Begründung Flächennutzungplan 2020 - Werder (Havel)

Stadt Werder (Havel): Begründung zum Flächennutzungsplan – abschließende Beschlussfassung 15. Mai 2008 21
lieferindustrie zu erzielen. Dabei ist die Auslastung der bereits erschlossenen Gewerbegebiete und
Firmengelände sowie die Entwicklung brachliegender Wirtschaftsflächen prioritär.
Weiterentwicklung des Einzelhandels in der Innenstadt
Der Entwicklung der Werderaner Innenstadt mit bürgerfreundlichen Einkaufs-, Versorgungs-, Erlebnis-
, Wohn- und Verkehrsbedingungen ist verstärkt Vorrang zu geben und zu fördern. Hochwertige Angebote
im Bereich des Einzelhandel, aber auch im Sektor Dienstleistung und Gastronomie sind zur Verringerung
von Kaufkraftabflüssen, auch zur Stärkung einer touristischen Siedlung ansiedeln.
3.3 Tourismus und Erholung
Die Standortqualitäten des staatlich anerkannten Erholungsortes Werder (Havel), insbesondere die attraktive
Wasserlage, die bereits vorhandene Freizeitinfrastruktur in Werder und in der Umgebung sowie
die Nähe zu Berlin und Potsdam prädestinieren die Stadt als Standort für wassersportorientierte Freizeit-
und Erholungseinrichtungen. Hinzu kommt die hervorragende Verkehrsanbindung, durch die
Werder über ein weitreichendes Einzugsgebiet verfügt. Innerhalb eines 90-Min.-PKW-Isochrone liegen
Stendal, Magdeburg, Dessau, Brandenburg, Potsdam und Berlin. Der Verdichtungsraum Halle-Leipzig
wird tangiert 6 .
Als klassischer Ausflugsort und als Naherholungsgebiet für Berlin und damit für die Zielgruppe der Tagesgäste
und auch als Ziel für Kurzreisen bietet die Stadt Werder (Havel) schon heute gute Voraussetzungen,
die es kontinuierlich zu verbessern und auszubauen gilt. Das Baumblütenfest trägt hierzu
einen erheblichen Anteil, ist jährliches Magnet für Hunderttausende und ist unabhängig von Besucherströmen
auch ein nicht zu unterschätzender Faktor für den Bekanntheitsgrad von Werderaner Obst
und Gemüse in der Region Berlin-Brandenburg.
Die Stadt liegt direkt an der Hauptwasserwanderroute 3 im Land Brandenburg (nordwestlich von Rathenow
bis zu den Potsdamer Havelseen) und ist deshalb auch Wassersportlern grundsätzlich bekannt.
Die Havelseen bilden das größte zusammenhängende Seengebiet Brandenburgs und eine attraktive
Wassersportregion. Der überregionale Bekanntheitsgrad als Urlaubsregion ist dagegen gegenwärtig
noch begrenzt. Die Region Werder /Havelland hat kein vergleichbares Image als Ferienregion
wie etwa die Mecklenburgische Seenplatte oder der Spreewald.
Wegen des bisher fehlenden Images als überregionale Urlaubsregion ist es für die nachhaltige Tragfähigkeit
bestehender und vor allem weiter anzusiedelnder touristischer Einrichtungen unerlässlich, einen
attraktiven, überregional bekannten Standort zu schaffen. Dies kann die Stadt Werder (Havel) nur
im Zusammenarbeit mit den anderen Städten und Gemeinden erreichen.
Ziel ist der sanfte Tourismus. Die Zielgruppe muss dabei mehr als bisher die Familie mit Kindern sein.
Die Aufenthaltsdauer der Touristen soll verlängert werden, aber genauso wichtig sind optimale Angebote
für Tagestouristen. Die Entwicklung von Winterangeboten ist Voraussetzung für die weitere touristische
Entwicklung. Nur wenn auch im Winter Touristen nach Werder (Havel) kommen, ist die Auslastung
so, dass das gastronomische Angebot, das Freizeit- und Erholungsangebot und touristische
Einzelhandelsangebot erweitert werden können.
Grundsätze des Tourismuskonzeptes der Stadt :
- intakte Natur ist wertvollstes Kapital, traditionsbewusste gleichzeitig zukunftsoffene Stadt
- Sicherung des Ausgleichs zwischen Ökologie und Ökonomie
- landschaftsverträglicher Tourismus (kein Massentourismus)
- qualitativ hochwertige und vielfältige Angebote unter Berücksichtigung von Umweltgesichtspunkten,
- Erhalt der natürlichen Ressourcen
- bewusster Umgang mit typischen Qualitätsmerkmalen (havelländische Kulturlandschaft)
- Sicherung des traditionellen Siedlungscharakters
- Erhöhung der Aufenthaltsdauer der Gäste
6 Machbarkeitsstudie für Freizeit- und Tourismusangebote am Standort Werder, Havel-Auen, Empirica, Berlin,
April 2000, im Auftrag der MEGA AG Werder