El-BAHITH REVIEW Number 10 _ University Of Ouargla Algeria
Annual refereed journal of applied reserch in economic, commercial and managment sciences
Annual refereed journal of applied reserch in economic, commercial and managment sciences
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
______________________________________________________________________________________________________________________________<br />
مجلة الباحث - عدد 2012 / <strong>10</strong><br />
:<br />
-1<br />
-2<br />
یتعلق بدارسة مشروع وصله سكة حدید وادي (2) وبعد الانتهاء من دراسة وتقييم العروض المالية سيتم التفاوض وتوقيع<br />
الاتفاقيات اللازمة بين المستثمر وآل من الحكومة الأردنية وشرآة مناجم الفوسفات الأردنية.<br />
آلية تقييم الأصول الثابتة في السكة لقد تقدمت ثلاث شرآات لعطاء تقدیر القيمة الحالية للموجودات المتحرآة لمؤسسة سكة<br />
حدید العقبة وطلب منها تقدیر القيمة الحالية، وذلك بعدة طرق بدیلة حسب أصول التقدیر المالية والمحاسبية المتعارف عليها. وقد<br />
رسا العطاء على شرآة الخبراء لإدارة المشاریع، بالرغم من حصول مكتب طلال أبو غزالة على أعلى النقاط وأتت شرآة<br />
الخبراء لإدارة المشاریع ثانيا. وقد استبعد مكتب طلال أبو غزالة نظرا لبعض الشروط التي وضعها المكتب، وعدم عرض<br />
تفصيلات آافية لطرق الوصول إلى القيمة الحالية.<br />
لقد قامت شرآة الخبراء لإدارة المشاریع بتقييم الأصول المتحرآة في مؤسسة سكة حدید العقبة، ولهذا الغرض قامت<br />
بالإجراءات التالية :<br />
المراجعة الحسية للموجودات على أرض الواقع من أجل جمع أآبر قدر ممكن من المعلومات الفنية عنها.<br />
المراجعة الحسابية من خلال الاطلاع على السجلات والدفاتر المحاسبية للمؤسسة وبالذات آشف الموجودات والطرق<br />
المعتمدة لاحتساب الاستهلاك، والاطلاع على البيانات الحسابية الختامية للسنتين الماليتين 1997و اللتين سبقتا تاریخ<br />
الخصخصة (التقييم).<br />
ولقد حددت شرآة الخبراء لأغراض التقييم الأسس المناسبة لطبيعة المشروع وهي<br />
1998<br />
:<br />
طبيعة عمل المؤسسة تتسم بالتميز والانفراد وعدم المنافسة.<br />
إن الأسعار الجدیدة لمعظم الموجودات المتحرآة مرتفعة مقارنة مع آلفة الشراء، مما یستوجب الأخذ بعين الاعتبار قيمة<br />
الكلفة البدیلة.<br />
إن الاعتماد على سعر السوق المباشر غير ممكن بسبب انعدام الطلب على هذه الموجودات.<br />
إن تقييم أي أصل یجب أن ینظر إليه من خلال ارتباطه بمشروع عامل.<br />
إن التدفقات النقدیة في احتساب القيمة الحالية یتطلب تعدیلا آون التدفق النقدي الحالي لا یعبر عن الواقع.<br />
-1<br />
-2<br />
-3<br />
-4<br />
-5<br />
: القاطرات -<br />
–<br />
–<br />
-<br />
-<br />
–<br />
وفي إطار التحليل الفني لموجودات المشروع المتحرآة قسمت الشرآة الموجودات إلى عشرة أنواع وهي<br />
الشاحنات ماآينات ومعدات جر آليات الخطوط ماآينات ومعدات الخطوط الإشارات والاتصالات<br />
السيارات ماآثات ومولدات ومعدات متفرقة المستودعات.<br />
– آليات ثقيلة<br />
–<br />
–<br />
:<br />
:<br />
وقد اعتمدت النسب التالية للحالة الفنية التي فيها الأصول وهي %<strong>10</strong> وتعتبر الأصول التي تحمل هذا المستوى خردة<br />
و20 % تتطلب إعادة بناء بكلفة عاليةو%30 تتطلب إعادة بناء بكلفة متوسطة و%40 قابلة للإصلاح بكلفة نسبية و%49 غير<br />
عاملة وهي قابلة للإصلاح بسهولة و%50 عاملة بشكل مقبول و%60 عاملة بشكل متوسط و%70 عاملة بشكل جيد و%80<br />
عاملة بشكل جيد جدا و%90 عاملة بشكل ممتاز وبناء على هذه النسب أعطت وصفا وتقييما تحليليا وعاما لكل أنواع القاطرات<br />
والشاحنات والسيارات والماآينات... الخ تمهيدا لتقييمها.<br />
وفي إطار التحليل المالي ولأغراض التقييم من أجل أن تصبح الشرآة أآثر تعبيرا عن ظروف التشغيل والاستثمار المستقبلية تم<br />
إعادة النظر في الآتي<br />
عدد الرحلات اليومية، حيث تم احتساب العائدات على أساس سبع رحلات وليس خمس رحلات آما هو الحال قبل التقييم.<br />
سعر نقل الطن الواحد، حيث جرى الحساب على أساس قيمة متوقعة<br />
الكلفة آما هو عليه الحال. وبناء على ما سبق زادت الإیرادات بمقدار<br />
وتم أیضا استبعاد فوائد القرض البالغ<br />
سيعمل فيه المستثمرون.<br />
4.40<br />
6.148.802<br />
دینار أردني وليس<br />
دینار.<br />
3<br />
2.252.709<br />
دینار وذلك تحسبا لارتفاع<br />
دینار من المصروفات حتى تصبح البيانات تعكس الواقع المستقبلي الذي<br />
-<br />
-<br />
-<br />
257
Change language