Potenzialanalyse Seniorenwirtschaft - Regionalverband ...

Mehrgenerationenprojektes geplant, am Kattenbühl in Hann. Münden plant
ein irischer Investor eine auf 20.000 Quadratmeter angelegte Wohnanlage
mit Seniorenwohnungen.
Angesichts des demographischen Wandels und den starken Veränderungen
auf dem Wohnungsmarkt sowie einer Vielzahl neuer Angebote
kommt der Wohnberatung eine besondere Bedeutung zu. Ziel ist es,
die Möglichkeiten von baulich-technischen Maßnahmen in bestehenden
Wohnungen aufzuzeigen und konkrete Vorschläge für die praktische
Durchführung zu machen. 0 Die zentrale Aufgabe der Wohnberatung beschränkt
sich aber nicht auf reine Beratungsleistung, sondern umfasst auch
praktische Hilfe, Begleitung und organisatorische Unterstützung bei der
Planung und Durchführung von Anpassungsmaßnahmen. Falls sich eine
Wohnsituation als ungeeignet erweist, werden Alternativen aufgezeigt.
Das gilt insbesondere dann, wenn die Wohnung im vierten Stock ohne
Aufzug liegt oder keine Kontakte zum Umfeld bestehen. In solchen Fällen
gilt es, die Entscheidung zu treffen, welches Wohnangebot den eigenen
Wünschen am besten entspricht und verfügbar sowie bezahlbar ist.
Auch die Entwicklung altersgerechter Wohnangebote durch die Beratung
von Wohnungsunternehmen zählt zu den Aufgaben der Wohnberatung.
Wohnberatung richtet sich hauptsächlich an ältere und behinderte Menschen.
Ein großer Teil von ihnen lebt alleine und kann deshalb nicht auf
Hilfeleistungen durch einen Partner zurückgreifen. Nach Erfahrungen aus
NRW werden 85 Prozent der Anpassungen in Wohnungen für hilfs- und
pflegebedürftige Menschen durchgeführt. Die Arbeitsgruppe Wohnen der
Enquetekommission „Situation und Zukunft der Pflege in NRW“ zeigte,
dass Anpassungsmaßnahmen erheblichen Einfluss auf den Pflegebedarf
nehmen. Durch sie kann ein Pflegebedarf vermieden oder zumindest
reduziert werden. Wenn das SGB XI auch keine direkte Beteiligung der
Pflegekassen an der Wohnberatung vorsieht, bietet es doch die Möglichkeit
zur Kostenbeteiligung an Wohnungsanpassungsmaßnahmen.
Eine kommunale Wohnberatung bzw. Wohnungsanpassungsberatung
existiert in den kreisangehörigen Städten und Gemeinden nicht. Die Stadt
Göttingen unterhält eine Seniorenberatungsstelle, die vorwiegend im Bereich
der Informationsvermittlung tätig ist und die Hilfesuchenden darüber
hinaus psycho-sozial begleitet. Eine vergleichbare Stelle existierte bis vor
wenigen Jahren auch im Landkreis; sie wurde gestrichen. Die ebenfalls
von der Stadt unterhaltene Behindertenberatungsstelle verfügt über
größere Kompetenzen hinsichtlich der Wohnungsanpassungsberatung.
Die MitarbeiterInnen sind auch als GutachterInnen für Barrierefreiheit im
öffentlichen Raum tätig. Sie können wichtige Erfahrungen für den Ausbau
einer kooperativen Wohnberatung in Stadt und Landkreis Göttingen
beitragen.
Auch der Allgemeine Sozialdienst (ASD) von Stadt und Landkreis (Gesundheitsamt)
führt – auch aufsuchende – Wohnungsberatungen durch.
Zielgruppen sind vor allem Bedürftige im Sinne des SGB XI und Menschen
80 BMFSFJ 1998
81 BMG 2002
82 Braubach 2003, S. 22
83 Vgl. Steffens et al. 2004, S. 72
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