IMMOFINANZ AG Geschäftsbericht 2012/2013 - Buwog

Einzelabschluss 2554. Erläuterungen zurGewinn- und VerlustrechnungUmsatzerlöseDie Umsatzerlöse betreffen an Konzerngesellschaften weiterverrechnete Verwaltungsgebühren sowie Versicherungsprovisionen.Die IMMOFINANZ AG und die IMBEA IMMOEAST Beteiligungsverwaltung GmbH (Betrieb der ehem. IMMOEAST AG)erbringen als geschäftsleitende Holdinggesellschaften Management-Dienstleistungen an Tochtergesellschaften imIn- und Ausland. Für die leistungsorientierte Aufteilung der Kostenbasis ist zwischen den beiden Gesellschaften einefremdübliche Ausgleichszahlung vorzunehmen. Im Wirtschaftsjahr 2012/13 wurde eine Erlösabgrenzung für die Ausgleichszahlungvon IMBEA IMMOEAST Beteiligungsverwaltung GmbH an IMMOFINANZ AG i.H.v. EUR 48.641.636,14(VJ: TEUR 49.976) gebildet, da die IMMOFINANZ AG entsprechende Kosten getragen hat, die wirtschaftlich der IMBEAIMMOEAST Beteiligungsverwaltung GmbH zuzurechnen sind.Übrige betriebliche ErträgeDie übrigen betrieblichen Erträge betreffen im Wesentlichen neben den Auflösungen von sonstigen Rückstellungeni.H.v. EUR 660.774,99 (VJ: TEUR 145), Erträge aus der Auflösung von Wertberichtigungen EUR 1.102.318,36(VJ : TEUR 439), Erträge aus Weiterverrechnungen EUR 1.591.508,01 (VJ: TEUR 491) sowie Kursgewinne i.H.v.EUR 900.221,00 (VJ: TEUR 2.138).PersonalaufwendungenDie Personalaufwendungen betrugen für das Geschäftsjahr 2012/13 EUR 28.804.604,38 (VJ: TEUR 27.451).Sonstige betriebliche AufwendungenIm Geschäftsjahr 2012/13 wurden Wertberichtigungen und Ausbuchungen zu Forderungen i.H.v. EUR 4.674.834,39(VJ: TEUR 29.591) vorgenommen.Die weiteren wesentlichen Posten in den sonstigen betrieblichen Aufwendungen enthalten Verwaltungsgebühreni.H.v. EUR 5.977.281,88 (VJ : TEUR 5.058), Aufwendungen für Rechts-, Prüfungs- und Beratungskosten i.H.v.EUR 6.912.428,80 (VJ: TEUR 8.656), Aufwendungen für Schätzgutachten i.H.v. EUR 1.326.959,60 (VJ: TEUR 429),Buchführungskosten i.H.v. EUR 1.135.609,85 (VJ: TEUR 1.352) sowie Fahrt- und Reisespesen i.H.v. EUR 2.490.256,00(VJ: TEUR 1.968).Gemäß § 237 Z 14 letzter Satz UGB nimmt die Gesellschaft die Befreiung der Angaben zu Aufwendungen für denAbschlussprüfer in Anspruch.Die Bezüge der Mitglieder des Aufsichtsrats werden im laufenden Geschäftsjahr für das jeweils vorangegangeneWirtschaftsjahr genehmigt und ausbezahlt. Die Mitglieder des Aufsichtsrats erhielten für das Geschäftsjahr 2011/12EUR 300.299,98 (VJ: TEUR 273) ausbezahlt.Erträge aus BeteiligungenIn der Position Erträge aus Beteiligungen wird die Dividende 2012 der Tochtergesellschaft IMBEA IMMOEAST BeteiligungsverwaltungGmbH i.H.v. EUR 80.000.000,00 (VJ: TEUR 350.000) sowie die Dividende 2011 der EHL ImmobilienGmbH i.H.v. EUR 1.111.364,86 (VJ: TEUR 503) gezeigt.