IMMOFINANZ AG Geschäftsbericht 2012/2013 - Buwog

DAs Unternehmen im Überblick 4540Gebäudemit einer Mietfläche von 126.233 m² erwarb dieBUWOG im April 2013 in Berlin-Neukölln. Das Portfolioweist eine Bruttorendite von 8% und einen Leerstandvon lediglich 2% auf. Die 1.916 Wohnungen bilden einegroße Wohnanlage, die High-Deck-Siedlung an derSonnenallee. Es handelt sich um großzügige, familiengerechteWohnungen, die alle über Balkon bzw. Terrasseverfügen.4Bereicheumfasst das Geschäftsmodell der BUWOG: Development, Vermietung,Wohnungsverkäufe und Property Management. DieIMMOFINANZ-Tochter ist damit Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich.Vor allem durch die Eigenentwicklung, die sich aufWien und Berlin konzentriert, unterscheidet sich das Unternehmenvon börsennotierten Mitbewerbern in Deutschland. Mit einer Projektpipelinevon mehr als 5.000 Einheiten zählt die BUWOG zu denTopwohnbau-Developern in den beiden Großstädten. Weiters istdas Unternehmen der größte private Wohnungsinvestor und dieNummer 1 unter den Hausverwaltungen in Österreich.3Gebäudemit insgesamt 317 Apartments entstehen in der dritten Phase desWohnbauprojekts Dębowe Tarasy im polnischen Kattowitz. Die Grundsteinlegungfand im Juni 2012 statt, die Fertigstellung ist für Winter 2013geplant. Die künftigen Eigentümer können aus Ein- bis Vierzimmerwohnungenmit Flächen zwischen 27 und 110 m² wählen. Wie auch schon inden beiden ersten Phasen des Projekts werden die Gebäude mit geräumigenTerrassen, Gärten oder Balkons, einer unterirdischen Parkgarage,Liften und Lagerräumlichkeiten ausgestattet.