centralidade urbana e comércio informal: os novos espaços - Unesp

[...] no nível das relações e das quantidades, a contradição social-privado
é resolvida pela lei do valor. Por ela, através da troca mercantil, a
alocação do trabalho social e a realocação do produto para os diversos
produtores privados se efetuam. Colocar-nos-emos a questão: existe uma
“lei do valor no espaço”, um mecanismo de alocação do espaço social
entre as diferentes atividades materiais privadas? Em todos os casos, este
espaço social aparecerá como uma realidade “dada”, autônoma e
independente, acima (ou ao redor) da sociedade, exatamente como o
Estado e o mercado (e pelas mesmas razões), para cada agente privado
que aí virá “inscrever” sua atividade. Essa é a base mais particular da
concepção empirista do espaço, tal como é sistematizada nas teorias
burguesas da localização. (p. 27-8).
Todas essas considerações sobre o uso do solo urbano remetem-nos a pensar na
dinâmica da área central, cujo processo de estruturação passa pela análise dos papéis
desempenhados com relação ao centro, uma vez que esta área sempre absorveu atividades
que expressam o movimento do capital por concentrar objetos e ações que caracterizam a
unicidade das trocas comerciais e a circulação no âmbito das práticas cotidianas
impulsionadas pelo consumo. Na verdade, a área central envolve a dimensão dos diversos
usos do solo que agrega e os vazios que organiza nas áreas ao seu redor através do
abandono, que por sua vez favorece os promotores imobiliários, pois:
Entendemos que a existência e a dimensão de áreas momentaneamente
deterioradas em volta do centro, à espera de um processo de
integração/valorização, terão relação direta com a dinâmica dos
processos de promoção imobiliária, que vão tomar em consideração, para
decidir sobre o “aproveitamento” dessas áreas, fatores tais como: preço
destes terrenos/localizações, - disponibilidade/acesso a outros
terrenos/localizações que possam cumprir os mesmos papéis a preços
menores, - possibilidade de que o Estado venha a realizar o investimento
para superar a obsolescência das construções (física e moral), e – a
capacidade do mercado de pagar e remunerar este “investimento”
realizado. (BELTRÃO SPOSITO, 1991, p.p 7-8).
Todavia, não podemos esquecer que a estruturação do centro das cidades passa por
um processo que envolve a própria expansão entendida, cuja população foi afastada para
outras áreas e o uso do solo urbano passou a ser definido pelas atividades do setor terciário,
que também estão relacionadas às estratégias de produção e circulação das próprias
mercadorias. De acordo com Beltrão Sposito, esse processo não foi homogêneo, ou seja,
nem todas as áreas que foram incorporadas tiveram suas formas ocupadas por funções, já