Umweltbericht 2005/2006 - Stadt Helmstedt

1 NATUR UND LANDSCHAFT
Grundstücksgrenze gebaut und somit ihre „Wirkung“ für das Landschaftsbild entfalten. Ein
Ausschluss von Nebengebäuden auch auf diesem Streifen entsprechend Festsetzung 1 wäre
daher konsequent gewesen und würde die Realisierung der in der Abwägung formulierten
Intention „Die nicht überbaubare Fläche bleibt jedoch unverändert, damit die Anwohner in
diesem Bereich Gartenflächen und Anpflanzungen anlegen“ zumindest etwas wahrscheinlicher
machen.“
Die Erschließung dieses Baugebietes wird durch einen Erschließungsträger erfolgen und hat
noch nicht begonnen. Entsprechend der vertraglichen Regelungen wird dieser auch die Ausgleichsflächen
und die sonstigen Grünflächen herstellen lassen und nach Abschluss der Fertigstellungs-
und Entwicklungspflege an die Stadt Helmstedt übertragen.
St. Annenberg:
Im Rahmen der Änderung des Flächennutzungsplanes für den Bereich am St. Annenberg ist
eine Konzeption zur Grünordnung erstellt worden, die als zentrales Element die Renaturierung
des Großen Grabens in einer ca. 100 m breiten Ausgleichsfläche quer durch das gesamte
Baugebiet vorsieht. Die Weiterführung der Gesamtplanung in diesem Bereich ist allerdings
stark von der Bedarfsentwicklung für zusätzliche Baulandflächen für den Wohnungsbau
abhängig.
Weitere Bauvorhaben mit Maßnahmen zur Grünordnung:
Seit 1998 sind über die zuvor beschriebenen städtebaulichen Entwicklungen mit öffentlichen
Maßnahmen zur Grünordnung hinaus auch einige Vorhaben realisiert worden, bei denen
ausschließlich vorhabensbezogene Grünordnungsmaßnahmen von den jeweiligen Maßnahmenträgern
umzusetzen waren. Dies betraf vor allem das Bauvorhaben der E.ON/Avacon
AG an der Schillerstraße, das Sportgelände des HTV am Magdeburger Tor und den Bau
eines Supermarktes am Konrad-Adenauer-Platz. In diesen Fällen wurden im Bebauungsplan
umfangreiche Anpflanzungen auf den Baugrundstücken festgesetzt. Eine förmliche Abnahme
der einzelnen Pflanzmaßnahmen steht noch aus, wesentliche Defizite sollten hier aber
nicht bestehen.
Aktuell hat die Umsetzung der Landschafts- und Grünordnungsplanung in den Gemeinden
durch das am 20.07.2004 in Kraft getretene Gesetz zur Anpassung des Baugesetzbuches an
die EU-Richtlinien (Europarechtsanpassungsgesetz Bau) erhebliche Änderungen erfahren.
Es dient vor allem der Anpassung des nationalen Rechts des Städtebaus und der Raumordnung
an die Vorgaben der Richtlinie 2001/42/EG des Europäischen Parlaments und des EU
Rates vom 27.06.2001 über die Prüfung der Umweltauswirkungen bestimmter Pläne und
Programme (auch Flächennutzungs- und Bebauungspläne!). Schwerpunktmäßig beinhaltet
Umweltbericht Helmstedt 2005/2006 6