Begründung Flächennutzungplan 2020 - Werder (Havel)

Stadt Werder (Havel): Begründung zum Flächennutzungsplan – abschließende Beschlussfassung 15. Mai 2008 45
Leitbild ist eine wechselvolle Niederungslandschaft mit Erlenbruchwäldern, Mooren und Gewässern,
den umgebenden extensiv genutzten Grünländern und dem Bruch- und Auwald am Großen Plessower
See.
Siedlungsraum Werder - Glindow
Die zukünftige Siedlungsentwicklung im Planungsgebiet soll auf das Stadtgebiet von Werder konzentriert
werden. Bei Siedlungserweiterungen müssen die Erfordernisse des Wasser- und Bodenschutzes,
des Schutzes naturbelassener Bereiche sowie dem Erhalt des Ortcharakters beachtet werden. Die
Obstgärten müssen auch in Zukunft einen prägenden Anteil an der Flächennutzung im Siedlungsgebiet
von Werder ausmachen, damit die Blütenstadt Werder ihre Wurzeln und ihren Ruf nicht verliert.
Der Havelabschnitt dieses Teilraums sowie der Glindower See sollen auch zukünftig vorrangig der Erholungsnutzung
dienen. Jedoch soll dem Schutz und der Wiederherstellung naturnaher Uferbereiche
stärkere Beachtung geschenkt werden. Die naturbelassenen Uferabschnitte müssen konsequent vor
der Inanspruchnahme durch Siedlungstätigkeit und intensive Erholung geschützt werden. Das betrifft
v.a. die Nord- und Südspitze der Insel Werder, den Kagelsbruch und die südlichen Uferbereiche des
Glindower Sees. Die ausgedehnte Uferverbauung mit Einzelstegen soll eingeschränkt und nach Möglichkeit
durch Einrichtung von Sammelstegen ersetzt werden. Der Ausbau wassergebundenen Freizeitaktivitäten
soll auf bereits etablierte und ökologisch unsensible Standorte konzentriert werden. Für
den Großen Plessower See gilt weiterhin der Vorrang für den Trinkwasser- und Uferschutz verbunden
mit der Rückentwicklung von störenden Nutzungen.
Leitbild ist ein stark durchgrünter städtischer Raum als Zentrum der Werderschen Obstbaumlandschaft.
Zur Havel betont ein von Bebauung freigehaltener Uferstreifen die Lagegunst am Wasser. Unbebaute
Hangbereiche und Kuppen markieren das bewegte Relief. Obstgärten und naturnahe Feuchtbiotope
geben dem Grünanteil des Siedlungsraumes eine besonders reizvolle Prägung.
Phöbener-Töplitzer Bruch
Wasserschutz sowie Arten- und Biotopschutz haben im Phöbener-Töplitzer Bruch Vorrang vor anderen
Nutzungen. Durch kontrollierte Wiedervernässung von Teilen der Niederungsbereiche verbunden
mit Extensivierung der landwirtschaftlichen Nutzung soll den Erfordernissen des Hochwasserschutzes
und des Naturschutzes entsprochen werden. Der Torfgraben und die Biotopstrukturen entlang des
Krielower Sees spielen eine bedeutende Rolle im Biotopverbund mit der Derwitzer-Plessower Niederung.
Der Mittelbruch ist in Anbindung an den Sacrow-Paretzer Kanal ebenfalls Teil des Biotopverbundes
übergeordneter Bedeutung. Die Elemente des Biotopverbundes sollen hinsichtlich ihrer Verbundfunktion
u.a. durch Gewässerrenaturierung entwickelt werden. Siedlungsentwicklung insbesondere am
westlichen Ortsrand von Töplitz soll zu den Niederungsbereichen begrenzt werden.
Leitbild ist ein abwechslungsreiches Niederungsgebiet mit Wechsel von Überschwemmungsflächen,
extensiver Grünlandnutzung und Feuchtwiesen, mit zusätzlicher Gliederung durch Gehölzstrukturen
und wiedervernässte Senken. Durch Wiedervernässung und Nutzungsextensivierung werden sich die
Niedermoorböden langfristig regenerieren und die Brutvogelgemeinschaften der nassen Flachmoorwiesen
werden sich verstärkt wieder einstellen. Das Gebiet erhält eine erhöhte Attraktivität für naturinteressierte
Erholungssuchende.
Phöbener-Töplitzer Land
Ein Schwerpunkt der Landschaftsentwicklung ist die ökologische Aufwertung der Waldflächen im Bereich
der Kuppen und entlang der Autobahn mit Übernahme von Immissionsschutzfunktion. Die landwirtschaftlichen
Flächen im Ortsteil Töplitz sollen mit Hecken und Feldgehölzen stärker strukturiert
werden. Die Siedlungsentwicklung ist insbesondere in der Ortslage Töplitz in Richtung der Niederungsbereiche
zu begrenzen.
In den Niederungsbereichen und Uferzonen hat der Naturschutz Vorrang. Das Wuplitzufer ist mit seiner
Bruchwald- und Röhrichtvegetation Verbindungselement des Biotopverbundes zwischen Wolfsbruch
und Sacrow-Paretzer Kanal und soll von störenden Nutzungen, insbesondere Siedlungsnutzung
freigehalten werden. Das Havelufer auf Töplitzer Seite wird durch Steganlagen stark in Anspruch genommen.
Der weitere Ausbau von Steganlagen sollte vermieden und die Uferzonen langfristig durch
Errichtung von Sammelstegen entlastet werden.
Leitbild ist eine Landschaft mit der charakteristischen Nutzungsabfolge von naturnahen Kiefer-
Eichenwäldern auf den Erhebungen, Obst- und Ackerflächen sowie landschaftlich geprägte Sportflä-