Thèse _ vf_ texte inteégral - Pastel

L’habitat moyen et
rudimentaire s’accumule
de part et d’autre des
voies de liaison
interurbaines où se
concentrent les activités
du tertiaire, sur les
impluviums et dans les
interstices des oliveraies
qui évoluent encore
difficilement dans le
périmètre communal. Les
citadins aisés, influencés
par les nouveaux modes
d’habiter, ont choisi
l’espace rural de la bande
littorale pour ériger des
demeures de luxe,
consacrées surtout à la
villégiature, de part et
d’autre de la station
balnéaire d’El Kantaoui.
Suite à cela, les dunes ont
été gommées du paysage
côtier et les dépressions
maraîchères qui
structuraient l’espace ont
été condamnées à
disparaître
progressivement, tout
comme les paysages
singuliers qu’ils
produisaient auparavant.
Figure 34 : Équipements urbains de Sousse en 1995. Source :
Lamine (1998).
B31- Effets de l’urbanisme balnéaire sur les cultures et les terres agricoles
« Le développement du tourisme international balnéaire, comme l'aspiration aux loisirs de
vacances et de week-end des tunisiens, ont contribué à une large occupation des espaces
littoraux dotés de rivages plats et de belles plages » 296 . Vers la fin du XX e , la consommation
des terres agricoles littorales (en Tunisie) serait de l'ordre de 10 000 ha, dont 4 000 ha en 1993
(Plan bleu, 2000). Pourtant, l’essentiel des aménagements touristiques a été fait sur des
sebkhas non agricoles et sur des dunes consolidées à sols peu fertiles. Mais l'abandon de
l'agriculture périurbaine au profit des activités touristiques, de la résidence secondaire et la
villégiature est très net, ce qui a développé une spéculation foncière forte autour des zones
touristiques.
Au Sahel, et à l'issue d'un quart de siècle (1980-2005) de croissance démographique,
d'extension spatiale et de développement industriel et touristique, l'organisation spatiale de
Sousse et sa banlieue ont été profondément transformées. La station balnéaire d’El Kantaoui,
296 Ahmed Souissi, PNUE, Plan Bleu, 2000, op. cit., p.29.
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