Bayernfonds Australien 6 - Real IS

14. Treuhandvertrag
zwischen
der in der „Beitrittsvereinbarung Kommanditbeteiligung“
genannten Person
– im Folgenden „Treugeber“ genannt –
und
der FCT FinanzControl Treuhand GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Steuerberatungsgesellschaft,
Schleißheimer Straße 4, 80333 München
– im Folgenden „Treuhänder“ genannt –
Präambel
Der Treugeber beabsichtigt, sich als Treugeber an
der Bayernfonds Immobilienverwaltung GmbH &
Co. Kambera KG (im Folgenden „Gesellschaft“) zu
beteiligen.
Die Beteiligung eines Anlegers an der Gesellschaft als
Treugeber erfolgt dergestalt, dass der Treuhänder, der
sich als Kommanditist an der Gesellschaft beteiligt,
seinen Kapitalanteil erhöht und dann im eigenen
Namen für Rechnung und im Interesse des Treugebers
einen entsprechenden Anteil an der Gesellschaft
hält. Mit Unterzeichnung der Beitrittsvereinbarung
gibt der Treugeber ein verbindliches Angebot zum
Abschluss des vorliegenden Treuhandvertrags ab.
Dieses Angebot bleibt wirksam, sofern der Treugeber
nicht von dem in der Beitrittsvereinbarung
bezeichneten Widerrufsrecht Gebrauch macht. Der
Treuhandvertrag wird mit dessen Annahme durch
den Treuhänder wirksam. Der Treuhänder kann das
Angebot zum Abschluss des Treuhandvertrags nach
Zulassung des Treuhänders zur Kapitalerhöhung
gemäß § 4 des Gesellschaftsvertrags der Gesellschaft
annehmen. Durch die Annahme der Beitrittsvereinbarung
durch den Treuhänder wird die Stellung als
Treugeber begründet.
Dem Treugeber ist bekannt, dass von der Gesellschaft
verschiedene Verträge abgeschlossen worden sind
bzw. noch abgeschlossen werden, insbesondere über
den Erwerb von Treuhandanteilen am BF Kambera
Trust, über den ein erbbaurechtsähnliches Recht am
Grundstück (nebst darauf errichtetem Gebäude) Australian
Taxation Office (10-14 Cooyong Street, Canberra,
Australien) gehalten und von der Bayernfonds
Kambera GmbH verwaltet werden soll, sowie über
die Gewährung von Darlehen durch die Gesellschaft
an die Bayernfonds Kambera GmbH in der Funktion
als Treuhänder der Gesellschaft. Hinsichtlich der
bereits abgeschlossenen Verträge wird im Übrigen
auf § 3 Abs. (7) des Gesellschaftsvertrags der Fondsgesellschaft
verwiesen.
§ 1
Treuhandauftrag
1. Der Treugeber beauftragt und bevollmächtigt
hiermit den Treuhänder, für ihn unter Befreiung
von den Beschränkungen des § 181 BGB eine
Kommanditbeteiligung in Höhe desjenigen Beteiligungsbetrags
zu erwerben und zu verwalten,
der in der Beitrittsvereinbarung des jeweiligen
Anlegers angegeben ist.
2. Der Beteiligungsbetrag ohne Agio soll mindes tens
AUD 20.000 betragen; Beteiligungen müssen
jeweils (ohne Berücksichtigung des Agios) durch
1.000 ohne Rest teilbar sein.
3. Für das Verhältnis zwischen dem Treuhänder und
dem Treugeber gelten die Bestimmungen des
Gesellschaftsvertrags der Gesellschaft (im Folgenden
„Gesellschaftsvertrag“) entsprechend, soweit
dieser Treuhandvertrag keine abweichenden
Bestimmungen enthält.
4. Die Treuhandschaft erstreckt sich ausschließlich
auf das Halten und die Verwaltung des Kommanditanteils
gemäß diesem Treuhandvertrag. Der Treugeber
erkennt deshalb an, dass der Treuhänder
nicht verpflichtet ist, die im Beteiligungsprospekt
getroffenen Aussagen auf Übereinstimmung mit
den tatsächlichen Gegebenheiten zu überprüfen.
Insoweit wird auf den hiermit verbundenen
Haftungsausschluss gemäß § 13 Abs. 3 dieses
Vertrags verwiesen.
5. Der Treuhänder ist darüber hinaus nicht befugt,
für den Treugeber Handlungen vorzunehmen, die
einer Erlaubnis nach dem Rechtsberatungsgesetz
bedürfen.
§ 2
Auftragsdurchführung
1. Der Treuhänder erwirbt und erhöht seinen Kapitalanteil
nach Maßgabe von § 3 Abs. (3), (5) sowie
§ 4 Abs. (2), (3) und (5) des Gesellschaftsvertrags
bzw. stellt der Gesellschaft den Beteiligungsbetrag
des Treugebers (einschließlich Agio) bis zum
186