Begründung Flächennutzungplan 2020 - Werder (Havel)

Stadt Werder (Havel): Begründung zum Flächennutzungsplan – abschließende Beschlussfassung 15. Mai 2008 39
� Genehmigungsbedürftig: Abbruch, die Änderung oder die Nutzungsänderung sowie die Errichtung
baulicher Anlagen
Töplitz (1993), Erhaltungsgrund gem. § 172 (1) Nr.1 BauGB
� Geltungsbereich: Göttin, Ortslage
� Genehmigungsbedürftig: Abbruch, die Änderung oder die Nutzungsänderung sowie die Errichtung
baulicher Anlagen
6. UMWELTBERICHT
6.1 Einleitung
Gemäß des Baugesetzbuches sind die Belange des Umweltschutzes in einem Umweltbericht darzustellen.
Dazu werden die Umweltgüter beschrieben und bewertet sowie die voraussichtlichen erheblichen
Umweltauswirkungen dargestellt. Die Stadt Werder legt dazu für den FNP fest, in welchem Umfang
und Detaillierungsgrad die Ermittlung der Belange für die Abwägung erforderlich ist. Die Umweltprüfung
bezieht sich auf das, was nach gegenwärtigem Wissensstand und allgemein anerkannten
Prüfmethoden sowie nach Inhalt und Detaillierungsgrad des Bauleitplans angemessen verlangt werden
kann. Die Ergebnisse dieser Umweltprüfung sind in dem nachfolgenden Umweltbericht entsprechend
der gesetzlichen Anlage nach § 2a S.2 in Verbindung mit § 2 Abs. 4 BauGB festgehalten und bewertet
worden.
6.1.1 Inhalt und Ziele des Flächennutzungsplanes
Die Pflicht zur Aufstellung eines Flächennutzungsplanes ist in § 5 BauGB ebenso geregelt wie die darzustellenden
Inhalte. Gemäß § 5 (1) BauGB ist im Flächennutzungsplan für das gesamte Gemeindegebiet
die sich aus der beabsichtigten städtebaulichen Entwicklung ergebende Art der Bodennutzungen
nach den voraussehbaren Bedürfnissen der Gemeinde darzustellen. Als Art der Bodennutzungen
sind dabei nicht nur die für Bebauung vorgesehenen Flächen zu verstehen, sondern auch die von einer
Bebauung freizuhaltenden Flächen. Mit dem planerischen Instrument des Flächennutzungsplanes artikuliert
die Gemeinde die räumlichen Leitvorstellungen hinsichtlich ihrer siedlungspolitischen, wirtschaftlichen,
sozialen und kulturellen Entwicklung.
Vor dem Hintergrund der Auflösung des Amtes Werder, des Wechsels des Ortsteils Golm zur Stadt
Potsdam und der Integration des früher nicht amtsangehörigen Ortsteils Derwitz sieht die Stadt Werder
(Havel) die Notwendigkeit, die Grundzüge der städtebaulichen Entwicklung bis zum Jahr 2020 auf
eine einheitliche Grundlage stellen. Die Sicherung der Wohn- und Arbeitsstättenentwicklung, des Tourismus,
insbesondere der wassersportbezogenen Erholung bedürfen einer gemeinsamen Konzeption
und der Einbettung in die Landschaft unter Berücksichtigung der daraus entstehenden Belange des
Landschafts- und Naturschutzes. Diese sind im Rahmen dieses Umweltberichtes gesondert zu betrachten,
zu bewerten und in ihren Auswirkungen auf die Umwelt zu prüfen. Die Inhalte und Ziele des
Flächennutzungsplanes sind den entsprechenden Kapiteln dieser Begründung zu entnehmen.
6.1.2 Darstellung der in Fachgesetzen und Fachplänen festgelegten und für den
FNP relevanten Ziele des Umweltschutzes
Innerhalb der Fachgesetze sind für die Schutzgüter Ziele und allgemeine Grundsätze formuliert, die im
Rahmen der nachfolgenden Prüfung der relevanten Schutzgüter Berücksichtigung finden müssen.
Insbesondere Im Rahmen der Bewertung sind vor allem solche Ausprägungen und Strukturen auf der
einzelnen Schutzgutebene hervorzuheben, die im Sinne des jeweiligen Fachgesetzes eine besondere
Rolle als Funktionsträger übernehmen. Deren Funktionsfähigkeit ist unter Berücksichtigung der gesetzlichen
Zielaussagen zu schützen, zu erhalten und gegebenenfalls weiterzuentwickeln.