Abschlussbericht zu dem Projekt "Wirkungsorientiertes Controlling"

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BMS Consulting GmbH
scheidungen der ÄfAO erheben. In diesem Fall könnten auch relevante
Zusatzkosten bei Gerichten entstehen. Die Erfahrungen, insbesondere
der im Projektverlauf befragten Experten 42 zeigen jedoch, dass
durch begleitende Unternehmensflurbereinigungen wesentlich weniger
Klagen und Enteignungen zu erwarten sind, als wenn das Bauprojekt
ohne Flurbereinigung durchgeführt worden wäre. Dies deutet statt auf
Zusatzkosten eher auf einen Zusatznutzen der Unternehmensflurbereinigung
hin, welcher jedoch erst Bestandteil der volkswirtschaftlichen
Analyse sein wird.
Im Rahmen von Flurbereinigungsverfahren übernehmen die Ämter für
Agrarordnung für den Zeitraum von der Ausführungsanordnung bis zur
Berichtigung des Liegenschaftskatasters die Führung des amtlichen
Verzeichnisses der Grundstücke i.S. des § 2 Abs. 2 der Grundbuchordnung.
Sämtliche im Verfahrensablauf notwendigen Eintragungen
werden dann durch die ÄfAO vorgenommen. Beim ansonsten zuständigen
Katasteramt entstehen Zusatzkosten für die Bereitstellung und
Übernahme von Flurbereinigungsunterlagen. Durch die vorbeschriebene
temporäre Führung des amtlichen Verzeichnisses findet jedoch
auch eine Kostenentlastung statt. Es wurde unterstellt, dass sich diese
Kostengrößen ungefähr ausgleichen.
Die Teilnehmergemeinschaft besteht aus Eigentümern der zum Flurbereinigungsgebiet
gehörenden Grundstücke und nimmt im Rahmen
des Verfahrens die gemeinschaftlichen Angelegenheiten der Teilnehmer
bzw. Eigentümer wahr. 43 In der gängigen Praxis in NRW wird die
operativ notwendige Arbeit der Teilnehmergemeinschaft in weiten Teilen
vom zuständigen Amt für Agrarordnung übernommen, so dass die
42
Vgl. Auswertung der Expertengespräche in Kapitel 6.2 dieser Untersuchung bzw. die Dokumentationen
sämtlicher Expertengespräche im Anhang.
43
Zu einer detaillierten Aufgabenbeschreibung vgl. auch §18 FlurbG.