Potenzialanalyse Seniorenwirtschaft - Regionalverband ...

das Leben dort als „intellektuelles Reizklima“, aber auch in Fällen, in denen
Bewohner Unterstützung brauchten, hat sich die Gemeinschaft bereits
häufig bewährt.
In Großburgwedel leben seit Herbst 1998 zwei junge Familien und vier
ältere Ehepaare beieinander. Die aus insgesamt 15 Personen bestehende
Gruppe „Beieinander wohnen – Jung und Alt“, die aus privaten Kontakten
entstand, lebt in sechs Häusern und einem Gemeinschaftshaus. Jeweils
zwei zusammenhängende Häuser mit einem Gemeinschaftshaus bilden
den Bereich für die älteren Menschen, und zwei davon abgetrennte zusammenhängende
Häuser werden von den beiden Familien bewohnt.
Die beiden jungen Parteien wollten für sich unter einem Dach bauen, u.
a. auch, um den Eigenleistungsanteil unabhängiger realisieren zu können.
Das Gebäude wurde auf einem 2.000 Quadratmeter großen Grundstück
neu gebaut und in Eigentum erworben. Einige BewohnerInnen waren
miteinander befreundet, und aus dem Bekanntenkreis kamen später
weitere dazu. Gemeinsam war ihnen, dass sie mit ähnlich Gesinnten alt
werden und sich kleine Dinge im Alltag abnehmen wollten. Auch junge
Familien sollten dabei sein.
Nachdem die Gruppe ein Grundstück gefunden hatte, zog sie ein Architektenbüro
hinzu. Für den Kauf des Grundstückes und um als Vertragspartner
mit dem Architekturbüro Aufträge abwickeln zu können, schlossen sich
die zukünftigen BewohnerInnen zu einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts
zusammen. Nach Fertigstellung des gesamten Projektes wurde die GbR
in eine Wohnungseigentümergemeinschaft umgewandelt. In Teilungsverträgen
sind die jeweiligen Bereiche anteilsmäßig beschrieben.
Der Prozess von der Entwicklung des Raumkonzeptes bis zur Fertigstellung
dauerte drei Jahre. Sämtliche Häuser sind in sich abgeschlossene
Wohnungen mit der Besonderheit, dass sich einige Häuser einen Hauswirtschaftsraum
teilen. Es gibt gemeinschaftliche Außenbereiche, aber auch
private Terrassen vor den Häusern. Die Erdgeschosse sind schwellenlos
und für die mögliche Nutzung von Rollstühlen geplant. Da es keine Keller
gibt, werden Nebengebäude als Werkstatt und Abstellräume genutzt.
Die Gesamtkosten betrugen ca. 1,2 Millionen Euro, knapp 1.800 Euro pro
Quadratmeter einschließlich der Kosten für das Gemeinschaftshaus.
Aus einer Initiative der städtischen Wohnungsgesellschaft Bremerhaven
mbH in Kooperation mit einer Gruppe Interessierter (die sich durch das
Angebot der Wohnungsgesellschaft zusammenfanden) entstand ein
Projekt, bei dem nachbarschaftliches Mehrgenerationenwohnen mit
Quartiersentwicklung verbunden wurde. Die Sanierung eines Altbaus (Bj.
1903) mit 900 Quadratmetern Wohnfläche in der Goethestraße, einem
Bremerhavener Brennpunktquartier, wurde von der Wohnungsgesellschaft
(Eigentümer) und den zukünftigen Mietern gemeinsam geplant und mit
deren finanzieller Eigenbeteiligung umgesetzt, wobei die Wohnungsgesellschaft
fehlendes Kapital mit zinslosen Darlehen vorschoss. Im
Rahmen der Modernisierung wurden barrierefreie Zugänge hergestellt,
ein Fahrstuhl und Balkone eingebaut, eine Zentralheizung installiert, die
Außenanlagen umgestaltet, ein Gemeinschaftsraum eingerichtet und die
97 VDW-Tagung 2006 „Bremen – eine generationengerechte Adresse“
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