Bayernfonds Australien 6 - Real IS

Übertragung bzw. Verfügung vorhandenen
20 Gesellschaftern und Treugebern (mit
Ausnahme des geschäftsführenden Kommanditisten)
mit den höchsten gezeichneten
Beteiligungsbeträgen zusammen 75 Prozent
oder mehr des Gesellschaftskapitals gemäß
§ 4 Abs. (1) zuzurechnen wären;
b) bei der Gesellschaft und / oder dem BF
Kambera Trust das Recht zur Nutzung steuerlicher
Verluste bzw. steuerlicher Verlustvorträge
nach australischem Recht entfallen
würden;
c) eine gemäß § 3 Abs. (5) Sätze 2 und 3 ausgeschlossene
Person Gesellschafter oder
Treugeber würde;
d) gegen in- oder ausländisches Wertpapier- /
Investmentrecht oder sonstiges Aufsichtsrecht
verstoßen wird und / oder die Gesellschaft
künftig in- oder ausländischem Wertpapier-
/ Investmentrecht oder sonstigem
Aufsichtsrecht unterläge; und / oder
e) in sonstiger Weise gegen Gesetze oder
Rechtsvorschriften verstoßen würde.
Eine Übertragung kann jeweils nur zum Ablauf
des 31.12. eines Jahres bzw. zum Beginn des
01.01. eines Jahres erfolgen. Jede beabsichtigte
Übertragung bzw. Verfügung ist dem geschäftsführenden
Kommanditisten schriftlich anzuzeigen.
In der schriftlichen Anzeige und auf Nachfrage
hat der Gesellschafter bzw. Treugeber dem
geschäftsführenden Kommanditisten die zur
Entscheidung über das Vorliegen eines wichtigen
Grundes erforderlichen Angaben zu machen und
zu belegen.
(2) Der Bayernfonds Immobiliengesellschaft mbH
steht an der Beteiligung eines jeden Gesellschafters
bzw. Treugebers einzeln ein Vorkaufsrecht
gemäß den nachstehenden Bestimmungen zu.
Vor Abtretung der Beteiligung an einen Dritten
ist diese zunächst der Bayernfonds Immobiliengesellschaft
mbH schriftlich unter Beifügung
einer Kopie des Kaufvertrags mit dem kaufwilligen
Dritten zum Kauf anzubieten, wobei das
Vorkaufsrecht von der Bayernfonds Immobiliengesellschaft
mbH oder einem nach ihrem freien
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Belieben zu benennenden Dritten ausgeübt
werden kann. Die Frist zur Ausübung des Vorkaufsrechts
durch die Bayernfonds Immobiliengesellschaft
mbH oder den von ihr benannten
Dritten beträgt 30 Kalendertage, gerechnet ab
dem Eingang des im obigen Sinne vollständigen
schriftlichen Angebots zum Kauf der Beteiligung
bei der Bayernfonds Immobiliengesellschaft
mbH. Im Übrigen gelten hinsichtlich des
Vorkaufsrechts die gesetzlichen Bestimmungen
(§§ 463 ff. BGB). Die mit der Veräußerung und
Abtretung entstehenden Kosten, zu denen auch
eventuell bei der Gesellschaft anfallende Steuern
gehören, sind vom verkaufenden Kommanditisten
bzw. Treugeber zu tragen.
Die Bayernfonds Immobiliengesellschaft mbH
kann ihre Beteiligung auch über den Treuhandkommanditisten
halten.
(3) Die Teilung von Gesellschaftsanteilen erfordert,
soweit nicht nach diesem Vertrag bzw. kraft Gesetzes
Abweichendes gilt, die Zustimmung des
geschäftsführenden Kommanditisten.
(4) Bei jedem Übergang der Gesellschafterstellung
auf einen Dritten – ob im Rahmen von Gesamtrechts-
oder Sonderrechtsnachfolge – werden
alle Konten gemäß § 6 unverändert und einheitlich
fortgeführt. Der Übergang einzelner Rechte
und Pflichten hinsichtlich nur einzelner Gesellschafterkonten
ist nicht möglich. Der Übergang
ist der Gesellschaft schriftlich anzuzeigen.
(5) Die im Zusammenhang mit einer Übertragung
oder Teilung von Gesellschafts- bzw. Treuhandanteilen
verbundenen Kosten trägt der den
Gesellschafts- bzw. Treuhandanteil übertragende
bzw. teilende Gesellschafter bzw. Treugeber.
Die Kosten, zu denen auch eventuell bei
der Gesellschaft anfallende Steuern gehören,
werden diesem Gesellschafter bzw. Treugeber
von dem geschäftsführenden Kommanditisten
gesondert in Rechnung gestellt. Die zu ersetzenden
Kosten, mit Ausnahme eventuell bei der
Gesellschaft anfallender Steuern, bestimmen
sich nach dem Preisverzeichnis der Gesellschaft
oder deren Geschäftsbesorger, das von Gesellschaftern
bzw. Treugebern jederzeit eingesehen
werden kann.