Abschlussbericht zu dem Projekt "Wirkungsorientiertes Controlling"

Donnerstag, 24. Februar 2005 und Donnerstag, 24. März 2005
BMS Consulting GmbH
Gesprächstermine beim Landesbetrieb Straßen.NRW, Gelsenkirchen
Teilnehmer:
Herr Pieper, Lehrstuhl für Controlling der Universität Münster
Frau Kasten, Lehrstuhl für Finanzwissenschaft II der Universität Münster
Herr Schweickhard, Zentralabteilung Grunderwerb Landesbetrieb Straßen.NRW
Herr Windisch, Zentralabteilung Grunderwerb Landesbetrieb Straßen.NRW
In zwei ca. zweieinhalbstündigen Gesprächen wurden am 24.02.2005 mit Herrn Schweickhard
und am 24.03.2005 mit Herrn Windisch und Herrn Schweickhard über die Vor- und
Nachteile des Projektträgers gesprochen, die aus einer begleitenden Unternehmensflurbereinigung
bei Straßenbauprojekten resultieren. Im Folgenden sind die entsprechenden Anmerkungen
aus den Gesprächen stichwortartig zusammengefasst und aufgeführt.
Es wurden die folgenden, aus unserer Sicht potenziell vorhandenen Vorteile bzw.
realisierbare Kosteneinsparungen des Projektträgers im Zusammenhang mit Flurbereinigungsverfahren
zur Diskussion gestellt:
� Kosteneinsparungen beim Grunderwerb:
� man kann davon ausgehen, das der Flächenerwerb im Rahmen eines Flurbereinigungsverfahren
tendenziell kostengünstiger ist, da man hier nicht gezwungen ist, die
direkt in der Trasse liegenden Flächen zu erwerben (Flächen können an beliebiger
Stelle im Verfahrensgebiet gekauft und dann in die Trasse gelegt werden)
� die Kosteneinsparungen des Projektträgers für den Flächenerwerb liegen meiner/ unserer
Einschätzung nach im Schnitt bei ca. 10% der Grunderwerbskosten bzw. bei
ungefähr 0,50€/m 2 (vorsichtige Schätzung)
� dabei gilt es zu berücksichtigen, dass der Flächenerwerb zum Teil erst durch die Einleitung
eines begleitenden Flurbereinigungsverfahrens ermöglicht wird, da ansonsten
mit erheblichen Widerständen seitens der betroffenen Landwirte zu rechnen wäre (mit
den entsprechenden Verzögerungen für das Bauprojekt)
� Kosteneinsparungen bei den Entschädigungen:
� im Rahmen der Flurbereinigung werden An- und Durchschneidungsschäden weitestgehend
beseitigt und die damit verbundenen Entschädigungsleistungen des Projektträgers
an die betroffenen Eigentümer stark verringert