Potenzialanalyse Seniorenwirtschaft - Regionalverband ...

Das neue Allgemeine Gleichbehandlungsgesetz (AGG) auf Bundesebene
schreibt Barrierefreiheit für neu gebaute oder zu sanierende öffentliche
Räume vor. Barrierefrei bedeutet, dass jeder Mensch alle Bereiche seines
Lebensraums betreten, befahren und weitgehend ohne fremde Hilfe benutzen
kann. “Barrierefrei” bezieht sich nicht nur auf das Wohnen Älterer,
sondern im Sinne von “Universal Design“ auf alle: Alte, Junge, Kinder, Kranke
und Behinderte. Die Niedersächsische Bauordnung schreibt seit 2003
vor, dass bei Neubauten mit mehr als vier Wohnungen, die Wohnungen
eines Geschosses barrierefrei sein müssen. In jeder achten Wohnung
eines Gebäudes müssen die Wohn- und Schlafräume, eine Toilette, ein
Bad und die Küche oder Kochnische zusätzlich rollstuhlgerecht sein, wenn
dies nicht mit unverhältnismäßigem Mehraufwand verbunden ist.
Die DIN 18 025 Teil 2 legt die Standards für behinderten- und pflegegerechten
Wohnraum fest. Sie enthält Vorgaben zu notwendigen Bewegungsflächen,
zur Vermeidung von Stufen und Schwellen beim Zugang zur
und innerhalb der Wohnung sowie notwendige Türbreiten und Höhen von
Bedienungselementen. DIN 18 025 Teil 2 hat sich nach ihrer Einführung
zum Standard für altersgerechtes Bauen entwickelt, dessen Einhaltung
bei Neubauten Mehrkosten in einer Größenordnung von lediglich rund
fünf Prozent erfordert.
Normgerecht “barrierefrei“ wird bisher in erster Linie im öffentlichen Raum,
in Pflegeeinrichtungen sowie bei neuen Objekten gebaut. Barrierefreiheit
in älteren Gebäuden umzusetzen ist baulich schwierig (vielfach fehlt Platz
für einen Lift) und meist unwirtschaftlich.
Der Begriff “seniorengerecht“, der streng genommen auch die Qualität
des Wohnumfeldes umfasst, wird im Folgenden lediglich auf die technisch-bauliche
Eignung der Wohnung für das Leben im Alter bezogen. Es
sind Fragen wie diese zu diskutieren: Welche Ansprüche bestehen an das
Wohnen im Alter? Wie wohnen Menschen über 50 in Stadt und Landkreis
Göttingen? Welche Angebote gibt es und wo liegen Versorgungsdefizite?
Welche Strategien verfolgen Anbieter bezüglich der wachsenden Nachfragergruppe
der SeniorInnen?
Die Antworten auf diese Fragen lassen ein Bild entstehen, das Chancen
oder Defizite im Bereich Wohnen im Untersuchungsraum aufzeigen. Anschließend
werden aktuelle Trends benannt und Vorbilder aus anderen
Regionen vorgestellt. Daraus werden Handlungsempfehlungen für Sicherung
und Schaffung von Beschäftigung durch die Seniorenwirtschaft im
Bereich des Wohnens abgeleitet und bewertet. Die verschiedenen Wohnangebote
für ältere Menschen werden gesondert untersucht. Ausgehend
von dem quantitativ umfangreichsten Bereich des traditionellen Wohnens
im eigenen Zuhause, prüft die Studie das Angebot im Bereich des so
genannten Betreuten oder Service-Wohnens, dem Wohnen in stationären
Einrichtungen (Alten bzw. Pflegeheime) und untersucht einige der in den
letzten Jahren entstandenen neuen Wohnformen, beispielsweise das
selbst organisierte gemeinschaftliche Wohnen in Hausgemeinschaften.
62 KDA 2005
63 http://www.baurecht.de/landesbauordnung-niedersachsen.html
64 Steffens 2005, S. 15
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Gestaltungsfelder der
Seniorenwirtschaft