Abschlussbericht zu dem Projekt "Wirkungsorientiertes Controlling"

� Entschädigungen
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BMS Consulting GmbH
Beeinträchtigungen der landwirtschaftlichen Flächen, insbesondere
An- und Durchschneidungsschäden zusammenhängender Besitzstücke,
die bei der Umsetzung öffentlicher Bauvorhaben im Regelfall
auftreten und unter anderem als Grundlage zur Berechnung der
an die betroffenen Grundstückseigentümer zu entrichtenden Entschädigungszahlungen
dienen, können mit Hilfe der Flurbereinigung
wesentlich verringert bzw. im Idealfall sogar vermieden werden.
Dem stehen die im Flurbereinigungsverfahren anfallenden Nutzungsausfallentschädigungen
gegenüber. Außerhalb der Unternehmensflurbereinigung
werden Nutzungs- und Eigentumsentzug
in der Regel zeitgleich vollzogen. In der Flurbereinigung erfolgt zuerst
der Nutzungsentzug. Der Neubesitz wird, falls keine Ersatzflächen
zur Verfügung stehen, unter Umständen erst erheblich später
geregelt. In diesem Fall sind an die betroffenen Landwirte Nutzungsausfallentschädigungen
zu zahlen.
Insgesamt sind die von den Projektträgern zu leistenden Entschädigungszahlungen
normalerweise dennoch deutlich geringer, wenn
das entsprechende Bauprojekt durch ein Bodenordnungsverfahren
begleitet wird 75 . Dies konnte in den geführten Expertengesprächen
im Großen und Ganzen auch bestätigt werden.
� Personalkosten im Rahmen des Grunderwerbs
75 Vgl. H. Hegele et al. (1997), S. 361.
Bei der Realisierung umfangreicher Bauvorhaben ohne begleitende
Flurbereinigung liegt die Zuständigkeit für den Grunderwerb ausschließlich
bei den Projektträgern selbst, die entweder über eine eigene
Grunderwerbsabteilung verfügen oder externe Ingenieurbüros
mit dieser Aufgabe betrauen.