IMMOFINANZ AG Geschäftsbericht 2012/2013 - Buwog

Glossar 285NOI (Net Operating Income)NominaleÖCGKÖGNIPassivverfahrenQuotenkonsolidierungRendite (Yield)RisikomanagementSchlusskurs/UltimokursSEEStimmrechtStreitwertTradeUGB (Unternehmensgesetzbuch)UmschlagsgeschwindigkeitUnternehmensanleiheUS-GAAP (United States GenerallyAccepted Accounting Principles)USGBC (US Green Building Council)ValutaVerkehrswertVerkehrswert-Methode(Fair-Value-Methode)VolatilitätVollkonsolidierungWandelanleihe(Wandelschuldverschreibung)Direkt einer Immobilie zugeordnete Zahlungsströme, die auch der Immobilienbewertungzugrunde gelegt werdenRückzahlungsbetrag einer VerbindlichkeitÖsterreichischer Corporate Governance KodexÖsterreichische Gesellschaft für Nachhaltige ImmobilienwirtschaftPassivverfahren bedeutet, dass man von einer anderen Partei verklagt wirdKonsolidierungsmethode, bei der die Vermögenswerte und Verbindlichkeiten desGemeinschaftsunternehmens entsprechend seines Beteiligungsansatzes(Quote) im Konzernabschluss einbezogen werdenDas Verhältnis zwischen dem Ertrag eines Investments und der Höhe einesInvestmentsAktive Maßnahmen, um sich gegen auftretende Risiken abzusichernDer letztgehandelte Kurs eines Wertpapieres in einer bestimmten PeriodeSouth Eastern Europe (Südosteuropa)Unter Stimmrecht wird das Recht verstanden, bei der Hauptversammlungabstimmen zu dürfenAusdruck bei Rechsstreitigkeiten, der den monetären Wert des StreitgegenstandsdefiniertUnter „Trade“ versteht man den An- und Verkauf von Immobilien. Der BereichTrade stellt eine Einnahmequelle der IMMOFINANZ Group darÖsterreichisches Gesetzbuch für UnternehmenDie Frequenz, mit der Immobilien entwickelt, ge- und verkauft werdenEin von einem Unternehmen ausgegebenes verzinsliches WertpapierAmerikanische Grundsätze zur RechnungslegungAmerikanische Organisation, die sich für nachhaltig gebaute Gebäude einsetztValuta bezeichnet den Tag, mit dem die Summe am Konto wirksam wird und dieVerzinsung beginntDer von Gutachtern ermittelte Marktwert der ImmobilienIAS-Bewertungsansatz zur Bilanzierung von Immobilien, der sich nach dentatsächlichen am Markt zu erzielenden Werten richtetDas Ausmaß der Schwankungen eines WertsKonsolidierungsmethode, bei der die Vermögenswerte und Verbindlichkeiten derTochtergesellschaft zur Gänze in den Konzernabschluss einbezogen werdenEin Finanzinstrument, das eine finanzielle Verbindlichkeit des Unternehmensbegründet und dem Inhaber die Wandlung in eine feste Anzahl von Stammaktiendes Unternehmens garantiert