LO SFRUTTAMENTO DEL MARCHIO IN COMUNIONE E ALL ...

marchio, ma è, invece, l‟attività d‟impresa; esige che i condomini
procedano in un certo modo (non all‟uso del marchio in sé, ma) alla
propria attività di fabbricazione e commercializzazione del prodotto.” 75
Circa l‟uso della cosa comune, un altro Autore osserva che “nel caso del
marchio, l‟utilizzazione indipendente da parte di ciascun titolare (…)
interferirebbe con l‟uso dello stesso marchio da parte degli altri
partecipanti alla comunione; non può quindi trovare applicazione nella
nostra materia il principio della libera utilizzazione plurima della cosa
comune. L‟uso del marchio in comunione deve essere unitario, cioè
limitato ad un solo soggetto, od eventualmente un uso plurimo, ma
coordinato, quasi si trattasse della sua utilizzazione da parte di un‟unica
impresa”. 76 Secondo altra dottrina,“lo sfruttamento da parte di ciascun
contitolare deve essere condotto secondo uno standard qualitativo, che
eviti l‟ inganno circa i caratteri (essenziali nell‟apprezzamento del
pubblico) dei prodotti o servizi contraddistinti dal marchio comune e che
presuppone una concertazione, quantomeno implicita, tra i medesimi
partecipanti alla comunione, finendo così per rendere ciascuno di questi
controllore dell‟attività degli altri. Occorre che i prodotti o servizi, pur
provenendo da imprese diverse , siano privi di differenze qualitative
rilevanti, a pena di decadenza.” 77
Personalmente condivido l‟orientamento di Di Cataldo e, quindi, l‟idea
che l‟art. 1102 c.c. sia inadatto ad indirizzare i contitolari del marchio
sulle modalità di uso del segno dal momento che “il punto nodale della
comunione di marchio attiene alla precisazione delle modalità di
fabbricazione e/o commercializzazione del prodotto, operazioni che in
senso proprio non sono modalità di uso del bene comune marchio.” 78 In
questo senso si esprimono anche la sentenza del Tribunale di Milano
dell‟ 11 giugno 1992, a mente della quale,“Fra le imprese interessate
75 DI CATALDO, op. cit.,p. 12
76 SENA, op. cit., p. 127
77 SCUFFI-FRANZOSI-FITTANTE,op. cit., p. 88
78 DI CATALDO,op. cit., p. 12
34