Begründung Flächennutzungplan 2020 - Werder (Havel)

Stadt Werder (Havel): Begründung zum Flächennutzungsplan – abschließende Beschlussfassung 15. Mai 2008 32
Einwohner Bestand Mai 2008 483 Einw.
Einwohnerzuwachs durch Verdichtung: 50 WE, davon 70 % 77 Einw.
Einwohnerzuwachs auf neuen Bauflächen: 12 WE 27 Einw.
Maximal mögliche Einwohneranzahl 2020 587 Einw.
Die regionalplanerische Zielgröße des ehemaligen Regionalplanes Havelland-Fläming für den Ortsteil
Bliesendorf, die wie bei allen heutigen Ortsteilen der Stadt auf Basis der Einwohnerzahlen von 1990
und der Annahme 10 % Eigenentwicklung/10 % Zuwachs angeben war, lautete für das Jahr 2010 489
Einwohnern. Die mögliche Einwohneranzahl 2020 liegt somit etwa um 20 % über den ehemaligen Zielzahlen
für 2010.
Ortsteil Derwitz
Durch die Darstellungen des Flächennutzungsplanes 2020 ist rein rechnerisch durch Verdichtungen
und Entwicklungen auf Bestandsflächen ein Einwohnerzuwachs von insgesamt maximal rd. 53 Personen
möglich, so dass der Ortsteil Derwitz 2020 eine Einwohneranzahl von maximal rd. 480 Einwohnern
erreichen könnte.
Unter Annahme einer 70-%-igen Realisierung bedeutet dies für Derwitz das Potenzial eines Einwohnerzuwachses
von 29 auf 456 Einwohner im Planungszeitraum, was prozentual einem Zuwachs von
maximal rd. 7 % und damit einer maßvollen Eigenentwicklung entspricht.
Einwohner Bestand Mai 2008 427 Einw.
Einwohnerzuwachs durch Verdichtung: 19 WE, davon 70 % 29 Einw.
Einwohnerzuwachs auf neuen Bauflächen: 0 WE 0 Einw.
Maximal mögliche Einwohneranzahl 2020 456 Einw.
Die regionalplanerische Zielgröße des ehemaligen Regionalplanes Havelland-Fläming für den Ortsteil
Derwitz auf Basis der Einwohnerzahlen von 1990 und der Annahme 10 % Eigenentwicklung/10 % Zuwachs
war für das Jahr 2010 mit 445 Einwohnern angegeben. Die mögliche Einwohneranzahl 2020
liegt somit etwa um 2 % über den ehemaligen Zielzahlen für 2010.
Ortsteil Glindow
Die in Vorbereitung des Vorentwurfes vorgenommenen Potenzialanalyse, stellte innerhalb der Bestandsdarstellungen
des FNP von 2000 Potenziale von rund 320 Wohneinheiten fest. Zusammen mit
der Ergänzung der in diesem Flächennutzungsplan in geringfügigem Umfang vorgenommenen neuen
Darstellungen mit weiteren 23 Wohneinheiten, könnten bei einer 100%igen Nachfrage sämtlicher im
Ortsteil vorhandener Verdichtungs- und Neubaupotenziale eine maximale Zunahme von 759 Einwohnern
auf 4.576 Einwohner im Jahr 2020 stattfinden könnte.
Unter Annahme einer 70-%-igen Realisierung bedeutet dies den Ortsteil Glindow das Potenzial eines
Einwohnerzuwachses von 540 auf 4.357 Einwohner im Planungszeitraum der folgenden 13 Jahre, was
prozentual einem Zuwachs von maximal rd. 14 % gegenüber dem Stand von Mai 2008 entspricht. Die
Zielzahl für das Jahr 2020 liegt somit um rund 150 Einwohner über der im früheren Entwurf von 2000
für das Jahr 2010 prognostizierten Einwohnerzahl und trägt der realen Entwicklung der letzten Dekade
Rechnung.
Einwohner Bestand Mai 2008 3.817 Einw.
Einwohnerzuwachs durch Verdichtung: 318 WE, davon 70 % 490 Einw.
Einwohnerzuwachs auf neuen Bauflächen: 3 WE 6 Einw.
Einwohnerzuwachs auf Entwicklungsflächen: 20 WE 44 Einw.
Maximal mögliche Einwohneranzahl 2020 4.357 Einw.
Die regionalplanerische Zielgröße des ehemaligen Regionalplanes Havelland-Fläming für den Ortsteil
Glindow war für das Jahr 2010 mit 4.155 Einwohnern angegeben. Die mögliche Einwohneranzahl 2020
liegt somit nur geringfügig über den ehemaligen Zielzahlen für 2010.
Ortsteil Kemnitz
Durch die Darstellungen des Flächennutzungsplanes 2020 ist rein rechnerisch durch Verdichtungen
und Entwicklungen auf Bestandsflächen ein Einwohnerzuwachs von insgesamt maximal rd. 31 Perso-