IMMOFINANZ AG Geschäftsbericht 2012/2013 - Buwog

162 KonzernabschlussDie nachstehenden Angaben stellen die anteiligen Werte dar, mit denen sämtliche quotal konsolidierten Gemeinschaftsunternehmenin den Konzernabschluss einbezogen werden vor Eliminierung der Konzernbeziehungen:Werte in TEUR 30. April 2013 30. April 2012Langfristiges Immobilienvermögen 316.810,6 416.816,5Kurzfristiges Immobilienvermögen 3.668,4 35.005,7Sonstiges langfristiges Vermögen 129.543,9 123.975,0Sonstiges kurzfristiges Vermögen 51.528,8 105.819,6Langfristige Verbindlichkeiten -403.365,4 -504.054,8Kurzfristige Verbindlichkeiten -78.392,8 -221.064,6Anteiliges Nettovermögen 19.793,5 -43.502,6Werte in TEUR 2012/13 2011/12Umsatzerlöse 27.959,0 29.262,6Neubewertung von Liegenschaften -13.378,2 4.096,9Ergebnis aus der Geschäftstätigkeit (EBIT) 9.401,5 9.111,7Finanzergebnis -14.158,1 -37.871,9Steuern vom Einkommen 3.846,0 4.804,5Konzernergebnis -910,6 -23.955,73.4 Assoziierte UnternehmenZum Stichtag wurden im Rahmen der Equity-Bewertung sieben inländische und 20 ausländische Unternehmen in denKonzernabschluss einbezogen.Voraussetzung für die Equity-Bewertung ist das Vorliegen eines maßgeblichen Einflusses. Dieser kann in der Regeldurch das Vorliegen einer oder mehrerer Indikatoren festgestellt werden, die in IAS 28.7 definiert sind. PotenzielleStimmrechte sind bei der Bestimmung, ob maßgeblicher Einfluss vorliegt, zu berücksichtigen. Die tatsächliche Ausübungdes maßgeblichen Einflusses ist hingegen nicht erforderlich.Bei Vorliegen eines 20,00% oder mehr erreichenden Stimmengewichts an einem Unternehmen wird maßgeblicherEinfluss nach IAS 28.6 vermutet. Diese Vermutung kann jedoch widerlegt werden. An folgenden Unternehmen, diemangels maßgeblichen Einflusses nicht als assoziierte Unternehmen klassifiziert werden, liegt eine vermögensmäßigeAnteilsquote von 20,00% oder mehr vor:> Dikare Holding Ltd. (22,00%)> E-Stone Central Europe AT Holding GmbH (28,00%)> E-Stone Central Europe Holding B.V. (28,00%)> E-Stone TriCapitals Holding B.V. (40,00%)> FFA Utility P. West (31,32%)> Global Emerging Property Fund L.P. (25,00%)> M.O.F. Immobilien AG (20,00%)> M.O.F. Beta Immobilien AG (20,00%)> Russia Development Fund L.P. (50,66%)Die Assoziierungsvermutung wird bei den oben angeführten Gesellschaften durch die fehlende organschaftliche Vertretungvon Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern oder Organen der IMMOFINANZ sowie die für allfällige Beschlussfassungenerforderlichen Gesellschafterquoten widerlegt. Daher werden diese Beteiligungen als IAS-39-Beteiligungenbilanziert.