüfung und Durchführung
des Angebots beauftragten Personen und Gesellschaften
haften gegenüber der Fondsgesellschaft,
dem Treuhänder des australischen Trusts („Treuhandvermögen“)
sowie den Anlegern nur bei grob fahrlässiger
oder vorsätzlicher Verletzung der ihnen
obliegenden Sorgfaltspflichten. Dies gilt auch für die
Real I.S. als Anbieter dieses Beteiligungs angebots.
Ersatzansprüche nach dem Verkaufsprospektgesetz
wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben
verjähren nach Ablauf von einem Jahr nach
Kenntnisnahme des Anlegers von einem Prospektfehler
oder einer Unvollständigkeit des Prospekts,
spätestens jedoch drei Jahre nach Abschluss des
Erwerbsgeschäfts. Weiter gehende Ansprüche nach
Vertragsrecht oder aufgrund vorsätzlicher unerlaubter
Handlungen bleiben hiervon unberührt.
Mit seinem Beitritt erklärt der Anleger, dass er von
dem Prospekt nebst Anlage, insbesondere auch
von den Risikohinweisen (siehe Tz. 3, insbesondere
auch von den Risiken im Zusammenhang mit einer
möglichen Rückabwicklung gemäß Tz. 3.2.1 und
einer möglichen Anpassung des Fondskonzepts
durch Fremdfinanzierungen gemäß Tz. 3.3.3,
Tz. 3.3.4 bzw. Tz. 3.3.5) und den vorstehenden Angaben
sowie dem vorstehenden Haftungsvorbehalt
Kenntnis genommen hat und dass er damit vollumfänglich
einverstanden ist.
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